Texas · Condado de Comal · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Comal, TX (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Comal, además de las reglas estatales de Texas: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Comal
El propio condado de Comal otorga una exención homestead del 20% (mín. $5,000), un descuento de $50,000 para personas de 65+ y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2025). Comal ISD, el distrito escolar más grande, añade una exención homestead local del 20% además de las exenciones escolares estatales. 10 de las 25 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla.
Dónde solicitarlas
Comal Appraisal District (distrito de tasación)
Teléfono
830-625-8597
Beneficios locales
Local option homestead exemption (Comal County) (exención homestead opcional local), Local age 65 or older exemption (Comal County) (exención local para personas de 65 años o más), County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Comal County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad), Local options of Comal ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande)
Local option homestead exemption (Comal County) (exención homestead opcional local)
Descuento del 20% (mín. $5,000) del valor tasado de la vivienda en los impuestos del condado de Comal
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Vivienda principal (homestead) en la que vive su dueño (cualquier edad)
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
Local age 65 or older exemption (Comal County) (exención local para personas de 65 años o más)
Descuento de $50,000 del valor de la vivienda en los impuestos del condado de Comal
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueño de vivienda de 65 años o más (un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarla)
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Comal County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad)
Los impuestos del condado sobre la vivienda quedan limitados al monto del año en que usted califica por primera vez (solo suben por mejoras nuevas)
Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueños de vivienda con la exención por edad de 65 años o más o por discapacidad
Cómo solicitarla
Es automático una vez que el distrito de tasación le otorga la exención por edad de 65 años o por discapacidad.
A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
Local options of Comal ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande)
Comal ISD añade una exención homestead local del 20% además de las exenciones escolares estatales ($140,000 homestead; +$60,000 para 65+/con discapacidad)
Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2025
Quién califica
Dueños de vivienda en Comal ISD; las reglas de edad y discapacidad son las mismas que para la exención estatal
Cómo solicitarla
Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).
Renovación
Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Comal
Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Lista de documentos para Comal
Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.
Preguntas sobre las exenciones en el condado de Comal
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Comal?
El propio condado de Comal otorga una exención homestead del 20% (mín. $5,000), un descuento de $50,000 para personas de 65+ y un límite del impuesto (congelamiento) para 65+/con discapacidad (2025). Comal ISD, el distrito escolar más grande, añade una exención homestead local del 20% además de las exenciones escolares estatales. 10 de las 25 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla. Beneficios locales: Local option homestead exemption (Comal County) (exención homestead opcional local); Local age 65 or older exemption (Comal County) (exención local para personas de 65 años o más); County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Comal County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad); Local options of Comal ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Comal?
Comal Appraisal District (distrito de tasación) Teléfono: 830-625-8597 Dirección: 900 S. Seguin Ave., New Braunfels, TX 78130-7838. También: Comal County Tax Assessor-Collector, que envía y cobra la factura de impuestos a la propiedad. También: Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division, que reglas y formularios estatales.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Comal?
Local option homestead exemption (Comal County) (exención homestead opcional local): En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431). Local age 65 or older exemption (Comal County) (exención local para personas de 65 años o más): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431). County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Comal County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431). Local options of Comal ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande): En general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal (Tax Code §11.43(d)); puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha en que los impuestos de ese año quedan en mora (§11.431).
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Comal?
Local option homestead exemption (Comal County) (exención homestead opcional local): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. Local age 65 or older exemption (Comal County) (exención local para personas de 65 años o más): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. County tax ceiling (freeze) for 65+ or disabled (Comal County) (límite del impuesto del condado o congelamiento para personas de 65+ o con discapacidad): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. Local options of Comal ISD (largest school district) (opciones locales del distrito escolar más grande): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.
¿Las exenciones estatales de Texas también se aplican en el condado de Comal?
Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Texas también se aplican aquí, por ejemplo General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal), Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) y School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Comal fija o maneja por su cuenta.
Bueno saber en el condado de Comal
El condado de Comal da una exención homestead del 20% (al menos $5,000) y un descuento de $50,000 para dueños de vivienda de 65+, y da a los dueños de vivienda de 65+ y con discapacidad un límite del impuesto (congelamiento); los dueños de vivienda con discapacidad no reciben del condado una exención en dólares.
Comal ISD añade una exención homestead local del 20% a los $140,000 del estado; la exención para 65+/con discapacidad de New Braunfels ISD es de $63,750.
Tasa efectiva mediana del condado de Comal: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.