Florida · Exenciones para personas mayores · Actualizado oct. 2026

Exenciones de impuestos a la propiedad para personas mayores en Florida (2026)

Todos los beneficios estatales del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda de mayor edad en Florida que reúne nuestra guía: exenciones adicionales, congelaciones, aplazamientos y créditos por edad. Cuánto vale cada uno, la edad inicial, el límite de ingreso, el plazo y cómo solicitarlo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Respuesta corta

El principal beneficio del impuesto a la propiedad para personas mayores en Florida es: Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos). Se restan hasta $50,000 adicionales del valor tasado, pero solo para los impuestos del condado o de la ciudad que la haya adoptado por ordenanza.

Cuánto vale: Vea las reglas
Edad: 65 años o más
Límite de ingreso: $38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar para 2026.
Plazo: 1 de marzo

Algunas cantidades dependen de dónde vive. En Florida, su condado, ciudad o pueblo fija o ajusta algunos de estos beneficios o sus cantidades, como explica cada exención abajo. Pregunte a su tasador local la cifra que se aplica a su vivienda.

Beneficios para personas mayores en Florida

Personas mayores

Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos)

Se restan hasta $50,000 adicionales del valor tasado, pero solo para los impuestos del condado o de la ciudad que la haya adoptado por ordenanza. Una segunda opción local exenta por completo la vivienda si su valor justo (just value) era menor de $250,000 cuando usted calificó por primera vez y ha vivido allí al menos 25 años. Estas exenciones no reducen los impuestos escolares. Ejemplo: el condado de Miami-Dade da la exención de $50,000 para personas mayores en los impuestos del condado y también adoptó la exención para residentes de largo plazo en los impuestos del condado. La mayoría de las ciudades de Miami-Dade también restan $50,000 para los impuestos de la ciudad, pero Aventura y Golden Beach dan $25,000, y Florida City, Indian Creek y Miami Shores no dan nada (Miami-Dade Property Appraiser, Senior Exemptions Benefit Table 2026).

Quién califica: Usted ya tiene la exención homestead, tiene 65 años o más el 1 de enero y el ingreso de su hogar es igual o menor que el límite. Su condado o ciudad debe haber adoptado la exención.
Límite de ingreso: $38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar para 2026 (el Departamento de Ingresos lo ajusta cada año).
Cómo solicitarla: Presente el Form DR-501 marcando la casilla de esta exención, junto con el Form DR-501SC (declaración jurada del ingreso del hogar), ante el property appraiser. Lleve las declaraciones federales de impuestos sobre el ingreso y los formularios W-2 del año anterior de todas las personas del hogar.
Formulario: DR-501SC Household Income sworn statement and return (declaración jurada del ingreso del hogar)
Plazo: El 1 de marzo (primera declaración jurada del ingreso del hogar, s. 196.075(4)(d), F.S.).
Renovación: Después del primer año, usted debe avisar al property appraiser a más tardar el 1 de mayo si el ingreso de su hogar pasa del límite (s. 196.075(5), F.S.). Algunos condados todavía piden una declaración de ingresos cada año.
Ley: Art. VII, s. 6(d), Fla. Const.; s. 196.075, F.S.

Fuente: página oficial (en inglés)

Cómo solicitarlo, paso a paso

Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos)

Presente el Form DR-501 marcando la casilla de esta exención, junto con el Form DR-501SC (declaración jurada del ingreso del hogar), ante el property appraiser.
Lleve las declaraciones federales de impuestos sobre el ingreso y los formularios W-2 del año anterior de todas las personas del hogar.

Formulario: DR-501SC Household Income sworn statement and return (declaración jurada del ingreso del hogar)

Plazo: El 1 de marzo (primera declaración jurada del ingreso del hogar, s. 196.075(4)(d), F.S.).

Renovación: Después del primer año, usted debe avisar al property appraiser a más tardar el 1 de mayo si el ingreso de su hogar pasa del límite (s. 196.075(5), F.S.). Algunos condados todavía piden una declaración de ingresos cada año.

Cálculo del ahorro en Florida

Ninguno de estos beneficios es una sola cantidad fija en dólares que se descuenta del valor de su vivienda, así que aquí no podemos calcular el ahorro. Cuánto vale cada uno está en su tarjeta, arriba.

Buscador de exenciones para Florida

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Preparado para personas mayores: usted es dueño de la vivienda, vive en ella y tiene 65 años. Cambie cualquier respuesta por la suya.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella como su hogar principal?

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¿Es usted veterano?

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Ingreso anual del hogar ($)

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Florida

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Homestead Exemption (exención homestead por vivienda principal)Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos)Total and Permanent Disability Exemption for Veterans (exención para veteranos con discapacidad total y permanente, y veteranos con discapacidad que usan silla de ruedas)Disabled Ex-Servicemember $5,000 Exemption and Combat-Disabled Veteran Discount (65+) (exención de $5,000 para exmilitares con discapacidad y descuento para veteranos con discapacidad por combate de 65 años o más)Total and Permanent Disability Exemptions (exenciones por discapacidad total y permanente: cuadriplejia; uso de silla de ruedas o ceguera legal; $5,000 por ceguera o discapacidad)Exemption for Totally and Permanently Disabled First Responders (exención para socorristas con discapacidad total y permanente)Widow's/Widower's Exemption and Surviving Spouse of First Responder Exemption (exención para viudas y viudos, y exención para el cónyuge sobreviviente de un socorrista)

Preguntas sobre los beneficios para personas mayores en Florida

¿Quién califica para los beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Florida?

Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos): Usted ya tiene la exención homestead, tiene 65 años o más el 1 de enero y el ingreso de su hogar es igual o menor que el límite. Su condado o ciudad debe haber adoptado la exención.

¿Hay un límite de ingreso en los beneficios para personas mayores en Florida?

Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos): $38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar para 2026 (el Departamento de Ingresos lo ajusta cada año).

¿Cuál es el plazo para solicitar los beneficios para personas mayores en Florida?

Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos): El 1 de marzo (primera declaración jurada del ingreso del hogar, s. 196.075(4)(d), F.S.).

¿Hay que volver a solicitar cada año los beneficios para personas mayores en Florida?

Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos): Después del primer año, usted debe avisar al property appraiser a más tardar el 1 de mayo si el ingreso de su hogar pasa del límite (s. 196.075(5), F.S.). Algunos condados todavía piden una declaración de ingresos cada año.

¿Dónde se solicitan los beneficios para personas mayores en Florida?

El tasador de propiedades (property appraiser) de su condado decide todas las exenciones. Usted presenta la solicitud ante el property appraiser del condado donde está la vivienda, muchas veces en línea. El Departamento de Ingresos de Florida (Florida Department of Revenue) prepara los formularios y las reglas. Para Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (exención homestead adicional para personas de 65 años o más, personas mayores de bajos ingresos): Presente el Form DR-501 marcando la casilla de esta exención, junto con el Form DR-501SC (declaración jurada del ingreso del hogar), ante el property appraiser.

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Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.