Maryland · Condado de Frederick · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Frederick, MD (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Frederick, además de las reglas estatales de Maryland: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Frederick
El condado de Frederick tiene algunos de los créditos más amplios de Maryland para personas mayores y veteranos: un Senior Tax Credit del 30%-50% del impuesto del condado para propietarios de 65+ años con ingresos de hasta unos $106,000, un crédito Elderly Individuals para residentes de 30 años, un crédito Uniformed Service Members y un crédito Partially Disabled Veteran. El 19 de septiembre de 2026 los créditos Elderly y Uniformed Service subieron al 30% del impuesto neto del condado sobre hasta $500,000 de tasación. El límite Homestead del condado es del 5%.
Dónde solicitarlas
Frederick County Treasury Department (departamento de tesorería del condado)
Teléfono
301-600-1111
Beneficios locales
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local), Frederick County Senior Tax Credit (supplement to the state Homeowners' credit) (crédito tributario del condado para personas mayores), Elderly Individuals Property Tax Credit (crédito tributario para personas de edad avanzada), Uniformed Service Members Property Tax Credit (crédito tributario para miembros de los servicios uniformados), Partially Disabled Veteran Property Tax Credit (crédito tributario para veteranos con discapacidad parcial)
Año fiscal
2026-27
Dónde solicitarlas en el condado de Frederick
Frederick County Treasury Department (departamento de tesorería del condado)
Impuesto del condado de Frederick: la tasación imponible de su vivienda puede subir como máximo un 5% al año; impuesto estatal: 10% al año. Usted no paga impuesto sobre la parte del aumento que supera el límite. Pueblos con un límite distinto para el impuesto municipal: Mt. Airy 3%, Walkersville 10% (vea la tabla).
Lo fija
programa estatal, monto local
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Propietarios que viven en su residencia principal; sin límite de edad ni de ingresos.
Cómo solicitarla
Solicitud de una sola vez ante SDAT (en línea en Maryland OneStop / sdathtc.dat.maryland.gov, o con el formulario en papel). Revise primero SDAT Real Property Search: si aparece 'No Application', presente la solicitud.
Frederick County Senior Tax Credit (supplement to the state Homeowners' credit) (crédito tributario del condado para personas mayores)
50% del impuesto neto a la propiedad del condado si el ingreso del hogar es de $50,000 o menos; 30% si el ingreso es de $50,000-$105,985.84. Se calcula sobre los primeros $400,000 del valor tasado.
Lo fija
programa estatal, monto local
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Al menos un propietario de 65 años o más; residencia principal; patrimonio neto menor de $200,000 (sin contar la vivienda ni las cuentas de jubilación).
Límite de ingreso
Ingreso bruto del hogar de $105,985.84 o menos para el año fiscal FY27 (se ajusta cada año por inflación).
Cómo solicitarla
Presente la solicitud estatal del Homeowners' Tax Credit ante SDAT; el estado decide y envía el crédito al condado.
Elderly Individuals Property Tax Credit (crédito tributario para personas de edad avanzada)
30% del impuesto neto a la propiedad del condado sobre hasta $500,000 del valor tasado (vigente desde el 19 de septiembre de 2026; era del 20% sobre hasta $400,000 en la factura de julio de 2026, que será corregida).
Lo fija
condado
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Propietario que figura en la escritura, de 65+ años, que ha sido dueño de la misma vivienda y ha vivido en ella al menos durante los 30 años anteriores.
Límite de ingreso
Ingreso bruto combinado del hogar de $120,000 o menos (vigente desde el 9/19/2026; antes $87,312.51).
Cómo solicitarla
Solicitud del condado ante el Treasury Department con identificación y la primera página de la escritura (quienes solicitan por primera vez).
Uniformed Service Members Property Tax Credit (crédito tributario para miembros de los servicios uniformados)
30% del impuesto neto a la propiedad del condado sobre hasta $500,000 del valor tasado (vigente desde el 19 de septiembre de 2026; antes era del 20% sobre hasta $400,000).
Lo fija
condado
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Persona de 65+ años retirada de los servicios uniformados, las reservas o la Guardia Nacional (o cónyuge sobreviviente de 65+ años que no se ha vuelto a casar); o un miembro en servicio activo, retirado o dado de baja con honores que tiene una discapacidad relacionada con el servicio (o su cónyuge sobreviviente). No se puede combinar con el crédito Disabled Veteran ni con el crédito Senior.
Cómo solicitarla
Solicitud del condado con el DD-214 (retirados) o la certificación de discapacidad del VA.
Partially Disabled Veteran Property Tax Credit (crédito tributario para veteranos con discapacidad parcial)
50% del impuesto neto del condado (y de la ciudad de Frederick) sobre la vivienda con una calificación del VA de 75%-99%; 25% con una calificación de 50%-74%.
