Georgia · Condado de Richmond · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Richmond, GA (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Richmond, además de las reglas estatales de Georgia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Richmond
En Augusta-Richmond County, los dueños de vivienda de 65 años o más no pagan impuesto escolar (sin límite de ingresos), la exención regular es de $5,000 para los impuestos del condado y escolares, y los dueños con discapacidad total con ingresos de menos de $20,000 quedan totalmente exentos. Augusta también tiene una exención homestead flotante local que aparece en los avisos de 2026. Las cifras de la hoja de exenciones locales del Georgia DOR corresponden al año de registro tributario (digest year) 2024.
Dónde solicitarlas
Richmond County Tax Commissioner (comisionado de impuestos del condado)
Teléfono
706-821-2396
Beneficios locales
S1 regular homestead (HR 525-1379, 1980) (exención homestead regular), H2A full school exemption (HB 1764, 1996) (exención escolar total), S4 double and school (exención doble y escolar), H5A disability with income limit (SB 152, 1997) (exención por discapacidad con límite de ingresos), H10 local disability (1980) (exención local por discapacidad), Local floating homestead (exención homestead flotante local)
$5,000 menos del condado y $5,000 menos escolar (incluye los $2,000 estatales)
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2024 sheet; county explanation sheet
Quién califica
Ser dueño y vivir en la vivienda el 1 de enero
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el Richmond County Tax Commissioner (comisionado de impuestos del condado). Lleve su licencia de conducir o identificación de Georgia que muestre la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
H2A full school exemption (HB 1764, 1996) (exención escolar total)
Exento de todos los impuestos escolares; condado $5,000
Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet)
Quién califica
Tener 65 años el 1 de enero; sin límite de ingresos desde 2001
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el Richmond County Tax Commissioner (comisionado de impuestos del condado). Lleve su licencia de conducir o identificación de Georgia que muestre la dirección de la vivienda; para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y sus declaraciones de impuestos federales y de Georgia del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de su pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
$10,000 en el M&O (mantenimiento y operación) del condado, $4,000 en los bonos del condado, exención de todos los impuestos escolares
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet)
Quién califica
Tener 65 años, ingreso neto ≤ $10,000
Límite de ingreso
$10,000 netos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el Richmond County Tax Commissioner (comisionado de impuestos del condado). Lleve su licencia de conducir o identificación de Georgia que muestre la dirección de la vivienda; para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y sus declaraciones de impuestos federales y de Georgia del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de su pensión).
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
H5A disability with income limit (SB 152, 1997) (exención por discapacidad con límite de ingresos)
Exento de todos los impuestos del condado y escolares
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet)
Quién califica
Discapacidad total y permanente (dos médicos); ingreso imponible de Georgia ≤ $20,000
Límite de ingreso
$20,000 de ingreso imponible de Georgia (GA)
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el Richmond County Tax Commissioner (comisionado de impuestos del condado). Lleve su licencia de conducir o identificación de Georgia que muestre la dirección de la vivienda; para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y sus declaraciones de impuestos federales y de Georgia del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de su pensión); para las exenciones por discapacidad, un certificado médico de discapacidad total y permanente.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
H10 local disability (1980) (exención local por discapacidad)
$10,000 menos del valor tasado (Georgia tasa las viviendas al 40% de su valor de mercado) para el condado y escolar
Lo fija
condado y distrito escolar
Año fiscal
2024 (DOR digest-year 2024 sheet)
Quién califica
Discapacidad total y permanente; sin límite de edad ni de ingresos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el Richmond County Tax Commissioner (comisionado de impuestos del condado). Lleve su licencia de conducir o identificación de Georgia que muestre la dirección de la vivienda; para las exenciones por edad o por ingresos, lleve también un comprobante de edad y sus declaraciones de impuestos federales y de Georgia del año anterior (o los estados de cuenta del Seguro Social o de su pensión); para las exenciones por discapacidad, un certificado médico de discapacidad total y permanente.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Local floating homestead (exención homestead flotante local)
Limita ciertos aumentos del valor tasado de las residencias principales que califican
Lo fija
gobierno consolidado
Año fiscal
2026
Quién califica
Viviendas homestead que califican
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el Richmond County Tax Commissioner (comisionado de impuestos del condado). Lleve su licencia de conducir o identificación de Georgia que muestre la dirección de la vivienda.
1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR)
Renovación
Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Richmond
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Richmond?
En Augusta-Richmond County, los dueños de vivienda de 65 años o más no pagan impuesto escolar (sin límite de ingresos), la exención regular es de $5,000 para los impuestos del condado y escolares, y los dueños con discapacidad total con ingresos de menos de $20,000 quedan totalmente exentos. Augusta también tiene una exención homestead flotante local que aparece en los avisos de 2026. Las cifras de la hoja de exenciones locales del Georgia DOR corresponden al año de registro tributario (digest year) 2024. Beneficios locales: S1 regular homestead (HR 525-1379, 1980) (exención homestead regular); H2A full school exemption (HB 1764, 1996) (exención escolar total); S4 double and school (exención doble y escolar); H5A disability with income limit (SB 152, 1997) (exención por discapacidad con límite de ingresos); H10 local disability (1980) (exención local por discapacidad); Local floating homestead (exención homestead flotante local).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Richmond?
Richmond County Tax Commissioner (comisionado de impuestos del condado) Teléfono: 706-821-2396 Dirección: 530 Greene Street, Suite 117, Augusta, GA 30901. También: Richmond County Board of Assessors, que decisión final sobre quién califica; valores; apelaciones. También: Georgia Department of Revenue, Local Government Services, que reglas y formularios estatales.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Richmond?
S1 regular homestead (HR 525-1379, 1980) (exención homestead regular): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR) H2A full school exemption (HB 1764, 1996) (exención escolar total): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR) S4 double and school (exención doble y escolar): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR) H5A disability with income limit (SB 152, 1997) (exención por discapacidad con límite de ingresos): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR) H10 local disability (1980) (exención local por discapacidad): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR) Local floating homestead (exención homestead flotante local): 1 de abril del año fiscal, o antes de que termine el plazo de 45 días para apelar que aparece en su aviso de tasación (Georgia DOR)
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Richmond?
S1 regular homestead (HR 525-1379, 1980) (exención homestead regular): no se indica ningún límite de ingreso. H2A full school exemption (HB 1764, 1996) (exención escolar total): no se indica ningún límite de ingreso. S4 double and school (exención doble y escolar): $10,000 netos. H5A disability with income limit (SB 152, 1997) (exención por discapacidad con límite de ingresos): $20,000 de ingreso imponible de Georgia (GA) H10 local disability (1980) (exención local por discapacidad): no se indica ningún límite de ingreso. Local floating homestead (exención homestead flotante local): no se indica ningún límite de ingreso.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Richmond?
S1 regular homestead (HR 525-1379, 1980) (exención homestead regular): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) H2A full school exemption (HB 1764, 1996) (exención escolar total): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) S4 double and school (exención doble y escolar): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) H5A disability with income limit (SB 152, 1997) (exención por discapacidad con límite de ingresos): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) H10 local disability (1980) (exención local por discapacidad): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse) Local floating homestead (exención homestead flotante local): Se renueva automáticamente mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella; avise a la oficina si deja de cumplir los requisitos (las exenciones basadas en ingresos pueden volver a revisarse)
Bueno saber en el condado de Richmond
El Tax Commissioner (comisionado de impuestos) recibe las solicitudes (530 Greene Street, Room 117) y las envía a la Board of Assessors (junta de tasadores) para la decisión final.
Tasa efectiva mediana del condado de Richmond: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.