Georgia · Condado de Fulton · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Fulton, GA (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Fulton, además de las reglas estatales de Georgia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Fulton
El condado de Fulton da $30,000 de descuento para los impuestos del condado (y Atlanta $30,000 para los impuestos de la ciudad y escolares de Atlanta), más una exención flotante del condado limitada al CPI (índice de precios al consumidor) o 3%. Las personas mayores reciben $50,000 de descuento en las operaciones del condado a los 65 sin límite de ingresos, exención total del condado a los 70 con un límite de ingresos, y exenciones escolares y de Atlanta según los ingresos. Las cifras de la hoja de exenciones locales del Departamento de Ingresos de Georgia (DOR) corresponden al año del registro tributario (digest year) 2024.
Dónde solicitarlas
Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado)
Teléfono
404-612-6440 (option 4)
Beneficios locales
Basic homestead (exención homestead básica), CPI homestead freeze (SB 610, 2004) (congelamiento homestead según el CPI), Basic senior exemption, 65 (exención básica para personas mayores, 65 años), Age 70 full value exemption (exención del valor total para personas de 70 años), Fulton County Schools $54,000 and $10,000 exemptions (exenciones de $54,000 y $10,000 de Fulton County Schools), Senior homestead freeze (congelamiento homestead para personas mayores), City of Atlanta senior exemptions (exenciones de la ciudad de Atlanta para personas mayores), Aged/low income 50% exemption (exención del 50% para personas mayores o con ingresos bajos)
Año fiscal
2025, 2025 (Fulton guide), 2025 (Fulton guide; also 2024 DOR sheet)
Dónde solicitarlas en el condado de Fulton
Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado)
Teléfono
404-612-6440 (option 4)
Dirección
141 Pryor Street SW, Suite 1018, Atlanta, GA 30303 (also 235 Peachtree St NE, Suite 1400)
$30,000 de descuento para el condado; $2,000 para las escuelas de Fulton; en Atlanta, $30,000 de descuento para operaciones de la ciudad, parques e impuestos escolares de Atlanta
Lo fija
condado, ciudad de Atlanta
Año fiscal
2025 (Fulton guide)
Quién califica
Ser dueño de la vivienda y ocuparla al 1 de enero; sin límite de edad ni de ingresos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
CPI homestead freeze (SB 610, 2004) (congelamiento homestead según el CPI)
El valor base sube lo que sea menor entre el CPI (índice de precios al consumidor) o 3% al año; el aumento por encima está exento (condado; en Atlanta la base sube 2.6%/año)
Lo fija
condado
Año fiscal
2025 (Fulton guide; also 2024 DOR sheet)
Quién califica
Dueños con exención homestead
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Basic senior exemption, 65 (exención básica para personas mayores, 65 años)
$50,000 de descuento para las operaciones del condado
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
65 años al 1 de enero; sin límite de ingresos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Age 70 full value exemption (exención del valor total para personas de 70 años)
Exención total de los impuestos de operación, bonos y distritos de servicios especiales de Fulton (no los escolares)
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
70 años o con discapacidad; AGI federal del hogar de hasta el máximo del Seguro Social para una pareja
Límite de ingreso
máximo del Seguro Social para una pareja (anual)
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Fulton County Schools $54,000 and $10,000 exemptions (exenciones de $54,000 y $10,000 de Fulton County Schools)
$54,000 de descuento para el M&O (operación y mantenimiento) y los bonos escolares (65 o con discapacidad, ingreso federal ≤ $30,000); $10,000 a los 65 después de 5 años con exención homestead (sin límite de ingresos)
Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2025
Quién califica
Zona de Fulton County Schools; no la ciudad de Atlanta
Límite de ingreso
$30,000 de ingreso federal para los $54,000
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Senior homestead freeze (congelamiento homestead para personas mayores)
Congela el valor base (del año anterior) para operaciones/bonos del condado y operaciones/bonos/parques de Atlanta
Lo fija
condado y ciudad de Atlanta
Año fiscal
2025
Quién califica
65 años; ingreso federal del solicitante y su cónyuge ≤ $39,000
Límite de ingreso
$39,000
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
City of Atlanta senior exemptions (exenciones de la ciudad de Atlanta para personas mayores)
$40,000 (65, requisito de ingreso neto de Georgia); escuelas de Atlanta $25,000 (65 o con discapacidad, ingreso neto ≤ $25,000)
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2025
Quién califica
Residentes de Atlanta
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Aged/low income 50% exemption (exención del 50% para personas mayores o con ingresos bajos)
Exención de operaciones de Fulton para 65+ con AGI federal del hogar ≤ 200% del nivel federal de pobreza; se renueva cada 2 años
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
65+ años
Límite de ingreso
200% del nivel federal de pobreza
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Fulton
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Fulton?
