Texas · Condado de Fannin · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Fannin, TX (2026)

Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Fannin, además de las reglas estatales de Texas: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Qué cambia en el condado de Fannin

Dónde solicitarlas: Fannin Appraisal District (distrito de tasación)
Teléfono: 903-583-8701
Beneficios locales: Local age 65 or older exemption (Fannin County) (exención local para personas de 65 años o más), Local disabled person exemption (Fannin County) (exención local para personas con discapacidad)
Año fiscal: 2026 (current list on the CAD's online exemption page, Oct 2026)

Dónde solicitarlas en el condado de Fannin

Fannin Appraisal District (distrito de tasación)

Teléfono: 903-583-8701
Dirección: 831 W. State Hwy. 56, Bonham, TX 75418-8604

Página oficial de exenciones (en inglés)

Otras oficinas

Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division – reglas y formularios estatales

Exenciones locales en el condado de Fannin

Personas mayores

Local age 65 or older exemption (Fannin County) (exención local para personas de 65 años o más)

Descuento de $8,600 del valor de la vivienda en los impuestos del condado de Fannin

Lo fija: condado
Año fiscal: 2026 (current list on the CAD's online exemption page, Oct 2026)
Quién califica: Dueño de vivienda de 65 años o más (un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarla)
Cómo solicitarla: Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Formulario: Form 50-114, Residence Homestead Exemption Application (Texas Comptroller)
Plazo: A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación: Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Discapacidad

Local disabled person exemption (Fannin County) (exención local para personas con discapacidad)

Descuento de $8,600 del valor de la vivienda en los impuestos del condado de Fannin

Lo fija: condado
Año fiscal: 2026 (current list on the CAD's online exemption page, Oct 2026)
Quién califica: Dueño de vivienda que cumple la definición de discapacidad del Seguro Social (no puede recibir de la misma entidad la exención de 65+ y la de discapacidad a la vez)
Cómo solicitarla: Presente el Form 50-114 (formulario 50-114) al distrito de tasación (appraisal district) del condado (sin costo); una sola solicitud cubre todas las entidades tributarias que cobran impuestos sobre su vivienda. Adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda.
Formulario: Form 50-114, Residence Homestead Exemption Application (Texas Comptroller)
Plazo: A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).
Renovación: Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

Fuente: página oficial (en inglés)

Cantidades por unidad tributaria en el condado de Fannin

Cada distrito escolar, ciudad u otra unidad tributaria puede fijar su propia cantidad. Busque las que aparecen en su factura de impuestos.

Ordenar:

Unidad tributaria	Tipo	Discapacidad	Congelación	Homestead pct	Over65	Fuente
Blue Ridge ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Bonham ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
City of Bonham	ciudad	$5,000	no aparece	ninguna	$5,000	oficial (en inglés)
City of Honey Grove	ciudad	$5,000	no aparece	ninguna	$5,000	oficial (en inglés)
City of Leonard	ciudad	$5,000	no aparece	2% (mín. $5,000)	$5,000	oficial (en inglés)
City of Ravenna	ciudad	$3,000	no aparece	20% (mín. $5,000)	$3,000	oficial (en inglés)
City of Savoy	ciudad	$5,000	no aparece	ninguna	$5,000	oficial (en inglés)
City of Trenton	ciudad	$3,000	no aparece	ninguna	$3,000	oficial (en inglés)
Dodd City ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Ector ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Fannin County	condado	$8,600	no aparece	ninguna	$8,600	oficial (en inglés)
Fannindel ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Honey Grove ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Leonard ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
North Lamar ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Sam Rayburn ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Savoy ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Trenton ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Whitewright ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)
Wolfe City ISD	distrito escolar	solo la exención estatal de $60,000	sí (lo exige la ley estatal para los distritos escolares)	ninguna	solo la exención estatal de $60,000	oficial (en inglés)

Exenciones estatales que también se aplican aquí

Estos beneficios vienen de las leyes de Texas. Sus reglas completas, formularios y plazos están en la página de Texas.

