Pensilvania · Condado de Montgomery · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Montgomery, PA (2026)

Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Montgomery, además de las reglas estatales de Pensilvania: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Qué cambia en el condado de Montgomery

Los propietarios del condado de Montgomery presentan una sola solicitud Homestead/Farmstead ante la Board of Assessment Appeals; cubre el alivio escolar financiado por el estado (el PDE estima para 2025-26 entre $0 y $777 al año por vivienda, según el distrito) y cualquier exclusión homestead municipal donde el municipio participe. El alivio municipal tiene una fecha límite anterior, el 15 de diciembre.

Dónde solicitarlas
Montgomery County Board of Assessment Appeals (junta de apelaciones de tasación del condado)
Teléfono
610-278-3761
Beneficios locales
Homestead/Farmstead Exclusion (state gaming-funded school tax relief, Act 1 of 2006) (exclusión por vivienda principal y granja: alivio del impuesto escolar financiado por el estado con ingresos del juego), Municipal Homestead Exclusion (Act 50, participating municipalities) (exclusión municipal por vivienda principal, municipios participantes)
Año fiscal
2025-26, 2026

Dónde solicitarlas en el condado de Montgomery

Montgomery County Board of Assessment Appeals (junta de apelaciones de tasación del condado)

Teléfono
610-278-3761
Dirección
One Montgomery Plaza, Suite 301, 425 Swede St., Norristown, PA 19401 (mail: P.O. Box 311, Norristown, PA 19404-0311)
Página oficial de exenciones (en inglés)

Otras oficinas

Exenciones locales en el condado de Montgomery

Homestead

Homestead/Farmstead Exclusion (state gaming-funded school tax relief, Act 1 of 2006) (exclusión por vivienda principal y granja: alivio del impuesto escolar financiado por el estado con ingresos del juego)

Varía según el distrito escolar. El PDE estima para 2025-26 un alivio del impuesto escolar por vivienda homestead aprobada desde $0 (Bryn Athyn SD) hasta $777 (Pottstown SD) en los 22 distritos que el PDE incluye en el condado de Montgomery (mediana $448). Cada distrito calcula el monto real y lo muestra en su factura de impuestos escolares; vea la tabla de distritos.

Lo fija
distrito escolar (programa estatal, monto local)
Año fiscal
2025-26
Quién califica
Usted es dueño de la vivienda y es su residencia principal permanente. Farmstead: edificios agrícolas usados para la agricultura en una granja de 10 acres contiguos o más. No hay requisito de edad ni de ingresos.
Cómo solicitarla
Envíe por correo o entregue en persona la solicitud Homestead/Farmstead en la Board of Assessment Appeals (P.O. Box 311, Norristown, PA 19404-0311; en persona: One Montgomery Plaza, Suite 301, 425 Swede St.). Una sola solicitud cubre a todas las entidades tributarias que ofrecen la exclusión.
Plazo
1 de marzo para el año del impuesto escolar que empieza el 1 de julio
Renovación
Una sola vez: una vez aprobada, no tiene que volver a solicitar salvo que cambie la propiedad (dueños) o usted se mude. Avise a la oficina de tasación dentro de 45 días si la vivienda deja de ser su residencia principal.

Fuente: página oficial (en inglés)

Otro

Municipal Homestead Exclusion (Act 50, participating municipalities) (exclusión municipal por vivienda principal, municipios participantes)

Algunos municipios del condado de Montgomery también dan una exclusión homestead en el impuesto municipal; el monto lo fija el municipio.

