Misuri · Exenciones para personas mayores · Actualizado oct. 2026
Exenciones de impuestos a la propiedad para personas mayores en Misuri (2026)
Todos los beneficios estatales del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda de mayor edad en Misuri que reúne nuestra guía: exenciones adicionales, congelaciones, aplazamientos y créditos por edad. Cuánto vale cada uno, la edad inicial, el límite de ingreso, el plazo y cómo solicitarlo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Respuesta corta
El principal beneficio del impuesto a la propiedad para personas mayores en Misuri es: Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más). Donde se adopta, congela la parte del condado (o de la ciudad) de su impuesto sobre bienes raíces en el monto que debía en su primer año elegible; usted recibe un crédito por cualquier aumento después de eso.
Algunas cantidades dependen de dónde vive. En Misuri, su condado, ciudad o pueblo fija o ajusta algunos de estos beneficios o sus cantidades, como explica cada exención abajo. Pregunte a su tasador local la cifra que se aplica a su vivienda.
Beneficios para personas mayores en Misuri
Congelamiento o aplazamiento para mayores
Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más)
Donde se adopta, congela la parte del condado (o de la ciudad) de su impuesto sobre bienes raíces en el monto que debía en su primer año elegible; usted recibe un crédito por cualquier aumento después de eso. No congela los impuestos de los distritos escolares ni de otros distritos, a menos que ellos también participen. Si su impuesto baja más tarde, el año más bajo se convierte en su nueva base.
Quién califica
Residentes de Missouri de 62 años o más (en la ciudad de St. Louis, a más tardar el 31 de diciembre del año en curso) que son dueños y viven en la vivienda como su residencia principal y son responsables de su impuesto a la propiedad, en un condado que ha adoptado el crédito por ordenanza o por voto de los residentes. Ejemplo, ciudad de St. Louis: los impuestos del año anterior deben estar pagados, las construcciones nuevas no se congelan en su primer año, y solo cuenta la unidad en la que usted vive.
Cómo solicitarla
Solo donde su condado lo ha adoptado. Pregunte al tasador o al recaudador de su condado. Ciudad de St. Louis: presente la solicitud en la Assessor's Office (oficina del tasador).
Plazo
Se fija a nivel local. Ciudad de St. Louis: del 1 de marzo al 30 de junio de cada año, para solicitantes nuevos y para quienes ya lo recibieron.
Renovación
Se fija a nivel local; en la ciudad de St. Louis usted presenta la solicitud cada año.
Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC)
Un crédito (reembolso) de parte del impuesto sobre bienes raíces que usted pagó por su vivienda: hasta $1,100 para dueños que fueron dueños y vivieron en la vivienda todo el año (hasta $750 para inquilinos y dueños por parte del año). El monto depende del impuesto que pagó y del ingreso total de su hogar.
Quién califica
Residentes de Missouri que pagaron impuesto sobre bienes raíces por la vivienda en la que vivieron y que: tienen 65 años o más a más tardar el 31 de diciembre (reclamo de 2025) y fueron residentes de Missouri todo el año; o tienen una discapacidad del 100% por el servicio militar; o tienen una discapacidad del 100%; o tienen 60 años o más y reciben beneficios del Seguro Social como cónyuge sobreviviente.
Límite de ingreso
Reclamo de 2025, dueños que fueron dueños y ocuparon la vivienda todo el año: ingreso total del hogar (imponible y no imponible) de $30,000 o menos si es soltero, $34,000 o menos si es casado y declara en conjunto (married filing combined). Inquilinos y dueños por parte del año: $27,200 soltero, $29,200 casado. Un veterano con discapacidad del 100% relacionada con el servicio no cuenta los pagos del VA.
Cómo solicitarla
Presente el Form MO-PTC (formulario MO-PTC) al Department of Revenue. Si usted debe presentar una declaración de impuestos sobre los ingresos de Missouri (MO-1040), use en cambio el Form MO-PTS (formulario MO-PTS) adjunto a ella. Incluya prueba del impuesto sobre bienes raíces pagado y del ingreso (por ejemplo, una carta de beneficios del Seguro Social, que puede obtener en ssa.gov/myaccount).
Pregunte al tasador o al recaudador de su condado.
Ciudad de St. Louis: presente la solicitud en la Assessor's Office (oficina del tasador).
Plazo: Se fija a nivel local. Ciudad de St. Louis: del 1 de marzo al 30 de junio de cada año, para solicitantes nuevos y para quienes ya lo recibieron.
