Nueva York · Exenciones para personas mayores · Actualizado oct. 2026
Exenciones de impuestos a la propiedad para personas mayores en Nueva York (2026)
Todos los beneficios estatales del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda de mayor edad en Nueva York que reúne nuestra guía: exenciones adicionales, congelaciones, aplazamientos y créditos por edad. Cuánto vale cada uno, la edad inicial, el límite de ingreso, el plazo y cómo solicitarlo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Respuesta corta
El principal beneficio del impuesto a la propiedad para personas mayores en Nueva York es: Enhanced STAR (STAR mejorado). Un beneficio más grande en el impuesto escolar, calculado como si los primeros $88,500 del valor total de su vivienda estuvieran exentos (año escolar 2026-2027).
Cuánto vale
$88,500
Edad
65 años o más
Límite de ingreso
$110,750 o menos para los beneficios de 2026; $113,550 o menos para los beneficios de…
Plazo
Para la exención STAR, la fecha local de estado imponible .
Algunas cantidades dependen de dónde vive. En Nueva York, su condado, ciudad o pueblo fija o ajusta algunos de estos beneficios o sus cantidades, como explica cada exención abajo. Pregunte a su tasador local la cifra que se aplica a su vivienda.
Beneficios para personas mayores en Nueva York
Personas mayores
Enhanced STAR (STAR mejorado)
Un beneficio más grande en el impuesto escolar, calculado como si los primeros $88,500 del valor total de su vivienda estuvieran exentos (año escolar 2026-2027).
Quién califica
Al menos uno de los dueños que viven en la vivienda debe tener 65 años o más a más tardar el 31 de diciembre del año del beneficio, y la vivienda debe ser la residencia principal de un dueño. Un cónyuge sobreviviente que tenía al menos 62 años en el año en que murió el cónyuge que cumplía la edad puede conservarlo.
Límite de ingreso
$110,750 o menos para los beneficios de 2026; $113,550 o menos para los beneficios de 2027 (ingreso combinado de los dueños que viven en la vivienda y sus cónyuges; AGI federal menos las distribuciones de cuentas IRA sujetas a impuestos).
Cómo solicitarla
Si recibe el crédito STAR, actualice su registro con el Departamento de Impuestos del estado (Homeowner Benefit Portal) cuando cumpla 65 años; el estado revisa sus ingresos cada año. Si todavía tiene la exención STAR anterior, pregunte a su tasador cómo solicitar la exención Enhanced.
Para la exención STAR, la fecha local de estado imponible (taxable status date) (el 1 de marzo en la mayoría de los lugares). Crédito: no se indica una fecha límite fija.
Renovación
El estado revisa los ingresos cada año (crédito o Income Verification Program [programa de verificación de ingresos]).
Senior Citizens Exemption (RPTL 467) / NYC Senior Citizen Homeowners' Exemption (SCHE) (exención para personas mayores / exención para dueños de vivienda personas mayores de NYC)
Reduce la tasación imponible de su vivienda hasta en un 50% (hasta un 65% donde la localidad ofrece la opción aumentada), con porcentajes más pequeños en escala móvil (20%, 10%, 5%) por encima del límite local. Se aplica a los impuestos del condado, del pueblo o ciudad, de la villa y escolares en los lugares que la adoptan.
Quién califica
Todos los dueños deben tener 65 años o más (solo uno necesita tener 65 si los dueños son cónyuges o hermanos) a la fecha de estado imponible; usted ha sido dueño de la vivienda al menos 12 meses seguidos (a menos que tuviera la exención en su vivienda anterior); es la residencia legal de todos los dueños; por lo general, no viven allí niños que asisten a una escuela pública.
Límite de ingreso
Cada localidad fija el límite para la exención del 50% en cualquier punto entre $3,000 y $50,000; con escalas móviles, hasta $58,400 para una exención del 5%. Ciudad de Nueva York: ingreso combinado de hasta $58,399. El Seguro Social cuenta; las distribuciones de cuentas IRA por lo general no cuentan.
Cómo solicitarla
Fuera de NYC: presente el Form RP-467 (formulario RP-467) (la primera vez) o el RP-467-Rnw (renovación) ante su tasador con una copia de su declaración federal de impuestos (o el Form RP-467-Wkst si no la presentó), prueba de edad y la escritura. En NYC: presente la solicitud inicial de SCHE en línea ante el Department of Finance (disponible del 28 de septiembre al 15 de marzo) o por correo.
La fecha local de estado imponible: el 1 de marzo en la mayoría de las comunidades (el 15 de marzo en la ciudad de Nueva York). Si compra después de la fecha límite, puede presentar la solicitud dentro de los 30 días después de la compra.
Renovación
Por lo general, cada año o cada dos años, según lo que exija su localidad (RP-467-Rnw).
Si recibe el crédito STAR, actualice su registro con el Departamento de Impuestos del estado (Homeowner Benefit Portal) cuando cumpla 65 años; el estado revisa sus ingresos cada año.
Si todavía tiene la exención STAR anterior, pregunte a su tasador cómo solicitar la exención Enhanced.
