Georgia · Condado de Gwinnett · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Gwinnett, GA (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Gwinnett, además de las reglas estatales de Georgia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Gwinnett
El condado de Gwinnett da $10,000 de descuento para los impuestos del condado, $8,000 para los escolares y $7,000 para los de recreación, más una Value Offset Exemption (exención que compensa el aumento del valor) que mantiene fijo el valor imponible del condado. Los dueños de vivienda de 65+ (o con discapacidad del 100%) con ingresos de hasta el máximo del Seguro Social más $25,000 no pagan impuesto escolar.
Dónde solicitarlas
Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado)
Teléfono
770-822-8800
Beneficios locales
S1R regular homestead (exención homestead regular), Value Offset Exemption (SB 292, 2000) (exención que compensa el aumento del valor), L5A senior school exemption (exención escolar para personas mayores), L3A $20,000 senior exemption (exención de $20,000 para personas mayores), L1 disability exemption (exención por discapacidad), Public service employee exemption (exención para empleados de servicio público)
Año fiscal
2026
Dónde solicitarlas en el condado de Gwinnett
Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado)
$10,000 de descuento para el condado, $8,000 para la escuela, $7,000 para recreación
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2026
Quién califica
Ser dueño de la vivienda y ocuparla al 1 de enero; sin límite de edad ni de ingresos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Value Offset Exemption (SB 292, 2000) (exención que compensa el aumento del valor)
Mantiene fijo el valor tasado para los impuestos del condado (casa y hasta 5 acres); los impuestos escolares y de la ciudad se cobran sobre el valor actual
Lo fija
condado
Año fiscal
2026
Quién califica
Automática con cualquier exención homestead
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
L5A senior school exemption (exención escolar para personas mayores)
Exención total del impuesto escolar y de bonos escolares (casa y 1 acre); más $10,000 condado y $7,000 recreación
Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2026
Quién califica
65 años al 1 de enero (o discapacidad del 100%); ingreso neto de todas las fuentes de hasta $124,648 para 2026 ($99,648 máximo del Seguro Social + $25,000)
Límite de ingreso
$124,648 netos (2026)
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
L3A $20,000 senior exemption (exención de $20,000 para personas mayores)
$20,000 de descuento para el condado, la escuela y recreación
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2026
Quién califica
65 años; ingreso neto del solicitante y su cónyuge de hasta $10,000 (línea 15C de Georgia)
Límite de ingreso
$10,000 netos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Discapacidad total y permanente del 100% (carta del médico); sin límite de edad ni de ingresos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda. Para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y las declaraciones de impuestos sobre el ingreso, federal y de Georgia, del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de la pensión). Para las exenciones por discapacidad, lleve un certificado médico de discapacidad total y permanente.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Public service employee exemption (exención para empleados de servicio público)
$2,000 de descuento para los impuestos escolares del condado de Gwinnett
Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2026
Quién califica
Bomberos, paramédicos, agentes del orden, maestros/personal de las escuelas de Gwinnett o Buford, personal de los hospitales de Gwinnett, militares en servicio activo
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado). Lleve una licencia de conducir o una identificación de Georgia con la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Gwinnett
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Gwinnett?
El condado de Gwinnett da $10,000 de descuento para los impuestos del condado, $8,000 para los escolares y $7,000 para los de recreación, más una Value Offset Exemption (exención que compensa el aumento del valor) que mantiene fijo el valor imponible del condado. Los dueños de vivienda de 65+ (o con discapacidad del 100%) con ingresos de hasta el máximo del Seguro Social más $25,000 no pagan impuesto escolar. Beneficios locales: S1R regular homestead (exención homestead regular); Value Offset Exemption (SB 292, 2000) (exención que compensa el aumento del valor); L5A senior school exemption (exención escolar para personas mayores); L3A $20,000 senior exemption (exención de $20,000 para personas mayores); L1 disability exemption (exención por discapacidad); Public service employee exemption (exención para empleados de servicio público).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Gwinnett?
Gwinnett County Tax Commissioner (recaudador de impuestos del condado) Teléfono: 770-822-8800 Dirección: 75 Langley Drive, Lawrenceville, GA 30046. También: Gwinnett County Tax Assessor, que fija los valores; apelaciones. También: Georgia Department of Revenue, Local Government Services, que reglas y formularios estatales.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Gwinnett?
S1R regular homestead (exención homestead regular): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Value Offset Exemption (SB 292, 2000) (exención que compensa el aumento del valor): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) L5A senior school exemption (exención escolar para personas mayores): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) L3A $20,000 senior exemption (exención de $20,000 para personas mayores): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) L1 disability exemption (exención por discapacidad): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia) Public service employee exemption (exención para empleados de servicio público): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de apelación de 45 días que aparece en su aviso de tasación (DOR de Georgia)
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Gwinnett?
S1R regular homestead (exención homestead regular): no se indica ningún límite de ingreso. Value Offset Exemption (SB 292, 2000) (exención que compensa el aumento del valor): no se indica ningún límite de ingreso. L5A senior school exemption (exención escolar para personas mayores): $124,648 netos (2026) L3A $20,000 senior exemption (exención de $20,000 para personas mayores): $10,000 netos. L1 disability exemption (exención por discapacidad): no se indica ningún límite de ingreso. Public service employee exemption (exención para empleados de servicio público): no se indica ningún límite de ingreso.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Gwinnett?
S1R regular homestead (exención homestead regular): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Value Offset Exemption (SB 292, 2000) (exención que compensa el aumento del valor): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) L5A senior school exemption (exención escolar para personas mayores): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) L3A $20,000 senior exemption (exención de $20,000 para personas mayores): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) L1 disability exemption (exención por discapacidad): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Public service employee exemption (exención para empleados de servicio público): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de calificar (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Bueno saber en el condado de Gwinnett
Los comisionados del condado de Gwinnett votaron el 18 de febrero de 2025 excluirse (opt out) de la exención flotante estatal HB 581 y mantener la Value Offset Exemption (exención que compensa el aumento del valor) propia del condado.
Las exenciones de las ciudades (excepto Grayson) se deben pedir a la ciudad.
Tasa efectiva mediana del condado de Gwinnett: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.