Arizona · Exenciones para personas con discapacidad · Actualizado oct. 2026

Exenciones de impuestos a la propiedad para personas con discapacidad en Arizona (2026)

Todos los beneficios estatales del impuesto a la propiedad en Arizona que reúne nuestra guía para dueños de vivienda con una discapacidad, incluidos los beneficios para personas mayores que también cubren a personas con discapacidad. Cuánto vale cada uno, quién califica, el plazo y cómo solicitarlo.

Respuesta corta

El principal beneficio del impuesto a la propiedad para personas con discapacidad en Arizona es: Widow/Widower and Total and Permanent Disability Exemption (exención para viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente). Para 2026, se restan hasta $4,873 del valor limitado de la propiedad tasado (imponible).

Cuánto vale
$4,873
Límite de ingreso
2026: ingreso del hogar de $39,865 o menos o de $47,826 o menos.
Plazo
Lo fija cada localidad

Beneficios para personas con discapacidad en Arizona

Discapacidad

Widow/Widower and Total and Permanent Disability Exemption (exención para viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente)

Para 2026, se restan hasta $4,873 del valor limitado de la propiedad tasado (imponible). No hay exención si su valor tasado total en Arizona pasa el límite ($36,454 para 2026 según el formulario de Maricopa).

Quién califica
Un residente de Arizona que es viuda o viudo (que no se ha vuelto a casar), o que tiene una discapacidad total y permanente certificada por un médico, un enfermero especializado (nurse practitioner), el VA o el Seguro Social.
Límite de ingreso
2026: ingreso del hogar de $39,865 o menos (sin hijos menores de 18 en el hogar) o de $47,826 o menos (con hijos menores de 18 o hijos con discapacidad en el hogar). No se cuenta el Seguro Social.
Cómo solicitarla
Presente la Personal Exemption Application (solicitud de exención personal) al tasador del condado. Las viudas y los viudos llevan el acta de defunción del cónyuge. Quienes tienen una discapacidad llevan el ADOR Certificate of Disability (DOR 82514B) (certificado de discapacidad del ADOR) firmado por una autoridad médica competente. Todos llevan prueba de residencia en Arizona y documentos de ingresos.
Plazo
Ley: del primer lunes de enero al 1 de marzo (A.R.S. 42-11153). Quien presente tarde puede pedir a la junta de supervisores del condado (county board of supervisors) que se le perdone el retraso (no se devuelven los impuestos ya vencidos). Maricopa: hasta el 28 de febrero, o hasta el 1 de septiembre con una Exemption Deadline Waiver (dispensa de la fecha límite de exención).
Renovación
Permanente, pero revise su ingreso cada año e informe cualquier hecho que lo descalifique (nuevo matrimonio, ingreso por encima del límite, venta).
Ley
A.R.S. 42-11111(E), (J) (as renumbered from TY2027); 42-11153; Ariz. Const. art. IX, sec. 2

Fuente: página oficial (en inglés)

Cómo solicitarlo, paso a paso

Widow/Widower and Total and Permanent Disability Exemption (exención para viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente)

  1. Presente la Personal Exemption Application (solicitud de exención personal) al tasador del condado.
  2. Las viudas y los viudos llevan el acta de defunción del cónyuge.
  3. Quienes tienen una discapacidad llevan el ADOR Certificate of Disability (DOR 82514B) (certificado de discapacidad del ADOR) firmado por una autoridad médica competente.
  4. Todos llevan prueba de residencia en Arizona y documentos de ingresos.

Formulario: Maricopa County 2026 Personal Exemption Application (solicitud de exención personal 2026 del condado de Maricopa)

Plazo: Ley: del primer lunes de enero al 1 de marzo (A.R.S. 42-11153). Quien presente tarde puede pedir a la junta de supervisores del condado (county board of supervisors) que se le perdone el retraso (no se devuelven los impuestos ya vencidos). Maricopa: hasta el 28 de febrero, o hasta el 1 de septiembre con una Exemption Deadline Waiver (dispensa de la fecha límite de exención).

Renovación: Permanente, pero revise su ingreso cada año e informe cualquier hecho que lo descalifique (nuevo matrimonio, ingreso por encima del límite, venta).

Cálculo del ahorro en Arizona

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa efectiva mediana de Arizona: 0.48% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). Es un valor intermedio para todo el estado; las tasas locales varían mucho.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

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Preparado para personas con discapacidad: usted es dueño de la vivienda, vive en ella y tiene una discapacidad permanente. Cambie cualquier respuesta.

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De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Arizona

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre los beneficios para personas con discapacidad en Arizona

¿Quién califica para los beneficios del impuesto a la propiedad para personas con discapacidad en Arizona?

Widow/Widower and Total and Permanent Disability Exemption (exención para viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente): Un residente de Arizona que es viuda o viudo (que no se ha vuelto a casar), o que tiene una discapacidad total y permanente certificada por un médico, un enfermero especializado (nurse practitioner), el VA o el Seguro Social.

¿Hay un límite de ingreso en los beneficios para personas con discapacidad en Arizona?

Widow/Widower and Total and Permanent Disability Exemption (exención para viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente): 2026: ingreso del hogar de $39,865 o menos (sin hijos menores de 18 en el hogar) o de $47,826 o menos (con hijos menores de 18 o hijos con discapacidad en el hogar). No se cuenta el Seguro Social.

¿Cuál es el plazo para solicitar los beneficios para personas con discapacidad en Arizona?

Widow/Widower and Total and Permanent Disability Exemption (exención para viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente): Ley: del primer lunes de enero al 1 de marzo (A.R.S. 42-11153). Quien presente tarde puede pedir a la junta de supervisores del condado (county board of supervisors) que se le perdone el retraso (no se devuelven los impuestos ya vencidos). Maricopa: hasta el 28 de febrero, o hasta el 1 de septiembre con una Exemption Deadline Waiver (dispensa de la fecha límite de exención).

¿Hay que volver a solicitar cada año los beneficios para personas con discapacidad en Arizona?

Widow/Widower and Total and Permanent Disability Exemption (exención para viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente): Permanente, pero revise su ingreso cada año e informe cualquier hecho que lo descalifique (nuevo matrimonio, ingreso por encima del límite, venta).

¿Dónde se solicitan los beneficios para personas con discapacidad en Arizona?

El tasador (assessor) de su condado (hay 15 condados) decide las exenciones y el congelamiento del valor para personas mayores, y clasifica su vivienda como residencia principal. Usted solicita al tasador del condado donde está la vivienda. El Arizona Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Arizona) fija los formularios y las cantidades de cada año. Para Widow/Widower and Total and Permanent Disability Exemption (exención para viudas, viudos y personas con discapacidad total y permanente): Presente la Personal Exemption Application (solicitud de exención personal) al tasador del condado.

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Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.