Maryland · Ciudad de Baltimore · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en la ciudad de Baltimore, MD (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en la ciudad de Baltimore, además de las reglas estatales de Maryland: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en la ciudad de Baltimore
La ciudad de Baltimore tiene la tasa de impuesto a la propiedad más alta de Maryland ($2.248 por cada $100) y la compensa para los propietarios que viven en su vivienda: toda vivienda aprobada para el crédito Homestead recibe automáticamente el Targeted Homeowners Tax Credit, y el límite Homestead de la ciudad es del 4% al año. Los compradores que se mudan dentro de la ciudad, los propietarios que renuevan su vivienda y los empleados de seguridad pública y del 9-1-1 de la ciudad pueden recibir créditos adicionales de la ciudad.
Dónde solicitarlas
Baltimore City Department of Finance – Fiscal Integrity Office (property tax credits) (departamento de finanzas de la ciudad, créditos del impuesto a la propiedad)
Teléfono
410-396-8961
Beneficios locales
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local), Targeted Homeowners Tax Credit (THTC) (crédito tributario focalizado para propietarios), Residential Retention (Portable Homestead) Tax Credit (crédito tributario por permanencia residencial, homestead transferible), Home Improvements Property Tax Credit (crédito tributario por mejoras a la vivienda), Public Safety Officers and 9-1-1 Specialists Property Tax Credits (créditos tributarios para agentes de seguridad pública y especialistas del 9-1-1), Low-Income Employees of the City of Baltimore Property Tax Credit (crédito tributario para empleados de bajos ingresos de la ciudad de Baltimore), Energy Conservation Device Tax Credit (crédito tributario por dispositivos de ahorro de energía)
Año fiscal
2026-27
Dónde solicitarlas en la ciudad de Baltimore
Baltimore City Department of Finance – Fiscal Integrity Office (property tax credits) (departamento de finanzas de la ciudad, créditos del impuesto a la propiedad)
SDAT Baltimore City Assessment Office – oficina local de tasación de SDAT: tasaciones, exenciones para veteranos con discapacidad y para personas ciegas
Impuesto de la ciudad de Baltimore: la tasación imponible de su vivienda puede subir como máximo un 4% al año; impuesto estatal: 10% al año. Usted no paga impuesto sobre la parte del aumento que supera el límite.
Lo fija
programa estatal, monto local
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Propietarios que viven en su residencia principal; sin límite de edad ni de ingresos.
Cómo solicitarla
Solicitud de una sola vez ante SDAT (en línea en Maryland OneStop / sdathtc.dat.maryland.gov, o con el formulario en papel). Revise primero SDAT Real Property Search: si aparece 'No Application', presente la solicitud.
Targeted Homeowners Tax Credit (THTC) (crédito tributario focalizado para propietarios)
Un crédito igual a una tasa que fija cada año la Board of Estimates multiplicada por el valor tasado del edificio (no del terreno). Aparece en la factura de julio.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Toda vivienda ocupada por su propietario que haya solicitado y obtenido la aprobación del Homestead Tax Credit estatal.
Cómo solicitarla
No hay solicitud aparte. Asegúrese de que SDAT haya aprobado su solicitud Homestead.
Renovación
Automática mientras la vivienda mantenga el crédito Homestead.
$4,000 repartidos en 5 años ($1,000, $900, $800, $700, $600); $5,000 (de $1,200 bajando a $800) si la nueva vivienda está en un sector censal de ingresos bajos o moderados.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Propietarios que fueron dueños de otra vivienda en la ciudad de Baltimore, vivieron en ella y recibieron el crédito Homestead por ella durante los 5 años fiscales antes de comprar la nueva vivienda en la ciudad, y que presentan declaraciones de Maryland como residentes de la ciudad.
Cómo solicitarla
Solicite en línea a través del sistema de créditos tributarios de la ciudad.
Plazo
Dentro de los 90 días siguientes al cierre (settlement) de la compra de la nueva vivienda.
Home Improvements Property Tax Credit (crédito tributario por mejoras a la vivienda)
Crédito sobre el impuesto que resulta de la tasación más alta causada por las mejoras: 100% el primer año, luego 80%, 60%, 40%, 20% (hasta $100,000 del valor de las mejoras).
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Propietarios que mejoraron sustancialmente su vivienda desde la última retasación y recibieron una tasación más alta.
Cómo solicitarla
Solicitud de la ciudad ante el Department of Finance.
Public Safety Officers and 9-1-1 Specialists Property Tax Credits (créditos tributarios para agentes de seguridad pública y especialistas del 9-1-1)
La cantidad menor entre $2,500 y el impuesto a la propiedad sobre la vivienda.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Personal juramentado a tiempo completo de Bomberos, Policía u Oficina del Sheriff de la ciudad, o de policía/bomberos/EMS de las escuelas de la ciudad (City Schools), o especialistas del 9-1-1 de la ciudad, que son dueños de la vivienda, viven en ella y califican para el crédito Homestead.
Cómo solicitarla
Solicitud de crédito tributario de la ciudad en línea (abierta del 1 de julio al 1 de abril).
Low-Income Employees of the City of Baltimore Property Tax Credit (crédito tributario para empleados de bajos ingresos de la ciudad de Baltimore)
La cantidad menor entre $2,500 y el impuesto a la propiedad sobre el edificio.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Empleados regulares de la ciudad a tiempo completo a quienes la ciudad notifica que pueden calificar (9 meses de empleo y 1,125 horas al 31 de marzo), con un crédito Homestead aprobado a más tardar el 15 de mayo.