Plazo: Para la exención STAR, la fecha local de estado imponible (taxable status date) (el 1 de marzo en la mayoría de los lugares). Crédito: no se indica una fecha límite fija.
Renovación: El estado revisa los ingresos cada año (crédito o Income Verification Program [programa de verificación de ingresos]).
Fuera de NYC: presente el Form RP-467 (formulario RP-467) (la primera vez) o el RP-467-Rnw (renovación) ante su tasador con una copia de su declaración federal de impuestos (o el Form RP-467-Wkst si no la presentó), prueba de edad y la escritura.
En NYC: presente la solicitud inicial de SCHE en línea ante el Department of Finance (disponible del 28 de septiembre al 15 de marzo) o por correo.
Plazo: La fecha local de estado imponible: el 1 de marzo en la mayoría de las comunidades (el 15 de marzo en la ciudad de Nueva York). Si compra después de la fecha límite, puede presentar la solicitud dentro de los 30 días después de la compra.
Renovación: Por lo general, cada año o cada dos años, según lo que exija su localidad (RP-467-Rnw).
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Preguntas sobre los beneficios para personas mayores en Nueva York
¿Quién califica para los beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Nueva York?
Enhanced STAR (STAR mejorado): Al menos uno de los dueños que viven en la vivienda debe tener 65 años o más a más tardar el 31 de diciembre del año del beneficio, y la vivienda debe ser la residencia principal de un dueño. Un cónyuge sobreviviente que tenía al menos 62 años en el año en que murió el cónyuge que cumplía la edad puede conservarlo. Senior Citizens Exemption (RPTL 467) / NYC Senior Citizen Homeowners' Exemption (SCHE) (exención para personas mayores / exención para dueños de vivienda personas mayores de NYC): Todos los dueños deben tener 65 años o más (solo uno necesita tener 65 si los dueños son cónyuges o hermanos) a la fecha de estado imponible; usted ha sido dueño de la vivienda al menos 12 meses seguidos (a menos que tuviera la exención en su vivienda anterior); es la residencia legal de todos los dueños; por lo general, no viven allí niños que asisten a una escuela pública.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios para personas mayores en Nueva York?
Enhanced STAR (STAR mejorado): $110,750 o menos para los beneficios de 2026; $113,550 o menos para los beneficios de 2027 (ingreso combinado de los dueños que viven en la vivienda y sus cónyuges; AGI federal menos las distribuciones de cuentas IRA sujetas a impuestos). Senior Citizens Exemption (RPTL 467) / NYC Senior Citizen Homeowners' Exemption (SCHE) (exención para personas mayores / exención para dueños de vivienda personas mayores de NYC): Cada localidad fija el límite para la exención del 50% en cualquier punto entre $3,000 y $50,000; con escalas móviles, hasta $58,400 para una exención del 5%. Ciudad de Nueva York: ingreso combinado de hasta $58,399. El Seguro Social cuenta; las distribuciones de cuentas IRA por lo general no cuentan.
¿Cuál es el plazo para solicitar los beneficios para personas mayores en Nueva York?
Enhanced STAR (STAR mejorado): Para la exención STAR, la fecha local de estado imponible (taxable status date) (el 1 de marzo en la mayoría de los lugares). Crédito: no se indica una fecha límite fija. Senior Citizens Exemption (RPTL 467) / NYC Senior Citizen Homeowners' Exemption (SCHE) (exención para personas mayores / exención para dueños de vivienda personas mayores de NYC): La fecha local de estado imponible: el 1 de marzo en la mayoría de las comunidades (el 15 de marzo en la ciudad de Nueva York). Si compra después de la fecha límite, puede presentar la solicitud dentro de los 30 días después de la compra.
¿Hay que volver a solicitar cada año los beneficios para personas mayores en Nueva York?
Enhanced STAR (STAR mejorado): El estado revisa los ingresos cada año (crédito o Income Verification Program [programa de verificación de ingresos]). Senior Citizens Exemption (RPTL 467) / NYC Senior Citizen Homeowners' Exemption (SCHE) (exención para personas mayores / exención para dueños de vivienda personas mayores de NYC): Por lo general, cada año o cada dos años, según lo que exija su localidad (RP-467-Rnw).
¿Dónde se solicitan los beneficios para personas mayores en Nueva York?
Su tasador (assessor) local (del pueblo, ciudad o villa; en la ciudad de Nueva York, el Department of Finance [Departamento de Finanzas]) otorga las exenciones para personas mayores, personas con discapacidad y veteranos, y cada condado, ciudad, pueblo, villa y distrito escolar decide si las ofrece y fija los límites de ingresos locales. STAR lo maneja el NYS Department of Taxation and Finance (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York): los nuevos dueños de vivienda se registran con el estado para recibir el crédito STAR. Para Enhanced STAR (STAR mejorado): Si recibe el crédito STAR, actualice su registro con el Departamento de Impuestos del estado (Homeowner Benefit Portal) cuando cumpla 65 años; el estado revisa sus ingresos cada año.