El condado de Fulton da $30,000 de descuento para los impuestos del condado (y Atlanta $30,000 para los impuestos de la ciudad y escolares de Atlanta), más una exención flotante del condado limitada al CPI (índice de precios al consumidor) o 3%. Las personas mayores reciben $50,000 de descuento en las operaciones del condado a los 65 sin límite de ingresos, exención total del condado a los 70 con un límite de ingresos, y exenciones escolares y de Atlanta según los ingresos. Las cifras de la hoja de exenciones locales del Departamento de Ingresos de Georgia (DOR) corresponden al año del registro tributario (digest year) 2024. Beneficios locales: Basic homestead (exención homestead básica); CPI homestead freeze (SB 610, 2004) (congelamiento homestead según el CPI); Basic senior exemption, 65 (exención básica para personas mayores, 65 años); Age 70 full value exemption (exención del valor total para personas de 70 años); Fulton County Schools $54,000 and $10,000 exemptions (exenciones de $54,000 y $10,000 de Fulton County Schools); Senior homestead freeze (congelamiento homestead para personas mayores); City of Atlanta senior exemptions (exenciones de la ciudad de Atlanta para personas mayores); Aged/low income 50% exemption (exención del 50% para personas mayores o con ingresos bajos).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Fulton?
Fulton County Board of Assessors (junta de tasadores del condado) Teléfono: 404-612-6440 (option 4) Dirección: 141 Pryor Street SW, Suite 1018, Atlanta, GA 30303 (also 235 Peachtree St NE, Suite 1400). También: Fulton County Tax Commissioner, que envía y cobra las facturas de impuestos; aplazamiento del impuesto para personas mayores. También: Georgia Department of Revenue, Local Government Services, que reglas y formularios estatales.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Fulton?
Basic homestead (exención homestead básica): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) CPI homestead freeze (SB 610, 2004) (congelamiento homestead según el CPI): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Basic senior exemption, 65 (exención básica para personas mayores, 65 años): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Age 70 full value exemption (exención del valor total para personas de 70 años): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Fulton County Schools $54,000 and $10,000 exemptions (exenciones de $54,000 y $10,000 de Fulton County Schools): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Senior homestead freeze (congelamiento homestead para personas mayores): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) City of Atlanta senior exemptions (exenciones de la ciudad de Atlanta para personas mayores): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Aged/low income 50% exemption (exención del 50% para personas mayores o con ingresos bajos): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Fulton?
Basic homestead (exención homestead básica): no se indica ningún límite de ingreso. CPI homestead freeze (SB 610, 2004) (congelamiento homestead según el CPI): no se indica ningún límite de ingreso. Basic senior exemption, 65 (exención básica para personas mayores, 65 años): no se indica ningún límite de ingreso. Age 70 full value exemption (exención del valor total para personas de 70 años): máximo del Seguro Social para una pareja (anual) Fulton County Schools $54,000 and $10,000 exemptions (exenciones de $54,000 y $10,000 de Fulton County Schools): $30,000 de ingreso federal para los $54,000. Senior homestead freeze (congelamiento homestead para personas mayores): $39,000. City of Atlanta senior exemptions (exenciones de la ciudad de Atlanta para personas mayores): no se indica ningún límite de ingreso. Aged/low income 50% exemption (exención del 50% para personas mayores o con ingresos bajos): 200% del nivel federal de pobreza.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Fulton?
Basic homestead (exención homestead básica): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) CPI homestead freeze (SB 610, 2004) (congelamiento homestead según el CPI): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Basic senior exemption, 65 (exención básica para personas mayores, 65 años): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Age 70 full value exemption (exención del valor total para personas de 70 años): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Fulton County Schools $54,000 and $10,000 exemptions (exenciones de $54,000 y $10,000 de Fulton County Schools): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Senior homestead freeze (congelamiento homestead para personas mayores): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) City of Atlanta senior exemptions (exenciones de la ciudad de Atlanta para personas mayores): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Aged/low income 50% exemption (exención del 50% para personas mayores o con ingresos bajos): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Bueno saber en el condado de Fulton
Presente la solicitud en cualquier oficina de la Board of Assessors (junta de tasadores) o en línea mediante SmartFile en fultonassessor.org.
Los comisionados del condado de Fulton votaron el 8 de enero de 2025 quedarse en la exención flotante HB 581; la Board of Assessors (junta de tasadores) aplica la exención flotante que ahorre más.
Tasa efectiva mediana del condado de Fulton: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.