Cómo solicitarla
Solicitud de la ciudad en línea, abierta del 1 de febrero al 31 de marzo.
Energy Conservation Device Tax Credit (crédito tributario por dispositivos de ahorro de energía)
50% del costo de un dispositivo solar o geotérmico, hasta $5,000 ($1,500 para un sistema solo de agua caliente), una sola vez.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Propietarios que viven en la vivienda, que instalaron el dispositivo dentro de los 12 meses antes de solicitar y que presentan declaraciones de Maryland como residentes de la ciudad.
Cómo solicitarla
Solicitud de crédito tributario de la ciudad en línea.
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Baltimore
Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Lista de documentos para Baltimore
Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.
Preguntas sobre las exenciones en la ciudad de Baltimore
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en la ciudad de Baltimore?
La ciudad de Baltimore tiene la tasa de impuesto a la propiedad más alta de Maryland ($2.248 por cada $100) y la compensa para los propietarios que viven en su vivienda: toda vivienda aprobada para el crédito Homestead recibe automáticamente el Targeted Homeowners Tax Credit, y el límite Homestead de la ciudad es del 4% al año. Los compradores que se mudan dentro de la ciudad, los propietarios que renuevan su vivienda y los empleados de seguridad pública y del 9-1-1 de la ciudad pueden recibir créditos adicionales de la ciudad. Beneficios locales: Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local); Targeted Homeowners Tax Credit (THTC) (crédito tributario focalizado para propietarios); Residential Retention (Portable Homestead) Tax Credit (crédito tributario por permanencia residencial, homestead transferible); Home Improvements Property Tax Credit (crédito tributario por mejoras a la vivienda); Public Safety Officers and 9-1-1 Specialists Property Tax Credits (créditos tributarios para agentes de seguridad pública y especialistas del 9-1-1); Low-Income Employees of the City of Baltimore Property Tax Credit (crédito tributario para empleados de bajos ingresos de la ciudad de Baltimore); Energy Conservation Device Tax Credit (crédito tributario por dispositivos de ahorro de energía).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en la ciudad de Baltimore?
Baltimore City Department of Finance – Fiscal Integrity Office (property tax credits) (departamento de finanzas de la ciudad, créditos del impuesto a la propiedad) Teléfono: 410-396-8961. También: Maryland Department of Assessments and Taxation (SDAT) – Tax Credit Programs, que programa estatal: créditos tributarios Homestead y Homeowners' (y los suplementos del condado que se tramitan con el formulario HTC). También: SDAT Baltimore City Assessment Office, que oficina local de tasación de SDAT: tasaciones, exenciones para veteranos con discapacidad y para personas ciegas.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en la ciudad de Baltimore?
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local): no confirmado; pregunte en la oficina. Targeted Homeowners Tax Credit (THTC) (crédito tributario focalizado para propietarios): no confirmado; pregunte en la oficina. Residential Retention (Portable Homestead) Tax Credit (crédito tributario por permanencia residencial, homestead transferible): Dentro de los 90 días siguientes al cierre (settlement) de la compra de la nueva vivienda. Home Improvements Property Tax Credit (crédito tributario por mejoras a la vivienda): no confirmado; pregunte en la oficina. Public Safety Officers and 9-1-1 Specialists Property Tax Credits (créditos tributarios para agentes de seguridad pública y especialistas del 9-1-1): 1 de abril. Low-Income Employees of the City of Baltimore Property Tax Credit (crédito tributario para empleados de bajos ingresos de la ciudad de Baltimore): 31 de marzo. Energy Conservation Device Tax Credit (crédito tributario por dispositivos de ahorro de energía): no confirmado; pregunte en la oficina.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en la ciudad de Baltimore?
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local): Solicitud de una sola vez. Targeted Homeowners Tax Credit (THTC) (crédito tributario focalizado para propietarios): Automática mientras la vivienda mantenga el crédito Homestead. Residential Retention (Portable Homestead) Tax Credit (crédito tributario por permanencia residencial, homestead transferible): El crédito dura 5 años. Home Improvements Property Tax Credit (crédito tributario por mejoras a la vivienda): 5 años. Public Safety Officers and 9-1-1 Specialists Property Tax Credits (créditos tributarios para agentes de seguridad pública y especialistas del 9-1-1): Verificación anual. Low-Income Employees of the City of Baltimore Property Tax Credit (crédito tributario para empleados de bajos ingresos de la ciudad de Baltimore): Solicite cada año. Energy Conservation Device Tax Credit (crédito tributario por dispositivos de ahorro de energía): Una sola vez.
¿Las exenciones estatales de Maryland también se aplican en la ciudad de Baltimore?
Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Maryland también se aplican aquí, por ejemplo Homestead Property Tax Credit (crédito tributario del impuesto a la propiedad por vivienda principal), Homeowners' Property Tax Credit (circuit breaker) (crédito tributario del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda, tipo circuit breaker) y Disabled Veteran Exemption (100% service-connected) (exención para veteranos con discapacidad, 100% relacionada con el servicio). Esta página agrega lo que la ciudad de Baltimore fija o maneja por su cuenta.
Bueno saber en la ciudad de Baltimore
El crédito Homestead de la ciudad se aplica al impuesto de la ciudad que supere el 104% del impuesto de la ciudad del año pasado; la parte estatal tiene un límite del 110%.
SDAT incluye a la ciudad de Baltimore entre las jurisdicciones con un suplemento local al Homeowners' Tax Credit estatal, que se solicita en el mismo formulario de SDAT.
Tasa efectiva mediana del ciudad de Baltimore: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.