Lo fija
municipio
Año fiscal
2026
Quién califica
Vivienda homestead aprobada en un municipio participante.
Cómo solicitarla
La misma solicitud Homestead/Farmstead del condado cubre a todas las entidades tributarias participantes. Solicite a más tardar el 15 de diciembre para ver la reducción municipal en el año tributario que empieza el siguiente 1 de enero (el 1 de marzo es la fecha límite para el impuesto escolar que empieza el 1 de julio).
Plazo
15 de diciembre (impuesto municipal desde el siguiente 1 de enero); 1 de marzo (impuesto escolar desde el 1 de julio)
Renovación
Una sola vez

Fuente: página oficial (en inglés)

Cantidades por unidad tributaria en el condado de Montgomery

Cada distrito escolar, ciudad u otra unidad tributaria puede fijar su propia cantidad. Busque las que aparecen en su factura de impuestos.

Ordenar:
Unidad tributariaTipoHomestead: rebaja por viviendaViviendas homestead aprobadas 2025-26 (número de viviendas)Asignación estatal 2026-27 (total de todo el distrito, no por vivienda)Fuente
Abington SDdistrito escolar$533 al año (estimación del PDE, 2025-26)14,917$7,974,868 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Bryn Athyn SDdistrito escolar$0 al año (estimación del PDE, 2025-26)0$8,352 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Cheltenham Township SDdistrito escolar$648 al año (estimación del PDE, 2025-26)7,827$5,056,737 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Colonial SDdistrito escolar$469 al año (estimación del PDE, 2025-26)10,144$4,758,664 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Hatboro-Horsham SDdistrito escolar$494 al año (estimación del PDE, 2025-26)7,916$3,894,533 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Jenkintown SDdistrito escolar$770 al año (estimación del PDE, 2025-26)1,081$859,278 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Lower Merion SDdistrito escolar$417 al año (estimación del PDE, 2025-26)14,903$6,208,279 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Lower Moreland Township SDdistrito escolar$630 al año (estimación del PDE, 2025-26)3,649$2,231,153 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Methacton SDdistrito escolar$394 al año (estimación del PDE, 2025-26)8,382$3,301,216 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Norristown Area SDdistrito escolar$422 al año (estimación del PDE, 2025-26)10,982$4,647,805 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
North Penn SDdistrito escolar$343 al año (estimación del PDE, 2025-26)24,007$8,283,281 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Perkiomen Valley SDdistrito escolar$385 al año (estimación del PDE, 2025-26)8,673$3,313,759 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Pottsgrove SDdistrito escolar$508 al año (estimación del PDE, 2025-26)5,209$2,659,479 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Pottstown SDdistrito escolar$777 al año (estimación del PDE, 2025-26)3,624$2,825,885 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Souderton Area SDdistrito escolar$338 al año (estimación del PDE, 2025-26)10,958$3,729,317 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Spring-Ford Area SDdistrito escolar$329 al año (estimación del PDE, 2025-26)12,526$4,130,401 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Springfield Township SDdistrito escolar$541 al año (estimación del PDE, 2025-26)5,215$2,834,043 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Upper Dublin SDdistrito escolar$511 al año (estimación del PDE, 2025-26)7,280$3,733,637 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Upper Merion Area SDdistrito escolar$149 al año (estimación del PDE, 2025-26)7,856$1,166,759 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Upper Moreland Township SDdistrito escolar$427 al año (estimación del PDE, 2025-26)4,892$2,077,917 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Upper Perkiomen SDdistrito escolar$323 al año (estimación del PDE, 2025-26)6,135$1,991,341 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)
Wissahickon SDdistrito escolar$502 al año (estimación del PDE, 2025-26)8,941$4,557,952 para todo el distrito (no por vivienda)oficial (en inglés)

Exenciones estatales que también se aplican aquí

Estos beneficios vienen de las leyes de Pensilvania. Sus reglas completas, formularios y plazos están en la página de Pensilvania.

Todas las exenciones del impuesto a la propiedad en Pensilvania

Por grupo en Pensilvania: Personas mayores · Veteranos · Discapacidad · Cónyuges sobrevivientes

Cálculo del ahorro en Montgomery

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa efectiva mediana del condado de Montgomery: 1.29% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana en el condado de Montgomery: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. Es un valor intermedio para todo el condado; las tasas cambian según el municipio y el distrito escolar.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Montgomery

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Montgomery

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre las exenciones en el condado de Montgomery

¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Montgomery?