Lo fija
condado
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Veterano dado de baja con honores con una discapacidad permanente relacionada con el servicio de al menos 50% (o una no permanente del 100%), o cónyuge sobreviviente que no se ha vuelto a casar; que no tenga ya la exención estatal del 100%.
Límite de ingreso
Ingreso bruto ajustado federal del hogar de $100,000 o menos.
Cómo solicitarla
Solicitud del condado ante Treasury con el DD-214, identificación de Maryland, la carta de otorgamiento del VA y la declaración federal del año pasado.
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Frederick
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Lista de documentos para Frederick
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Frederick
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Frederick?
El condado de Frederick tiene algunos de los créditos más amplios de Maryland para personas mayores y veteranos: un Senior Tax Credit del 30%-50% del impuesto del condado para propietarios de 65+ años con ingresos de hasta unos $106,000, un crédito Elderly Individuals para residentes de 30 años, un crédito Uniformed Service Members y un crédito Partially Disabled Veteran. El 19 de septiembre de 2026 los créditos Elderly y Uniformed Service subieron al 30% del impuesto neto del condado sobre hasta $500,000 de tasación. El límite Homestead del condado es del 5%. Beneficios locales: Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local); Frederick County Senior Tax Credit (supplement to the state Homeowners' credit) (crédito tributario del condado para personas mayores); Elderly Individuals Property Tax Credit (crédito tributario para personas de edad avanzada); Uniformed Service Members Property Tax Credit (crédito tributario para miembros de los servicios uniformados); Partially Disabled Veteran Property Tax Credit (crédito tributario para veteranos con discapacidad parcial).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Frederick?
Frederick County Treasury Department (departamento de tesorería del condado) Teléfono: 301-600-1111 Dirección: 30 N. Market Street, Frederick, MD 21701. También: Maryland Department of Assessments and Taxation (SDAT) – Tax Credit Programs, que programa estatal: créditos tributarios Homestead y Homeowners' (y los suplementos del condado que se tramitan con el formulario HTC). También: SDAT Frederick County Assessment Office, que oficina local de tasación de SDAT: tasaciones, exenciones para veteranos con discapacidad y para personas ciegas.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Frederick?
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local): no confirmado; pregunte en la oficina. Frederick County Senior Tax Credit (supplement to the state Homeowners' credit) (crédito tributario del condado para personas mayores): 1 de octubre (se extiende para solicitantes de 70+ años). Elderly Individuals Property Tax Credit (crédito tributario para personas de edad avanzada): 1 de octubre de cada año (a más tardar el 15 de abril para que aparezca en la factura de julio). Uniformed Service Members Property Tax Credit (crédito tributario para miembros de los servicios uniformados): 1 de octubre de cada año. Partially Disabled Veteran Property Tax Credit (crédito tributario para veteranos con discapacidad parcial): 1 de octubre de cada año.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Frederick?
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local): no se indica ningún límite de ingreso. Frederick County Senior Tax Credit (supplement to the state Homeowners' credit) (crédito tributario del condado para personas mayores): Ingreso bruto del hogar de $105,985.84 o menos para el año fiscal FY27 (se ajusta cada año por inflación). Elderly Individuals Property Tax Credit (crédito tributario para personas de edad avanzada): Ingreso bruto combinado del hogar de $120,000 o menos (vigente desde el 9/19/2026; antes $87,312.51). Uniformed Service Members Property Tax Credit (crédito tributario para miembros de los servicios uniformados): no se indica ningún límite de ingreso. Partially Disabled Veteran Property Tax Credit (crédito tributario para veteranos con discapacidad parcial): Ingreso bruto ajustado federal del hogar de $100,000 o menos.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Frederick?
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local): Solicitud de una sola vez. Frederick County Senior Tax Credit (supplement to the state Homeowners' credit) (crédito tributario del condado para personas mayores): Cada año. Elderly Individuals Property Tax Credit (crédito tributario para personas de edad avanzada): Cada año. Uniformed Service Members Property Tax Credit (crédito tributario para miembros de los servicios uniformados): Cada año. Partially Disabled Veteran Property Tax Credit (crédito tributario para veteranos con discapacidad parcial): Cada año.
Bueno saber en el condado de Frederick
Los créditos del condado no se aplican a los impuestos del distrito de alumbrado, de la autoridad de desarrollo comunitario ni a otros impuestos especiales, ni a los impuestos municipales que no sean los de la ciudad de Frederick (las reglas de la ciudad para los créditos para personas mayores y para miembros de los servicios uniformados no cambiaron el 9/19/2026).
Tasa efectiva mediana del condado de Frederick: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.