Todas las exenciones del impuesto a la propiedad en Texas

Por grupo en Texas: Personas mayores · Veteranos · Discapacidad · Cónyuges sobrevivientes

Cálculo del ahorro en Fannin

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Exención

Valor que se descuenta ($)

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa de impuesto (%)

Tasa efectiva mediana del condado de Fannin: 0.86% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana en el condado de Fannin: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. Es un valor intermedio para todo el condado; las tasas cambian según el municipio y el distrito escolar.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Fannin

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella como su hogar principal?

Su edad, o el año en que nació

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

¿Es usted veterano?

¿Tiene una discapacidad permanente?

¿Es cónyuge sobreviviente de un veterano, un militar o un socorrista (first responder)?

Ingreso anual del hogar ($)

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Fannin

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Local age 65 or older exemption (Fannin County) (exención local para personas de 65 años o más)Local disabled person exemption (Fannin County) (exención local para personas con discapacidad)General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal) (estatal)Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) (estatal)School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad) (estatal)100 Percent Disabled Veteran Residence Homestead Exemption (exención homestead para veteranos con discapacidad del 100%) (estatal)Disabled Veteran's Partial Exemption (exención parcial para veteranos con discapacidad) (estatal)Surviving Spouse Exemptions (armed services member, first responder, or qualifying veteran) (exenciones para cónyuges sobrevivientes de miembros de las fuerzas armadas, socorristas o veteranos que califican) (estatal)Tax Deferral for Age 65 or Older, Disabled, or Disabled Veteran Homeowners (aplazamiento del impuesto para dueños de vivienda de 65 años o más, con discapacidad o veteranos con discapacidad) (estatal)

Preguntas sobre las exenciones en el condado de Fannin

¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Fannin?

El propio condado de Fannin otorga un descuento de $8,600 para personas de 65+ y un descuento de $8,600 para dueños de vivienda con discapacidad (2026). Bonham ISD, el distrito escolar más grande, da solo las exenciones escolares estatales ($140,000; +$60,000 para 65+/con discapacidad). 2 de las 20 entidades tributarias de la lista ofrecen una exención homestead local; los detalles de cada entidad están en la tabla. Beneficios locales: Local age 65 or older exemption (Fannin County) (exención local para personas de 65 años o más); Local disabled person exemption (Fannin County) (exención local para personas con discapacidad).

¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Fannin?

Fannin Appraisal District (distrito de tasación) Teléfono: 903-583-8701 Dirección: 831 W. State Hwy. 56, Bonham, TX 75418-8604. También: Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division, que reglas y formularios estatales.

¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Fannin?

Local age 65 or older exemption (Fannin County) (exención local para personas de 65 años o más): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431). Local disabled person exemption (Fannin County) (exención local para personas con discapacidad): A más tardar un año después de la fecha en que cumple 65 años o queda con discapacidad (Tax Code §11.43(k)); solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha de mora (§11.431).

¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Fannin?

Local age 65 or older exemption (Fannin County) (exención local para personas de 65 años o más): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida. Local disabled person exemption (Fannin County) (exención local para personas con discapacidad): Una sola vez; no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el distrito de tasación se lo pida.

¿Las exenciones estatales de Texas también se aplican en el condado de Fannin?

Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Texas también se aplican aquí, por ejemplo General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal), Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) y School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Fannin fija o maneja por su cuenta.

Bueno saber en el condado de Fannin

El condado de Fannin da un descuento de $8,600 para dueños de vivienda de 65+ y con discapacidad; las ciudades de Bonham, Honey Grove y Savoy dan $5,000, Leonard 2% más $5,000, y Ravenna 20% más $3,000.

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Vea cómo apelar en el condado de Fannin.

Fuentes (en inglés)

Fannin County Appraisal District, Exemptions by taxing entity (online list)
Texas Comptroller county directory: Fannin County
Texas Comptroller, Property Tax Exemptions
Tasa efectiva mediana del condado de Fannin: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.

Última revisión: oct. 2026.