Los propietarios del condado de Montgomery presentan una sola solicitud Homestead/Farmstead ante la Board of Assessment Appeals; cubre el alivio escolar financiado por el estado (el PDE estima para 2025-26 entre $0 y $777 al año por vivienda, según el distrito) y cualquier exclusión homestead municipal donde el municipio participe. El alivio municipal tiene una fecha límite anterior, el 15 de diciembre. Beneficios locales: Homestead/Farmstead Exclusion (state gaming-funded school tax relief, Act 1 of 2006) (exclusión por vivienda principal y granja: alivio del impuesto escolar financiado por el estado con ingresos del juego); Municipal Homestead Exclusion (Act 50, participating municipalities) (exclusión municipal por vivienda principal, municipios participantes).

¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Montgomery?

Montgomery County Board of Assessment Appeals (junta de apelaciones de tasación del condado) Teléfono: 610-278-3761 Dirección: One Montgomery Plaza, Suite 301, 425 Swede St., Norristown, PA 19401 (mail: P.O. Box 311, Norristown, PA 19404-0311). También: Pennsylvania Department of Education, Property Tax Relief, que programa estatal: fija la asignación anual de cada distrito escolar para reducir el impuesto a la propiedad.

¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Montgomery?

Homestead/Farmstead Exclusion (state gaming-funded school tax relief, Act 1 of 2006) (exclusión por vivienda principal y granja: alivio del impuesto escolar financiado por el estado con ingresos del juego): 1 de marzo para el año del impuesto escolar que empieza el 1 de julio. Municipal Homestead Exclusion (Act 50, participating municipalities) (exclusión municipal por vivienda principal, municipios participantes): 15 de diciembre (impuesto municipal desde el siguiente 1 de enero); 1 de marzo (impuesto escolar desde el 1 de julio)

¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Montgomery?

Homestead/Farmstead Exclusion (state gaming-funded school tax relief, Act 1 of 2006) (exclusión por vivienda principal y granja: alivio del impuesto escolar financiado por el estado con ingresos del juego): Una sola vez: una vez aprobada, no tiene que volver a solicitar salvo que cambie la propiedad (dueños) o usted se mude. Avise a la oficina de tasación dentro de 45 días si la vivienda deja de ser su residencia principal. Municipal Homestead Exclusion (Act 50, participating municipalities) (exclusión municipal por vivienda principal, municipios participantes): Una sola vez.

¿Las exenciones estatales de Pensilvania también se aplican en el condado de Montgomery?

Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Pensilvania también se aplican aquí, por ejemplo Homestead and Farmstead Exclusion (Taxpayer Relief Act) (exclusión por vivienda principal y por finca agrícola, ley de alivio al contribuyente), Property Tax/Rent Rebate Program (programa de reembolso del impuesto a la propiedad o del alquiler) y Disabled Veterans' Real Estate Tax Exemption (exención del impuesto sobre bienes inmuebles para veteranos con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Montgomery fija o maneja por su cuenta.

Bueno saber en el condado de Montgomery

  • Si su distrito escolar no aparece en la tabla, el PDE lo incluye en un condado vecino (un distrito que abarca varios condados aparece solo en uno de ellos); la solicitud igual se presenta en la oficina de tasación del condado donde está su vivienda.
  • Las cifras del PDE por vivienda homestead son estimaciones; cada distrito calcula la reducción real y debe mostrarla en la factura de impuestos escolares como "Notice of Property Tax Relief" (aviso de alivio del impuesto a la propiedad).
  • Si la junta (Board) niega su solicitud homestead, puede apelar dentro de los 40 días siguientes al aviso de la decisión.

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Vea cómo apelar en el condado de Montgomery.

Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.