Florida · Condado de Nassau · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Nassau, FL (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Nassau, además de las reglas estatales de Florida: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Nassau
El condado de Nassau da la exención completa de $50,000 para personas mayores de bajos ingresos en los impuestos no escolares, y los datos del DOR de Florida muestran que la exención para residentes de largo plazo también se otorga en los impuestos del condado. Fernandina Beach, Callahan y Hilliard también muestran valores de exención para personas mayores en los impuestos de la ciudad en los datos del DOR. La prueba de ingresos se debe entregar a más tardar el 1 de mayo, antes que en la mayoría de los condados.
Dónde solicitarlas
Nassau County Property Appraiser (tasador de propiedades del condado)
Teléfono
904-491-7300
Beneficios locales
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos), Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo)
Año fiscal
2026
Dónde solicitarlas en el condado de Nassau
Nassau County Property Appraiser (tasador de propiedades del condado)
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos)
Se restan $50,000 del valor tasado para los impuestos no escolares. Los datos de 2025 del DOR de Florida también muestran valor de exención para personas mayores en los impuestos de la ciudad de Fernandina Beach, Callahan y Hilliard (montos no publicados).
Lo fija
condado (impuestos no escolares)
Año fiscal
2026
Quién califica
Usted tiene la exención homestead, al menos un dueño que vive en la vivienda tiene 65 años o más el 1 de enero, y el ingreso bruto ajustado total del hogar del año anterior es igual o menor que el límite.
Límite de ingreso
$38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar (límite de 2026, que se aplica al ingreso de 2025 de todas las personas que viven en la vivienda)
Cómo solicitarla
Entregue el DR-501SC a más tardar el 1 de marzo, con prueba de ingresos (Form 1040 o SSA-1099); la prueba de ingresos se debe entregar a más tardar el 1 de mayo.
Según la s. 196.075, F.S., la declaración de ingresos se exige el primer año; después, usted debe avisar al property appraiser a más tardar el 1 de mayo si el ingreso del hogar pasa del límite. Algunos property appraisers piden prueba de ingresos cada año, así que pregunte en la oficina cómo funciona la renovación aquí.
Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo)
Exenta el valor tasado de la vivienda de los impuestos del condado de Nassau. El informe de exenciones de 2026 del DOR de Florida muestra $12,236,527 de esta exención otorgados en el condado de Nassau.
Lo fija
condado (según el informe de 2026 del DOR de Florida; no incluye los impuestos escolares)
Año fiscal
2026
Quién califica
Cumple las reglas de la exención para personas mayores (65+, ingreso del hogar igual o menor que el límite), ha vivido en la vivienda como residencia permanente durante al menos 25 años, y el valor justo (de mercado) de la vivienda era menor de $250,000 el primer año en que usted presenta la solicitud y califica.
Límite de ingreso
$38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar (límite de 2026, que se aplica al ingreso de 2025 de todas las personas que viven en la vivienda)
Cómo solicitarla
Presente el Form DR-501 (marque la casilla de 65 años o más con 25 años de residencia permanente) y el Form DR-501SC ante el tasador de propiedades (property appraiser), con prueba de 25 años de residencia y las declaraciones de impuestos y los formularios W-2 del año anterior del hogar.
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Nassau
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Lista de documentos para Nassau
Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.
Preguntas sobre las exenciones en el condado de Nassau
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Nassau?
El condado de Nassau da la exención completa de $50,000 para personas mayores de bajos ingresos en los impuestos no escolares, y los datos del DOR de Florida muestran que la exención para residentes de largo plazo también se otorga en los impuestos del condado. Fernandina Beach, Callahan y Hilliard también muestran valores de exención para personas mayores en los impuestos de la ciudad en los datos del DOR. La prueba de ingresos se debe entregar a más tardar el 1 de mayo, antes que en la mayoría de los condados. Beneficios locales: Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos); Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Nassau?
Nassau County Property Appraiser (tasador de propiedades del condado) Teléfono: 904-491-7300. También: Nassau County Tax Collector, que cobra la factura de impuestos.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Nassau?
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos): 1 de marzo. Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo): 1 de marzo.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Nassau?
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos): $38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar (límite de 2026, que se aplica al ingreso de 2025 de todas las personas que viven en la vivienda) Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo): $38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar (límite de 2026, que se aplica al ingreso de 2025 de todas las personas que viven en la vivienda)
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Nassau?
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos): Según la s. 196.075, F.S., la declaración de ingresos se exige el primer año; después, usted debe avisar al property appraiser a más tardar el 1 de mayo si el ingreso del hogar pasa del límite. Algunos property appraisers piden prueba de ingresos cada año, así que pregunte en la oficina cómo funciona la renovación aquí. Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo): Igual que la exención para personas mayores: avise a más tardar el 1 de mayo si el ingreso del hogar pasa del límite.
Tasa efectiva mediana del condado de Nassau: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.