Maryland · Condado de Montgomery · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Montgomery, MD (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Montgomery, además de las reglas estatales de Maryland: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Montgomery
El condado de Montgomery suma su propio Senior Tax Credit y un suplemento del condado al crédito Homeowners' estatal (una sola solicitud a SDAT), da un crédito del condado del 20% durante 7 años a propietarios de 65+ años que han vivido en su vivienda 40 años o que son militares retirados, y da créditos del 25%-50% a veteranos con discapacidad parcial. El Income Tax Offset Credit, que antes descontaba unos $692 de las facturas, quedó fijado en $0 para el año de imposición 2026. El límite Homestead es del 10% (Kensington 5%).
Dónde solicitarlas
Montgomery County Department of Finance, Division of Treasury (departamento de finanzas del condado, división de tesorería)
Teléfono
240-777-0311
Beneficios locales
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local), Senior Property Tax Credit (crédito tributario para personas mayores), Individuals 65 and Above and Retired Military Services Members Tax Credit (crédito tributario para personas de 65 años o más y militares retirados), Property Tax Credit for Disabled Veterans (crédito tributario para veteranos con discapacidad), Senior Property Tax Deferral Program (programa de aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores), Income Tax Offset Credit (ITOC) (crédito para compensar el impuesto sobre el ingreso)
Año fiscal
2026-27
Dónde solicitarlas en el condado de Montgomery
Montgomery County Department of Finance, Division of Treasury (departamento de finanzas del condado, división de tesorería)
Impuesto del condado de Montgomery: la tasación imponible de su vivienda puede subir como máximo un 10% al año; impuesto estatal: 10% al año. Usted no paga impuesto sobre la parte del aumento que supera el límite. Pueblos con un límite distinto para el impuesto municipal: Town of Kensington 5% (vea la tabla).
Lo fija
programa estatal, monto local
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Propietarios que viven en su residencia principal; sin límite de edad ni de ingresos.
Cómo solicitarla
Solicitud de una sola vez ante SDAT (en línea en Maryland OneStop / sdathtc.dat.maryland.gov, o con el formulario en papel). Revise primero SDAT Real Property Search: si aparece 'No Application', presente la solicitud.
Individuals 65 and Above and Retired Military Services Members Tax Credit (crédito tributario para personas de 65 años o más y militares retirados)
20% del impuesto a la propiedad del condado durante 7 años consecutivos.
Lo fija
condado
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Propietario que figura en la escritura, de 65 años o más, que ha sido dueño de la vivienda y ha vivido en ella al menos 40 años consecutivos (tasación de $700,000 o menos al solicitar) o que está retirado de las fuerzas armadas de EE. UU., de los servicios uniformados de NOAA o del Public Health Service, de las reservas o de la Guardia Nacional (tasación de $550,000 o menos); cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar de militares retirados elegibles. Las fechas de ejemplo de la página del condado (nacido a más tardar el 30 de junio de 1960; escritura con fecha a más tardar del 30 de junio de 1985) son para las facturas que empiezan el 1 de julio de 2025.
Cómo solicitarla
Solicitud del condado (y declaración jurada del fideicomiso si la propiedad está a nombre de un fideicomiso) enviada por correo a la Division of Treasury, Attn: Bill 42-16 Tax Credit.
Senior Property Tax Deferral Program (programa de aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores)
Aplaza (sin intereses) la cantidad en que el impuesto a la propiedad del condado de este año supera al del año pasado; se registra un gravamen (lien) y el impuesto aplazado se debe pagar cuando se vende la vivienda o cuando deja de ser su residencia.
Lo fija
condado
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Al menos un solicitante de 65+ años, que ha vivido en la vivienda como residencia principal durante 5 años consecutivos.
Límite de ingreso
Ingreso combinado del hogar de $80,000 o menos en el año calendario anterior.
Cómo solicitarla
Senior Citizens Tax Deferral Application junto con el Tax Deferral and Lien Agreement ante la Division of Treasury.
Income Tax Offset Credit (ITOC) (crédito para compensar el impuesto sobre el ingreso)
$0 para el año de imposición 2026 (era de $692 en el año de imposición 2025).
Lo fija
condado
Año fiscal
2026-27
Quién califica
Viviendas ocupadas por su propietario con una solicitud Homestead registrada en SDAT.
