Texas · Condado de Ellis · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Ellis, TX (2026)

Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Ellis, además de las reglas estatales de Texas: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Qué cambia en el condado de Ellis

El propio condado de Ellis otorga una exención homestead del 1% (mín. $5,000) y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2025). Midlothian ISD, el distrito escolar más grande, añade una exención homestead local del 10% (mín. $5,000) además de las exenciones escolares estatales. 10 de las 50 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla.

Dónde solicitarlas
Ellis Appraisal District (distrito de tasación)
Teléfono
972-937-3552
Beneficios locales
Local option homestead exemption (Ellis County) (exención homestead opcional local), County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Ellis County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad), Local options of Midlothian ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande)
Año fiscal
2025

Dónde solicitarlas en el condado de Ellis

Ellis Appraisal District (distrito de tasación)

Teléfono
972-937-3552
Dirección
400 Ferris Ave., Waxahachie, TX 75165-3302
Página oficial de exenciones (en inglés)

Otras oficinas

Exenciones locales en el condado de Ellis

Homestead

Local option homestead exemption (Ellis County) (exención homestead opcional local)

Descuento del 1% (mín. $5,000) del valor tasado de la vivienda en los impuestos del condado de Ellis

Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Vivienda principal (homestead) en la que vive su dueño (cualquier edad)
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Plazo
En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Congelamiento o aplazamiento para mayores

County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Ellis County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad)

Los impuestos del condado sobre la vivienda quedan limitados al monto del año en que usted califica por primera vez (solo suben por mejoras nuevas)

Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueños de vivienda con la exención por edad de 65 años o más o por discapacidad
Cómo solicitarla
Es automático una vez que el distrito de tasación le otorga la exención por edad de 65 años o por discapacidad.
Plazo
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Otro

Local options of Midlothian ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande)

Midlothian ISD añade una exención homestead local del 10% (mín. $5,000) además de las exenciones escolares estatales ($140,000 homestead; +$60,000 para 65+/con discapacidad)

Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueños de vivienda en Midlothian ISD; las reglas de edad y discapacidad son las mismas que para la exención estatal
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Plazo
En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Cantidades por unidad tributaria en el condado de Ellis

Cada distrito escolar, ciudad u otra unidad tributaria puede fijar su propia cantidad. Busque las que aparecen en su factura de impuestos.

Ordenar:
Unidad tributariaTipoDiscapacidadCongelaciónHomestead pctOver65Fuente
Avalon ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
City of Almaciudadningunanoninguna$20,000oficial (en inglés)
City of Bardwellciudadningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
City of Cedar Hillciudad$30,000noninguna$30,000oficial (en inglés)
City of Ennisciudadningunasí (desde 2020)1% (mín. $5,000)$4,000oficial (en inglés)
City of Ferrisciudad$10,000sí (desde 2020)4% (mín. $5,000)$10,000oficial (en inglés)
City of Garrettciudadningunanoninguna$10,000oficial (en inglés)
City of Glenn Heightsciudad$25,000noninguna$25,000oficial (en inglés)
City of Grand Prairieciudad$30,000sí (desde 2004)17.5% (mín. $5,000)$45,000oficial (en inglés)
City of Italyciudadningunasí (2004/2011)ninguna$6,000oficial (en inglés)
City of Mansfieldciudad$10,000sí (desde 2004)16% (mín. $5,000)$50,000oficial (en inglés)
City of Maypearlciudadningunasí (desde 2005)ninguna$10,000oficial (en inglés)
City of Midlothianciudad$150,000sí (65+ desde 2018; con discapacidad desde 2023)20% (mín. $5,000)$150,000oficial (en inglés)
City of Milfordciudadningunasí (desde 2007)ningunaningunaoficial (en inglés)
City of Oak Leafciudadningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
City of Ovillaciudad$50,000sí (desde 2009)ninguna$50,000oficial (en inglés)
City of Palmerciudadningunano1% (mín. $5,000)$10,000oficial (en inglés)
City of Pecan Hillciudadningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
City of Red Oakciudad$3,000sí (solo 65+, desde 2004)ninguna$20,000oficial (en inglés)
City of Venusciudad$10,000sí (desde 2022)ninguna$10,000oficial (en inglés)
City of Waxahachieciudad$30,000sí (desde 2006)7% (mín. $5,000)$30,000oficial (en inglés)
Ellis Countycondadoningunasí (desde 2004)1% (mín. $5,000)ningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #1 (Maypearl)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #10 (Bardwell)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #11 (Alma)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #12 (Milford)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #2 (Midlothian)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #3 (Italy)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #4 (Red Oak)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #5 (Ferris)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #6 (Waxahachie)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #7 (Bristol)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #8 (Avalon)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County ESD #9 (Palmer)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County Fresh Water Supply District #1distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ellis County Lateral Roadcondadoningunasí (desde 2004)1% (mín. $5,000) + $3,000ningunaoficial (en inglés)
Ellis County MUD #1Bdistrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Ennis ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$12,000 local (además de los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Ferris ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$4,000 local (además de los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Frost ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Italy ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$3,000 local (además de los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Maypearl ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$3,000 local (además de los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Midlothian ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)10% (mín. $5,000)sin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Midlothian MMD #2distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Midlothian MMD #3distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Milford ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Myrtle Creek MMD #1distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Palmer ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Red Oak ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasin monto local (se aplican los $60,000 del estado)oficial (en inglés)
Waxahachie ISDdistrito escolar$5,000 local (además de los $60,000 del estado)sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$5,000 local (además de los $60,000 del estado)oficial (en inglés)