Renovación: Se fija a nivel local; en la ciudad de St. Louis usted presenta la solicitud cada año.
Presente el Form MO-PTC (formulario MO-PTC) al Department of Revenue.
Si usted debe presentar una declaración de impuestos sobre los ingresos de Missouri (MO-1040), use en cambio el Form MO-PTS (formulario MO-PTS) adjunto a ella.
Incluya prueba del impuesto sobre bienes raíces pagado y del ingreso (por ejemplo, una carta de beneficios del Seguro Social, que puede obtener en ssa.gov/myaccount).
Plazo: El reclamo de 2025 vence el 15 de abril de 2026. Puede presentarlo hasta tres años después de la fecha de vencimiento original.
Renovación: Cada año.
Cálculo del ahorro en Misuri
Ninguno de estos beneficios es una sola cantidad fija en dólares que se descuenta del valor de su vivienda, así que aquí no podemos calcular el ahorro. Cuánto vale cada uno está en su tarjeta, arriba.
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Preparado para personas mayores: usted es dueño de la vivienda, vive en ella y tiene 62 años. Cambie cualquier respuesta por la suya.
Lista de documentos para Misuri
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Preguntas sobre los beneficios para personas mayores en Misuri
¿Quién califica para los beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Misuri?
Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más): Residentes de Missouri de 62 años o más (en la ciudad de St. Louis, a más tardar el 31 de diciembre del año en curso) que son dueños y viven en la vivienda como su residencia principal y son responsables de su impuesto a la propiedad, en un condado que ha adoptado el crédito por ordenanza o por voto de los residentes. Ejemplo, ciudad de St. Louis: los impuestos del año anterior deben estar pagados, las construcciones nuevas no se congelan en su primer año, y solo cuenta la unidad en la que usted vive. Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC): Residentes de Missouri que pagaron impuesto sobre bienes raíces por la vivienda en la que vivieron y que: tienen 65 años o más a más tardar el 31 de diciembre (reclamo de 2025) y fueron residentes de Missouri todo el año; o tienen una discapacidad del 100% por el servicio militar; o tienen una discapacidad del 100%; o tienen 60 años o más y reciben beneficios del Seguro Social como cónyuge sobreviviente.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios para personas mayores en Misuri?
Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más): nuestras fuentes no indican ningún límite de ingreso. Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC): Reclamo de 2025, dueños que fueron dueños y ocuparon la vivienda todo el año: ingreso total del hogar (imponible y no imponible) de $30,000 o menos si es soltero, $34,000 o menos si es casado y declara en conjunto (married filing combined). Inquilinos y dueños por parte del año: $27,200 soltero, $29,200 casado. Un veterano con discapacidad del 100% relacionada con el servicio no cuenta los pagos del VA.
¿Cuál es el plazo para solicitar los beneficios para personas mayores en Misuri?
Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más): Se fija a nivel local. Ciudad de St. Louis: del 1 de marzo al 30 de junio de cada año, para solicitantes nuevos y para quienes ya lo recibieron. Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC): El reclamo de 2025 vence el 15 de abril de 2026. Puede presentarlo hasta tres años después de la fecha de vencimiento original.
¿Hay que volver a solicitar cada año los beneficios para personas mayores en Misuri?
Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más): Se fija a nivel local; en la ciudad de St. Louis usted presenta la solicitud cada año. Missouri Property Tax Credit (circuit breaker), Form MO-PTC (crédito tributario del impuesto a la propiedad de Missouri, tipo circuit breaker, formulario MO-PTC): Cada año.
¿Dónde se solicitan los beneficios para personas mayores en Misuri?
Missouri no tiene una exención homestead (por vivienda principal) general. El principal beneficio para todo el estado, el Property Tax Credit (circuit breaker) (crédito tributario del impuesto a la propiedad, tipo circuit breaker), se reclama al Missouri Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Missouri). La exención constitucional para ex prisioneros de guerra (POW) con discapacidad total la maneja el tasador (assessor) de su condado. Los congelamientos de impuestos para personas mayores son locales: un condado (o la ciudad de St. Louis) debe adoptar uno, y usted presenta la solicitud al tasador o al recaudador (collector) de ese condado o ciudad. Para Senior Citizen Property Tax Freeze Credit (county option, age 62+) (crédito de congelamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores, a opción del condado, 62 años o más): Solo donde su condado lo ha adoptado.