Cómo solicitarla
Tenga una solicitud Homestead registrada en SDAT a más tardar el 1 de mayo de 2027 para que el ITOC aparezca en futuras facturas si se fija por encima de $0.
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Lista de documentos para Montgomery
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Montgomery
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Montgomery?
El condado de Montgomery suma su propio Senior Tax Credit y un suplemento del condado al crédito Homeowners' estatal (una sola solicitud a SDAT), da un crédito del condado del 20% durante 7 años a propietarios de 65+ años que han vivido en su vivienda 40 años o que son militares retirados, y da créditos del 25%-50% a veteranos con discapacidad parcial. El Income Tax Offset Credit, que antes descontaba unos $692 de las facturas, quedó fijado en $0 para el año de imposición 2026. El límite Homestead es del 10% (Kensington 5%). Beneficios locales: Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local); Senior Property Tax Credit (crédito tributario para personas mayores); Individuals 65 and Above and Retired Military Services Members Tax Credit (crédito tributario para personas de 65 años o más y militares retirados); Property Tax Credit for Disabled Veterans (crédito tributario para veteranos con discapacidad); Senior Property Tax Deferral Program (programa de aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores); Income Tax Offset Credit (ITOC) (crédito para compensar el impuesto sobre el ingreso).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Montgomery?
Montgomery County Department of Finance, Division of Treasury (departamento de finanzas del condado, división de tesorería) Teléfono: 240-777-0311 Dirección: 27 Courthouse Square, Suite 200, Rockville, MD 20850. También: Maryland Department of Assessments and Taxation (SDAT) – Tax Credit Programs, que programa estatal: créditos tributarios Homestead y Homeowners' (y los suplementos del condado que se tramitan con el formulario HTC). También: SDAT Montgomery County Assessment Office, que oficina local de tasación de SDAT: tasaciones, exenciones para veteranos con discapacidad y para personas ciegas.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Montgomery?
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local): no confirmado; pregunte en la oficina. Senior Property Tax Credit (crédito tributario para personas mayores): 1 de octubre (fecha límite del HTC estatal). Individuals 65 and Above and Retired Military Services Members Tax Credit (crédito tributario para personas de 65 años o más y militares retirados): 1 de abril. Property Tax Credit for Disabled Veterans (crédito tributario para veteranos con discapacidad): 1 de abril. Senior Property Tax Deferral Program (programa de aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores): 1 de septiembre de cada año. Income Tax Offset Credit (ITOC) (crédito para compensar el impuesto sobre el ingreso): no confirmado; pregunte en la oficina.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Montgomery?
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local): no se indica ningún límite de ingreso. Senior Property Tax Credit (crédito tributario para personas mayores): no se indica ningún límite de ingreso. Individuals 65 and Above and Retired Military Services Members Tax Credit (crédito tributario para personas de 65 años o más y militares retirados): no se indica ningún límite de ingreso. Property Tax Credit for Disabled Veterans (crédito tributario para veteranos con discapacidad): no se indica ningún límite de ingreso. Senior Property Tax Deferral Program (programa de aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores): Ingreso combinado del hogar de $80,000 o menos en el año calendario anterior. Income Tax Offset Credit (ITOC) (crédito para compensar el impuesto sobre el ingreso): no se indica ningún límite de ingreso.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Montgomery?
Homestead Property Tax Credit (local cap) (crédito tributario homestead: límite local): Solicitud de una sola vez. Senior Property Tax Credit (crédito tributario para personas mayores): Cada año. Individuals 65 and Above and Retired Military Services Members Tax Credit (crédito tributario para personas de 65 años o más y militares retirados): El crédito dura 7 años y luego termina. Property Tax Credit for Disabled Veterans (crédito tributario para veteranos con discapacidad): no confirmado. Senior Property Tax Deferral Program (programa de aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores): Solicite cada año. Income Tax Offset Credit (ITOC) (crédito para compensar el impuesto sobre el ingreso): no confirmado.
Bueno saber en el condado de Montgomery
Los créditos del condado de Montgomery se aplican solo al impuesto a la propiedad del condado, no al impuesto estatal ni al municipal.
Tasa efectiva mediana del condado de Montgomery: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.