Exenciones estatales que también se aplican aquí

Estos beneficios vienen de las leyes de Texas. Sus reglas completas, formularios y plazos están en la página de Texas.

Todas las exenciones del impuesto a la propiedad en Texas

Por grupo en Texas: Personas mayores · Veteranos · Discapacidad · Cónyuges sobrevivientes

Cálculo del ahorro en Ellis

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa efectiva mediana del condado de Ellis: 1.24% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana en el condado de Ellis: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. Es un valor intermedio para todo el condado; las tasas cambian según el municipio y el distrito escolar.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Ellis

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Ellis

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre las exenciones en el condado de Ellis

¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Ellis?

El propio condado de Ellis otorga una exención homestead del 1% (mín. $5,000) y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2025). Midlothian ISD, el distrito escolar más grande, añade una exención homestead local del 10% (mín. $5,000) además de las exenciones escolares estatales. 10 de las 50 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla. Beneficios locales: Local option homestead exemption (Ellis County) (exención homestead opcional local); County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Ellis County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad); Local options of Midlothian ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande).

¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Ellis?

Ellis Appraisal District (distrito de tasación) Teléfono: 972-937-3552 Dirección: 400 Ferris Ave., Waxahachie, TX 75165-3302. También: Ellis County Tax Assessor-Collector, que envía y cobra la factura de impuestos a la propiedad. También: Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division, que reglas y formularios estatales.

¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Ellis?

Local option homestead exemption (Ellis County) (exención homestead opcional local): En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431). County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Ellis County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431). Local options of Midlothian ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande): En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).

¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Ellis?

Local option homestead exemption (Ellis County) (exención homestead opcional local): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Ellis County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. Local options of Midlothian ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

¿Las exenciones estatales de Texas también se aplican en el condado de Ellis?

Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Texas también se aplican aquí, por ejemplo General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal), Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) y School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Ellis fija o maneja por su cuenta.

Bueno saber en el condado de Ellis

  • El condado de Ellis y su fondo de caminos laterales dan una exención homestead del 1% (al menos $5,000; el fondo de caminos añade $3,000) y tienen un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad desde 2004, pero ningún monto adicional en dólares para 65+ o por discapacidad.
  • La City of Midlothian da un descuento de $150,000 para dueños de vivienda de 65+ y con discapacidad y una exención homestead del 20%; Waxahachie da 7% y $30,000.

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Vea cómo apelar en el condado de Ellis.

Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.