Florida · Condado de St. Johns · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de St. Johns, FL (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de St. Johns, además de las reglas estatales de Florida: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de St. Johns
El condado de St. Johns ofrece la exención para personas mayores de bajos ingresos (hasta $50,000) y la exención para personas mayores residentes de largo plazo; la exención para residentes de largo plazo solo se aplica a las tasas de impuesto (millages) del condado. Los datos del DOR de Florida muestran que las ciudades de St. Augustine y St. Augustine Beach también dan una exención para personas mayores en los impuestos de la ciudad (montos no publicados).
Dónde solicitarlas
St. Johns County Property Appraiser (tasador de propiedades del condado)
Teléfono
904-827-5500
Beneficios locales
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos), Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo)
Año fiscal
2026
Dónde solicitarlas en el condado de St. Johns
St. Johns County Property Appraiser (tasador de propiedades del condado)
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos)
Se restan hasta $50,000 del valor tasado para las entidades tributarias que la aprobaron.
Lo fija
entidades tributarias que la adoptaron (condado; no incluye los impuestos escolares)
Año fiscal
2026
Quién califica
Usted tiene la exención homestead, al menos un dueño que vive en la vivienda tiene 65 años o más el 1 de enero, y el ingreso bruto ajustado total del hogar del año anterior es igual o menor que el límite.
Límite de ingreso
$38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar (límite de 2026, que se aplica al ingreso de 2025 de todas las personas que viven en la vivienda)
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en línea en sjcpa.gov o en persona a más tardar el 1 de marzo, con el DR-501SC, el IRS Form 4506-T, las declaraciones federales de impuestos sobre el ingreso o los formularios 1099 del Seguro Social, y los comprobantes de ingresos de todas las personas del hogar.
Según la s. 196.075, F.S., la declaración de ingresos se exige el primer año; después, usted debe avisar al property appraiser a más tardar el 1 de mayo si el ingreso del hogar pasa del límite. Algunos property appraisers piden prueba de ingresos cada año, así que pregunte en la oficina cómo funciona la renovación aquí.
Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo)
Exenta el valor tasado de la vivienda de las tasas de impuesto (millages) del condado de St. Johns.
Lo fija
solo las tasas de impuesto (millages) del condado
Año fiscal
2026
Quién califica
Cumple las reglas de la exención para personas mayores (65+, ingreso del hogar igual o menor que el límite), ha vivido en la vivienda como residencia permanente durante al menos 25 años, y el valor justo (de mercado) de la vivienda era menor de $250,000 el primer año en que usted presenta la solicitud y califica.
Límite de ingreso
$38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar (límite de 2026, que se aplica al ingreso de 2025 de todas las personas que viven en la vivienda)
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en línea en sjcpa.gov o en persona a más tardar el 1 de marzo, con el DR-501SC, el IRS Form 4506-T, las declaraciones federales de impuestos sobre el ingreso o los formularios 1099 del Seguro Social, y los comprobantes de ingresos de todas las personas del hogar. La Affidavit for Additional Seniors who maintain Long-Term Residency (declaración jurada para personas mayores residentes de largo plazo) se debe llenar en la oficina del tasador de propiedades (property appraiser).
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para St. Johns
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Lista de documentos para St. Johns
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de St. Johns
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de St. Johns?
El condado de St. Johns ofrece la exención para personas mayores de bajos ingresos (hasta $50,000) y la exención para personas mayores residentes de largo plazo; la exención para residentes de largo plazo solo se aplica a las tasas de impuesto (millages) del condado. Los datos del DOR de Florida muestran que las ciudades de St. Augustine y St. Augustine Beach también dan una exención para personas mayores en los impuestos de la ciudad (montos no publicados). Beneficios locales: Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos); Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de St. Johns?
St. Johns County Property Appraiser (tasador de propiedades del condado) Teléfono: 904-827-5500 Dirección: 4030 Lewis Speedway, Suite 203, St. Augustine, FL 32084. También: St. Johns County Tax Collector, que cobra la factura de impuestos.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de St. Johns?
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos): 1 de marzo. Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo): 1 de marzo.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de St. Johns?
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos): $38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar (límite de 2026, que se aplica al ingreso de 2025 de todas las personas que viven en la vivienda) Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo): $38,686 de ingreso bruto ajustado del hogar (límite de 2026, que se aplica al ingreso de 2025 de todas las personas que viven en la vivienda)
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de St. Johns?
Additional Homestead Exemption for Persons 65 and Older (low-income senior exemption) (exención homestead adicional para personas de 65 años o más de bajos ingresos): Según la s. 196.075, F.S., la declaración de ingresos se exige el primer año; después, usted debe avisar al property appraiser a más tardar el 1 de mayo si el ingreso del hogar pasa del límite. Algunos property appraisers piden prueba de ingresos cada año, así que pregunte en la oficina cómo funciona la renovación aquí. Long-Term Resident Senior Exemption (65+, 25 years in the home) (exención para personas mayores residentes de largo plazo): Igual que la exención para personas mayores: avise a más tardar el 1 de mayo si el ingreso del hogar pasa del límite.
Tasa efectiva mediana del condado de St. Johns: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.