Georgia · Condado de Clayton · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Clayton, GA (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Clayton, además de las reglas estatales de Georgia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Clayton
El condado de Clayton da $8,000 de descuento para los impuestos del condado y escolares (estado: $2,000) y $10,000 de descuento en el M&O (operación y mantenimiento) y los bonos del condado y escolares para las personas mayores de 65+ con ingreso imponible menor de $10,000; el alivio del impuesto escolar para 65+ es mayor. Una ley local de 2025 (HB 870) creó una exención flotante del condado para personas mayores de 65+, veteranos con discapacidad y dueños con discapacidad del 100%, solo si los votantes la aprobaron en noviembre de 2025 (resultado no confirmado). Las cifras de la hoja del Departamento de Ingresos de Georgia (DOR) corresponden al año del registro tributario (digest year) 2024.
Dónde solicitarlas
Clayton County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado)
Teléfono
770-477-3311
Beneficios locales
Regular homestead (SB 661, 1992) (exención homestead regular), Double homestead, 65+ low income (HB 219, 1993) (exención homestead doble, 65+ con ingresos bajos), School exemption for 65+ (SB 261) (exención escolar para 65+), HB 870 (2025) floating exemption for seniors and disabled (exención flotante para personas mayores y con discapacidad)
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet), 2026 if approved at the November 4, 2025 referendum
Dónde solicitarlas en el condado de Clayton
Clayton County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado)
$8,000 de descuento en el valor tasado (Georgia tasa las viviendas al 40% del valor de mercado) para el M&O (operación y mantenimiento) del condado y escolar
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet)
Quién califica
Ser dueño de la vivienda y ocuparla al 1 de enero
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Clayton County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Double homestead, 65+ low income (HB 219, 1993) (exención homestead doble, 65+ con ingresos bajos)
$10,000 de descuento en el valor tasado (Georgia tasa las viviendas al 40% del valor de mercado) para el condado y la escuela, M&O (operación y mantenimiento) y bonos
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet)
Quién califica
65+ años, ingreso imponible menor de $10,000
Límite de ingreso
$10,000 de ingreso imponible
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Clayton County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
School exemption for 65+ (SB 261) (exención escolar para 65+)
Exención escolar mayor para 65+ (la hoja muestra $14,000 de M&O (operación y mantenimiento) escolar y 'Total' para los bonos escolares en el código de exención homestead doble)
Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet)
Quién califica
65+ años
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Clayton County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
HB 870 (2025) floating exemption for seniors and disabled (exención flotante para personas mayores y con discapacidad)
Solo si los votantes la aprobaron el 4 de noviembre de 2025 (aquí no se confirma el resultado): exime el aumento del valor tasado por encima de un año base ajustado por inflación para el M&O (operación y mantenimiento) del condado, casa y hasta 5 acres
Lo fija
condado
Año fiscal
2026 if approved at the November 4, 2025 referendum
Quién califica
65+ años, veteranos con discapacidad, cónyuges sobrevivientes no vueltos a casar de agentes del orden/bomberos, o discapacidad del 100%; deben tener ya la exención homestead
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Clayton County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Clayton
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Clayton?
El condado de Clayton da $8,000 de descuento para los impuestos del condado y escolares (estado: $2,000) y $10,000 de descuento en el M&O (operación y mantenimiento) y los bonos del condado y escolares para las personas mayores de 65+ con ingreso imponible menor de $10,000; el alivio del impuesto escolar para 65+ es mayor. Una ley local de 2025 (HB 870) creó una exención flotante del condado para personas mayores de 65+, veteranos con discapacidad y dueños con discapacidad del 100%, solo si los votantes la aprobaron en noviembre de 2025 (resultado no confirmado). Las cifras de la hoja del Departamento de Ingresos de Georgia (DOR) corresponden al año del registro tributario (digest year) 2024. Beneficios locales: Regular homestead (SB 661, 1992) (exención homestead regular); Double homestead, 65+ low income (HB 219, 1993) (exención homestead doble, 65+ con ingresos bajos); School exemption for 65+ (SB 261) (exención escolar para 65+); HB 870 (2025) floating exemption for seniors and disabled (exención flotante para personas mayores y con discapacidad).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Clayton?
Clayton County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado) Teléfono: 770-477-3311 Dirección: 121 South McDonough Street, Jonesboro, GA 30236. También: Clayton County Board of Tax Assessors, que fija los valores; toma la decisión final sobre quién califica para las exenciones; apelaciones. También: Georgia Department of Revenue, Local Government Services, que reglas y formularios estatales.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Clayton?
Regular homestead (SB 661, 1992) (exención homestead regular): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Double homestead, 65+ low income (HB 219, 1993) (exención homestead doble, 65+ con ingresos bajos): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) School exemption for 65+ (SB 261) (exención escolar para 65+): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) HB 870 (2025) floating exemption for seniors and disabled (exención flotante para personas mayores y con discapacidad): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Clayton?
Regular homestead (SB 661, 1992) (exención homestead regular): no se indica ningún límite de ingreso. Double homestead, 65+ low income (HB 219, 1993) (exención homestead doble, 65+ con ingresos bajos): $10,000 de ingreso imponible. School exemption for 65+ (SB 261) (exención escolar para 65+): no se indica ningún límite de ingreso. HB 870 (2025) floating exemption for seniors and disabled (exención flotante para personas mayores y con discapacidad): no se indica ningún límite de ingreso.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Clayton?
Regular homestead (SB 661, 1992) (exención homestead regular): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Double homestead, 65+ low income (HB 219, 1993) (exención homestead doble, 65+ con ingresos bajos): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) School exemption for 65+ (SB 261) (exención escolar para 65+): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) HB 870 (2025) floating exemption for seniors and disabled (exención flotante para personas mayores y con discapacidad): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Tasa efectiva mediana del condado de Clayton: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.