Texas · Condado de Grayson · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Grayson, TX (2026)

Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Grayson, además de las reglas estatales de Texas: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Qué cambia en el condado de Grayson

El propio condado de Grayson otorga una exención homestead del 20% (mín. $5,000), un descuento de $12,000 para personas de 65+ y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2025). Sherman ISD, el distrito escolar más grande, añade una exención local de $5,000 para personas de 65+ además de las exenciones escolares estatales. 2 de las 34 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla.

Dónde solicitarlas
Grayson Appraisal District (distrito de tasación)
Teléfono
903-893-9673
Beneficios locales
Local option homestead exemption (Grayson County) (exención homestead opcional local), Local age 65 or older exemption (Grayson County) (exención local para personas de 65 años o más), County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Grayson County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad), Local options of Sherman ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande)
Año fiscal
2025

Dónde solicitarlas en el condado de Grayson

Grayson Appraisal District (distrito de tasación)

Teléfono
903-893-9673
Dirección
512 N. Travis St., Sherman, TX 75090

Otras oficinas

Exenciones locales en el condado de Grayson

Homestead

Local option homestead exemption (Grayson County) (exención homestead opcional local)

Descuento del 20% (mín. $5,000) del valor tasado de la vivienda en los impuestos del condado de Grayson

Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Vivienda principal (homestead) en la que vive su dueño (cualquier edad)
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Plazo
En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Personas mayores

Local age 65 or older exemption (Grayson County) (exención local para personas de 65 años o más)

Descuento de $12,000 del valor de la vivienda en los impuestos del condado de Grayson

Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueño de vivienda de 65 años o más (un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarla)
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Plazo
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Congelamiento o aplazamiento para mayores

County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Grayson County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad)

Los impuestos del condado sobre la vivienda quedan limitados al monto del año en que usted califica por primera vez (solo suben por mejoras nuevas)

Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueños de vivienda con la exención por edad de 65 años o más o por discapacidad
Cómo solicitarla
Es automático una vez que el distrito de tasación le otorga la exención por edad de 65 años o por discapacidad.
Plazo
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Otro

Local options of Sherman ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande)

Sherman ISD añade una exención local de $5,000 para personas de 65+ además de las exenciones escolares estatales ($140,000 homestead; +$60,000 para 65+/con discapacidad)

Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueños de vivienda en Sherman ISD; las reglas de edad y discapacidad son las mismas que para la exención estatal
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Plazo
En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Cantidades por unidad tributaria en el condado de Grayson

Cada distrito escolar, ciudad u otra unidad tributaria puede fijar su propia cantidad. Busque las que aparecen en su factura de impuestos.

Ordenar:
Unidad tributariaTipoDiscapacidadCongelaciónHomestead pctOver65Fuente
Bells ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
Choctaw Watersheddistrito especialningunanoninguna$12,000oficial (en inglés)
City of Bellsciudadningunasí (desde 2009)ningunaningunaoficial (en inglés)
City of Collinsvilleciudadningunasí (desde 2005)ningunaningunaoficial (en inglés)
City of Denisonciudad$15,000sí (desde 2009)ninguna$15,000oficial (en inglés)
City of Gunterciudadningunasí (desde 2006)ningunaningunaoficial (en inglés)
City of Howeciudadningunasí (desde 2005)ninguna$12,000oficial (en inglés)
City of Knollwoodciudad$5,000sí (desde 2011)ninguna$5,000oficial (en inglés)
City of Pottsborociudadningunasí (desde 2007)$15,000 fijosningunaoficial (en inglés)
City of Shermanciudadningunasí (desde 2006)ninguna$30,000oficial (en inglés)
City of Southmaydciudad$15,000sí (desde 2006)ninguna$15,000oficial (en inglés)
City of Tiogaciudadningunasí (desde 2007)ningunaningunaoficial (en inglés)
City of Tom Beanciudadningunasí (desde 2022)ninguna$3,000oficial (en inglés)
City of Van Alstyneciudadningunasí (desde 2005)ninguna$5,000oficial (en inglés)
City of Whitesborociudadningunasí (desde 2005)ninguna$5,000oficial (en inglés)
City of Whitewrightciudadningunasí (desde 2005)ningunaningunaoficial (en inglés)
Collinsville ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
Denison ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$65,000 en total ($60,000 del estado + $5,000 local)oficial (en inglés)
Grayson Collegedistrito especialningunasí (desde 2005)ninguna$15,000oficial (en inglés)
Grayson Countycondadoningunasí (desde 2005)20% (mín. $5,000)$12,000oficial (en inglés)
Gunter ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
Howe ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
MUD Van Alstyne #1distrito especial$10,000noninguna$10,000oficial (en inglés)
Other MUDs (Grayson Co #8, #9, #3A, Heritage Ranch #1, Lake Texoma #1, Sunset Ranch, Noble Ridge, Gunter Crossing)distrito especialningunanoningunaningunaoficial (en inglés)
Pilot Point ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$66,000 en total ($60,000 del estado + $6,000 local)oficial (en inglés)
Pottsboro ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
S & S CISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
Sherman ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$65,000 en total ($60,000 del estado + $5,000 local)oficial (en inglés)
Tioga ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
Tom Bean ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
Trenton ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
Van Alstyne ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)
Whitesboro ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ninguna$64,600 en total ($60,000 del estado + $4,600 local)oficial (en inglés)
Whitewright ISDdistrito escolarsolo la exención estatal de $60,000sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)ningunasolo la exención estatal de $60,000oficial (en inglés)

