Texas · Condado de Cass · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Cass, TX (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Cass, además de las reglas estatales de Texas: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Cass
El propio condado de Cass otorga una exención homestead del 20% (mín. $5,000), un descuento de $15,000 para personas de 65+ y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2025). 1 de las 5 entidades tributarias de la lista ofrece una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla.
Dónde solicitarlas
Cass Appraisal District (distrito de tasación)
Teléfono
903-756-7545
Beneficios locales
Local option homestead exemption (Cass County) (exención homestead opcional local), Local age 65 or older exemption (Cass County) (exención local para personas de 65 años o más), County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cass County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad)
Año fiscal
2025
Todavía no pudimos confirmar todas las reglas locales del condado de Cass. Algunos datos de esta página se basan en fuentes limitadas. Llame a la oficina indicada abajo antes de confiar en ellos.
Local option homestead exemption (Cass County) (exención homestead opcional local)
Descuento del 20% (mín. $5,000) del valor tasado de la vivienda en los impuestos del condado de Cass
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Vivienda principal (homestead) en la que vive su dueño (cualquier edad)
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
Local age 65 or older exemption (Cass County) (exención local para personas de 65 años o más)
Descuento de $15,000 del valor de la vivienda en los impuestos del condado de Cass
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueño de vivienda de 65 años o más (un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarla)
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cass County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad)
Los impuestos del condado sobre la vivienda quedan limitados al monto del año en que usted califica por primera vez (solo suben por mejoras nuevas)
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueños de vivienda con la exención por edad de 65 años o más o por discapacidad
Cómo solicitarla
Es automático una vez que el distrito de tasación le otorga la exención por edad de 65 años o por discapacidad.
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Cass
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Lista de documentos para Cass
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Cass
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Cass?
El propio condado de Cass otorga una exención homestead del 20% (mín. $5,000), un descuento de $15,000 para personas de 65+ y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2025). 1 de las 5 entidades tributarias de la lista ofrece una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla. Beneficios locales: Local option homestead exemption (Cass County) (exención homestead opcional local); Local age 65 or older exemption (Cass County) (exención local para personas de 65 años o más); County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cass County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Cass?
Cass Appraisal District (distrito de tasación) Teléfono: 903-756-7545 Dirección: 502 N. Main St., Linden, TX 75563-5218. También: Cass County Tax Assessor-Collector, que envía y cobra la factura de impuestos a la propiedad. También: Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division, que reglas y formularios estatales.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Cass?
Local option homestead exemption (Cass County) (exención homestead opcional local): En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431). Local age 65 or older exemption (Cass County) (exención local para personas de 65 años o más): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431). County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cass County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Cass?
Local option homestead exemption (Cass County) (exención homestead opcional local): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. Local age 65 or older exemption (Cass County) (exención local para personas de 65 años o más): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cass County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
¿Las exenciones estatales de Texas también se aplican en el condado de Cass?
Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Texas también se aplican aquí, por ejemplo General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal), Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) y School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Cass fija o maneja por su cuenta.
Bueno saber en el condado de Cass
El condado de Cass da una exención homestead del 20% (al menos $5,000) y un descuento de $15,000 para dueños de vivienda de 65+, y tiene un límite del impuesto (congelamiento) para dueños de vivienda de 65+ y con discapacidad.
El condado de Cass, las ciudades de Avinger y Atlanta y todos los distritos escolares han adoptado límites del impuesto para dueños de vivienda de 65+ y con discapacidad; las demás entidades no los han adoptado.
Tasa efectiva mediana del condado de Cass: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.