Texas · Condado de Cooke · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Cooke, TX (2026)

Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Cooke, además de las reglas estatales de Texas: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Qué cambia en el condado de Cooke

El propio condado de Cooke otorga un descuento de $8,000 para personas de 65+ y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2023-2024). Gainesville ISD, el distrito escolar más grande, da solo las exenciones escolares estatales ($140,000; +$60,000 para 65+/con discapacidad). 2 de las 26 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla.

Dónde solicitarlas
Cooke Appraisal District (distrito de tasación)
Teléfono
940-665-7651
Beneficios locales
Local age 65 or older exemption (Cooke County) (exención local para personas de 65 años o más), County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cooke County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad)
Año fiscal
2023-2024 (sheet shows the $100,000 school homestead amount)

Dónde solicitarlas en el condado de Cooke

Cooke Appraisal District (distrito de tasación)

Teléfono
940-665-7651
Dirección
201 N. Dixon St., Gainesville, TX 76240-3974

Otras oficinas

Exenciones locales en el condado de Cooke

Personas mayores

Local age 65 or older exemption (Cooke County) (exención local para personas de 65 años o más)

Descuento de $8,000 del valor de la vivienda en los impuestos del condado de Cooke

Lo fija
condado
Año fiscal
2023-2024 (sheet shows the $100,000 school homestead amount)
Quién califica
Dueño de vivienda de 65 años o más (un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarla)
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Plazo
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Congelamiento o aplazamiento para mayores

County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cooke County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad)

Los impuestos del condado sobre la vivienda quedan limitados al monto del año en que usted califica por primera vez (solo suben por mejoras nuevas)

Lo fija
condado
Año fiscal
2023-2024 (sheet shows the $100,000 school homestead amount)
Quién califica
Dueños de vivienda con la exención por edad de 65 años o más o por discapacidad
Cómo solicitarla
Es automático una vez que el distrito de tasación le otorga la exención por edad de 65 años o por discapacidad.
Plazo
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Cantidades por unidad tributaria en el condado de Cooke

Cada distrito escolar, ciudad u otra unidad tributaria puede fijar su propia cantidad. Busque las que aparecen en su factura de impuestos.

Ordenar:
Unidad tributariaTipoDiscapacidadCongelaciónHomestead pctOver65Fuente
Callisburg ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
City of Callisburgciudad$10,000sí$10,000 fijos$10,000oficial (en inglés)
City of Gainesvilleciudad$3,000síninguna$8,000oficial (en inglés)
City of Lindsayciudadningunano$5,000 fijos$10,000oficial (en inglés)
City of Muensterciudadningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
City of Oak Ridgeciudadningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
City of Valley Viewciudad$3,000noninguna$8,000oficial (en inglés)
Clear Creek Watershed Authoritydistrito especialningunanoninguna$5,000oficial (en inglés)
Cooke Countycondadoningunasíninguna$8,000oficial (en inglés)
Cooke County Farm-to-Market Roadcondado$3,000sí0% (exención homestead estatal de $3,000 para caminos)$5,000oficial (en inglés)
Cooke County Road & Bridgecondadoningunasíninguna$8,000oficial (en inglés)
Era ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Gainesville Hospital Districtdistrito especialningunanoninguna$6,000oficial (en inglés)
Gainesville ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Lindsay ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Muenster Hospital Districtdistrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Muenster ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Muenster Water Districtdistrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
North Central Texas Collegedistrito especialningunasíninguna$6,000oficial (en inglés)
Pilot Point ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$6,000 local (además de los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Saint Jo ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Sivells Bend ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Slidell ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Town of Road Runnerciudadningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Walnut Bend ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Whitesboro ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$4,600 local (además de los $60,000 del estado)oficial (en inglés)

Exenciones estatales que también se aplican aquí

Estos beneficios vienen de las leyes de Texas. Sus reglas completas, formularios y plazos están en la página de Texas.

Todas las exenciones del impuesto a la propiedad en Texas

Por grupo en Texas: Personas mayores · Veteranos · Discapacidad · Cónyuges sobrevivientes

Cálculo del ahorro en Cooke

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa efectiva mediana del condado de Cooke: 1.06% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana en el condado de Cooke: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. Es un valor intermedio para todo el condado; las tasas cambian según el municipio y el distrito escolar.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Cooke

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Cooke

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre las exenciones en el condado de Cooke

¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Cooke?

El propio condado de Cooke otorga un descuento de $8,000 para personas de 65+ y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2023-2024). Gainesville ISD, el distrito escolar más grande, da solo las exenciones escolares estatales ($140,000; +$60,000 para 65+/con discapacidad). 2 de las 26 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla. Beneficios locales: Local age 65 or older exemption (Cooke County) (exención local para personas de 65 años o más); County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cooke County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad).

¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Cooke?

Cooke Appraisal District (distrito de tasación) Teléfono: 940-665-7651 Dirección: 201 N. Dixon St., Gainesville, TX 76240-3974. También: Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division, que reglas y formularios estatales.

¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Cooke?

Local age 65 or older exemption (Cooke County) (exención local para personas de 65 años o más): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431). County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cooke County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).

¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Cooke?

Local age 65 or older exemption (Cooke County) (exención local para personas de 65 años o más): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Cooke County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

¿Las exenciones estatales de Texas también se aplican en el condado de Cooke?

Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Texas también se aplican aquí, por ejemplo General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal), Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) y School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Cooke fija o maneja por su cuenta.

Bueno saber en el condado de Cooke

  • El condado de Cooke, sus fondos de caminos, las ciudades de Callisburg y Gainesville y North Central Texas College han adoptado el límite del impuesto (congelamiento) para dueños de vivienda de 65+/con discapacidad.
  • La hoja es anterior al aumento de las exenciones escolares estatales de 2025 (muestra $100,000 y $10,000); los montos locales pueden haber cambiado desde entonces.

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Vea cómo apelar en el condado de Cooke.

Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.