Georgia · Condado de Cobb · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Cobb, GA (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Cobb, además de las reglas estatales de Georgia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Cobb
En el condado de Cobb los dueños de vivienda de 62 años o más no pagan nada de impuesto escolar de Cobb (sin límite de ingresos), la exención básica del condado y escolar es de $10,000, y una exención flotante del condado deja los aumentos de valor fuera de la factura del condado. Las ciudades manejan sus propias exenciones. Las cifras de la hoja de exenciones locales del Departamento de Ingresos de Georgia (DOR) corresponden al año del registro tributario (digest year) 2024.
Dónde solicitarlas
Cobb County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado)
Teléfono
770-528-8600
Beneficios locales
Cobb County basic homestead (exención homestead básica del condado de Cobb), Cobb County school tax exemption, age 62 (exención del impuesto escolar del condado de Cobb, 62 años), $22,000 disability exemption (exención de $22,000 por discapacidad), Taxpayer Reassessment Relief Act floating exemption (HB 1166, 2000) (exención flotante de la ley de alivio por retasación)
Cobb County basic homestead (exención homestead básica del condado de Cobb)
$10,000 de descuento en el valor tasado (Georgia tasa las viviendas al 40% del valor de mercado) para el fondo general del condado y el fondo general escolar
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2026 (Tax Commissioner page)
Quién califica
Ser dueño de la vivienda y ocuparla como residencia principal al 1 de enero; comprobante de residencia en Georgia
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Cobb County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Cobb County school tax exemption, age 62 (exención del impuesto escolar del condado de Cobb, 62 años)
Exención total de los impuestos escolares generales y de bonos escolares
Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2026 (Tax Commissioner page)
Quién califica
62 años al 1 de enero o antes; comprobante de edad; sin límite de ingresos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Cobb County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
$22,000 disability exemption (exención de $22,000 por discapacidad)
$22,000 de descuento en el valor tasado (Georgia tasa las viviendas al 40% del valor de mercado) en todas las categorías de impuestos excepto la estatal
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2026 (Tax Commissioner page)
Quién califica
Con discapacidad al 1 de enero, sin poder trabajar y probablemente de forma permanente (certificado médico); ingreso neto del solicitante y su cónyuge de hasta $12,000 (no se cuentan los ingresos por discapacidad)
Límite de ingreso
$12,000 netos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Cobb County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión). Para las exenciones por discapacidad, lleve un certificado médico de discapacidad total y permanente.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Taxpayer Reassessment Relief Act floating exemption (HB 1166, 2000) (exención flotante de la ley de alivio por retasación)
Exime el aumento de la tasación después de otras exenciones (M&O (operación y mantenimiento) del condado)
Lo fija
condado
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet)
Quién califica
Que ya reciben la exención homestead
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Cobb County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Cobb
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Cobb?
En el condado de Cobb los dueños de vivienda de 62 años o más no pagan nada de impuesto escolar de Cobb (sin límite de ingresos), la exención básica del condado y escolar es de $10,000, y una exención flotante del condado deja los aumentos de valor fuera de la factura del condado. Las ciudades manejan sus propias exenciones. Las cifras de la hoja de exenciones locales del Departamento de Ingresos de Georgia (DOR) corresponden al año del registro tributario (digest year) 2024. Beneficios locales: Cobb County basic homestead (exención homestead básica del condado de Cobb); Cobb County school tax exemption, age 62 (exención del impuesto escolar del condado de Cobb, 62 años); $22,000 disability exemption (exención de $22,000 por discapacidad); Taxpayer Reassessment Relief Act floating exemption (HB 1166, 2000) (exención flotante de la ley de alivio por retasación).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Cobb?
Cobb County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado) Teléfono: 770-528-8600. También: Cobb County Tax Assessor's Office, que fija los valores; apelaciones. También: Georgia Department of Revenue, Local Government Services, que reglas y formularios estatales.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Cobb?
Cobb County basic homestead (exención homestead básica del condado de Cobb): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Cobb County school tax exemption, age 62 (exención del impuesto escolar del condado de Cobb, 62 años): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) $22,000 disability exemption (exención de $22,000 por discapacidad): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Taxpayer Reassessment Relief Act floating exemption (HB 1166, 2000) (exención flotante de la ley de alivio por retasación): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Cobb?
Cobb County basic homestead (exención homestead básica del condado de Cobb): no se indica ningún límite de ingreso. Cobb County school tax exemption, age 62 (exención del impuesto escolar del condado de Cobb, 62 años): no se indica ningún límite de ingreso. $22,000 disability exemption (exención de $22,000 por discapacidad): $12,000 netos. Taxpayer Reassessment Relief Act floating exemption (HB 1166, 2000) (exención flotante de la ley de alivio por retasación): no se indica ningún límite de ingreso.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Cobb?
Cobb County basic homestead (exención homestead básica del condado de Cobb): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Cobb County school tax exemption, age 62 (exención del impuesto escolar del condado de Cobb, 62 años): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) $22,000 disability exemption (exención de $22,000 por discapacidad): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Taxpayer Reassessment Relief Act floating exemption (HB 1166, 2000) (exención flotante de la ley de alivio por retasación): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Bueno saber en el condado de Cobb
Los residentes de una ciudad deben solicitar las exenciones de la ciudad directamente en la oficina de impuestos de la ciudad.
Tasa efectiva mediana del condado de Cobb: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.