Exenciones estatales que también se aplican aquí

Estos beneficios vienen de las leyes de Texas. Sus reglas completas, formularios y plazos están en la página de Texas.

Todas las exenciones del impuesto a la propiedad en Texas

Por grupo en Texas: Personas mayores · Veteranos · Discapacidad · Cónyuges sobrevivientes

Cálculo del ahorro en Grayson

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa efectiva mediana del condado de Grayson: 1.23% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana en el condado de Grayson: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. Es un valor intermedio para todo el condado; las tasas cambian según el municipio y el distrito escolar.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Grayson

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Grayson

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre las exenciones en el condado de Grayson

¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Grayson?

El propio condado de Grayson otorga una exención homestead del 20% (mín. $5,000), un descuento de $12,000 para personas de 65+ y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2025). Sherman ISD, el distrito escolar más grande, añade una exención local de $5,000 para personas de 65+ además de las exenciones escolares estatales. 2 de las 34 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla. Beneficios locales: Local option homestead exemption (Grayson County) (exención homestead opcional local); Local age 65 or older exemption (Grayson County) (exención local para personas de 65 años o más); County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Grayson County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad); Local options of Sherman ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande).

¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Grayson?

Grayson Appraisal District (distrito de tasación) Teléfono: 903-893-9673 Dirección: 512 N. Travis St., Sherman, TX 75090. También: Grayson County Tax Assessor-Collector, que envía y cobra la factura de impuestos a la propiedad. También: Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division, que reglas y formularios estatales.

¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Grayson?

Local option homestead exemption (Grayson County) (exención homestead opcional local): En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431). Local age 65 or older exemption (Grayson County) (exención local para personas de 65 años o más): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431). County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Grayson County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431). Local options of Sherman ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande): En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).

¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Grayson?

Local option homestead exemption (Grayson County) (exención homestead opcional local): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. Local age 65 or older exemption (Grayson County) (exención local para personas de 65 años o más): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Grayson County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. Local options of Sherman ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

¿Las exenciones estatales de Texas también se aplican en el condado de Grayson?

Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Texas también se aplican aquí, por ejemplo General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal), Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) y School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Grayson fija o maneja por su cuenta.

Bueno saber en el condado de Grayson

  • El condado de Grayson da una exención homestead del 20% (al menos $5,000) y un descuento de $12,000 para dueños de vivienda de 65+, con un límite del impuesto (congelamiento) para dueños de vivienda de 65+ y con discapacidad desde 2005.
  • La mayoría de las ciudades del condado de Grayson han adoptado el límite del impuesto (congelamiento); Sherman da $30,000 para 65+, y Denison y Southmayd $15,000 para dueños de vivienda de 65+ y con discapacidad.

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Vea cómo apelar en el condado de Grayson.

Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.