Texas · Condado de Erath · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Erath, TX (2026)

Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Erath, además de las reglas estatales de Texas: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Qué cambia en el condado de Erath

El propio condado de Erath otorga un descuento de $12,000 para personas de 65+ (2026). Stephenville ISD, el distrito escolar más grande, da solo las exenciones escolares estatales ($140,000; +$60,000 para 65+/con discapacidad). 1 de las 17 entidades tributarias de la lista ofrece una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla.

Dónde solicitarlas: Erath Appraisal District (distrito de tasación)
Teléfono: 254-965-5434
Beneficios locales: Local age 65 or older exemption (Erath County) (exención local para personas de 65 años o más)
Año fiscal: 2026 (current exemption amounts page, Oct 2026)

Dónde solicitarlas en el condado de Erath

Erath Appraisal District (distrito de tasación)

Teléfono: 254-965-5434
Dirección: 1195 W. South Loop, Stephenville, TX 76401-2026

Página oficial de exenciones (en inglés)

Otras oficinas

Erath County Tax Assessor-Collector – envía y cobra la factura de impuestos a la propiedad
Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division – reglas y formularios estatales

Exenciones locales en el condado de Erath

Personas mayores

Local age 65 or older exemption (Erath County) (exención local para personas de 65 años o más)

Descuento de $12,000 del valor de la vivienda en los impuestos del condado de Erath

Lo fija: condado
Año fiscal: 2026 (current exemption amounts page, Oct 2026)
Quién califica: Dueño de vivienda de 65 años o más (un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarla)
Cómo solicitarla: Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Formulario: Form 50-114, Residence Homestead Exemption Application (Texas Comptroller)
Plazo: A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación: Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Cantidades por unidad tributaria en el condado de Erath

Cada distrito escolar, ciudad u otra unidad tributaria puede fijar su propia cantidad. Busque las que aparecen en su factura de impuestos.

Ordenar:

Unidad tributaria	Tipo	Discapacidad	Congelación	Homestead pct	Over65	Fuente
Bluff Dale ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	10%	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
City of Dublin	ciudad	ninguna	no aparece	ninguna	$5,000	oficial (en inglés)
City of Stephenville	ciudad	$10,000	no aparece	ninguna	$15,000	oficial (en inglés)
De Leon ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Dublin ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Erath County	condado	ninguna	no aparece	ninguna	$12,000	oficial (en inglés)
Erath County Road & Bridge	condado	ninguna	no aparece	0% (exención homestead estatal de $3,000 para caminos)	$9,000	oficial (en inglés)
Gordon ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Hico ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Huckabay ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Iredell ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Lingleville ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Lipan ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Morgan Mill ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Santo ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Stephenville ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Three Way ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)

Exenciones estatales que también se aplican aquí

Estos beneficios vienen de las leyes de Texas. Sus reglas completas, formularios y plazos están en la página de Texas.

Todas las exenciones del impuesto a la propiedad en Texas

Por grupo en Texas: Personas mayores · Veteranos · Discapacidad · Cónyuges sobrevivientes

Cálculo del ahorro en Erath

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Exención

Valor que se descuenta ($)

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa de impuesto (%)

Tasa efectiva mediana del condado de Erath: 0.88% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana en el condado de Erath: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. Es un valor intermedio para todo el condado; las tasas cambian según el municipio y el distrito escolar.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Erath

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella como su hogar principal?

Su edad, o el año en que nació

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

¿Es usted veterano?

¿Tiene una discapacidad permanente?

¿Es cónyuge sobreviviente de un veterano, un militar o un socorrista (first responder)?

Ingreso anual del hogar ($)

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Erath

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Local age 65 or older exemption (Erath County) (exención local para personas de 65 años o más)General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal) (estatal)Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) (estatal)School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad) (estatal)100 Percent Disabled Veteran Residence Homestead Exemption (exención homestead para veteranos con discapacidad del 100%) (estatal)Disabled Veteran's Partial Exemption (exención parcial para veteranos con discapacidad) (estatal)Surviving Spouse Exemptions (armed services member, first responder, or qualifying veteran) (exenciones para cónyuges sobrevivientes de miembros de las fuerzas armadas, socorristas o veteranos que califican) (estatal)Tax Deferral for Age 65 or Older, Disabled, or Disabled Veteran Homeowners (aplazamiento del impuesto para dueños de vivienda de 65 años o más, con discapacidad o veteranos con discapacidad) (estatal)

Preguntas sobre las exenciones en el condado de Erath

¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Erath?

¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Erath?

Erath Appraisal District (distrito de tasación) Teléfono: 254-965-5434 Dirección: 1195 W. South Loop, Stephenville, TX 76401-2026. También: Erath County Tax Assessor-Collector, que envía y cobra la factura de impuestos a la propiedad. También: Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division, que reglas y formularios estatales.

¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Erath?

Local age 65 or older exemption (Erath County) (exención local para personas de 65 años o más): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).

¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Erath?

Local age 65 or older exemption (Erath County) (exención local para personas de 65 años o más): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

¿Las exenciones estatales de Texas también se aplican en el condado de Erath?

Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Texas también se aplican aquí, por ejemplo General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal), Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) y School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Erath fija o maneja por su cuenta.

Bueno saber en el condado de Erath

El condado de Erath da un descuento de $12,000 para dueños de vivienda de 65+; su fondo de caminos y puentes da la exención homestead de $3,000 y $9,000 para 65+; la City of Stephenville da $15,000 para 65+ y $10,000 para dueños de vivienda con discapacidad.

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Vea cómo apelar en el condado de Erath.

Fuentes (en inglés)

Erath CAD, Exemption Amounts (homestead, over-65 and disabled by entity)
Erath CAD, 2026 Tax Rates
Texas Comptroller county directory: Erath County
Texas Comptroller, Property Tax Exemptions
Tasa efectiva mediana del condado de Erath: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.

Última revisión: oct. 2026.