Texas · Condado de Medina · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Medina, TX (2026)

Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Medina, además de las reglas estatales de Texas: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Qué cambia en el condado de Medina

En el condado de Medina, sus exenciones dependen de cada entidad tributaria que aparece en su factura. Los totales de exenciones parciales de 2025 del distrito de tasación muestran qué entidades otorgan exenciones locales, pero no los montos: el condado de Medina, el fondo de caminos del condado y el distrito de aguas subterráneas dan una exención local para mayores de 65 años, igual que las ciudades de Castroville, Devine, Hondo, Lytle y Natalia; ESD #1, ESD #2 (Devine VFD) y ESD #4 (Devine EMS) también dan una exención homestead porcentual. La mayoría de los distritos escolares dan solo los montos estatales; Northside ISD añade $13,330 para dueños de 65+ o con discapacidad (2026).

Dónde solicitarlas
Medina Central Appraisal District (distrito central de tasación)
Teléfono
830-741-3035
Beneficios locales
Medina County local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales), Medina Valley ISD local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales), City of Hondo local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales)
Año fiscal
2025, 2026

Dónde solicitarlas en el condado de Medina

Medina Central Appraisal District (distrito central de tasación)

Teléfono
830-741-3035
Dirección
1410 Avenue K, Hondo, TX 78861-1300
Página oficial de exenciones (en inglés)

Otras oficinas

Exenciones locales en el condado de Medina

Personas mayores

Medina County local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales)

Una exención local para mayores de 65 años (monto no indicado).

Lo fija
condado
Año fiscal
2025
Quién califica
Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como su residencia principal (residence homestead) en el condado de Medina. Monto para mayores de 65 años: usted tiene 65 años o más; un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarlo. Monto por discapacidad: usted cumple la definición de discapacidad del Seguro Social. De una misma entidad puede recibir el monto para mayores de 65 años o el de discapacidad, pero no ambos.
Cómo solicitarla
No hay una solicitud aparte para el condado de Medina: presente una sola vez el Form 50-114 (formulario 50-114) al Medina Central Appraisal District (distrito central de tasación), marque la casilla de 65 años o de discapacidad si le corresponde y adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda. El distrito de tasación aplica a su vivienda las exenciones de todas las entidades tributarias.
Plazo
Homestead: en general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal; 65 años o discapacidad: dentro del año siguiente a la fecha en que usted califica. Se aceptan solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha en que los impuestos quedan en mora (Tax Code §11.43, §11.431).
Renovación
Una sola vez, a menos que el distrito de tasación le pida volver a solicitarla.

Fuente: página oficial (en inglés)

Personas mayores

Medina Valley ISD local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales)

Un límite del impuesto escolar (congelamiento) para dueños de 65+/con discapacidad, como lo exige la ley estatal.

Lo fija
distrito escolar
Año fiscal
2026
Quién califica
Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como su residencia principal (residence homestead) en Medina Valley ISD. Monto para mayores de 65 años: usted tiene 65 años o más; un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarlo. Monto por discapacidad: usted cumple la definición de discapacidad del Seguro Social. De una misma entidad puede recibir el monto para mayores de 65 años o el de discapacidad, pero no ambos.
Cómo solicitarla
No hay una solicitud aparte para Medina Valley ISD: presente una sola vez el Form 50-114 (formulario 50-114) al Medina Central Appraisal District (distrito central de tasación), marque la casilla de 65 años o de discapacidad si le corresponde y adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda. El distrito de tasación aplica a su vivienda las exenciones de todas las entidades tributarias.
Plazo
Homestead: en general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal; 65 años o discapacidad: dentro del año siguiente a la fecha en que usted califica. Se aceptan solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha en que los impuestos quedan en mora (Tax Code §11.43, §11.431).
Renovación
Una sola vez, a menos que el distrito de tasación le pida volver a solicitarla.

Fuente: página oficial (en inglés)

Personas mayores

City of Hondo local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales)

Una exención local para mayores de 65 años (monto no indicado).

Lo fija
ciudad
Año fiscal
2025
Quién califica
Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como su residencia principal (residence homestead) en City of Hondo. Monto para mayores de 65 años: usted tiene 65 años o más; un cónyuge sobreviviente de 55 años o más puede conservarlo. Monto por discapacidad: usted cumple la definición de discapacidad del Seguro Social. De una misma entidad puede recibir el monto para mayores de 65 años o el de discapacidad, pero no ambos.
Cómo solicitarla
No hay una solicitud aparte para City of Hondo: presente una sola vez el Form 50-114 (formulario 50-114) al Medina Central Appraisal District (distrito central de tasación), marque la casilla de 65 años o de discapacidad si le corresponde y adjunte una copia de su licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la vivienda. El distrito de tasación aplica a su vivienda las exenciones de todas las entidades tributarias.
Plazo
Homestead: en general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal; 65 años o discapacidad: dentro del año siguiente a la fecha en que usted califica. Se aceptan solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha en que los impuestos quedan en mora (Tax Code §11.43, §11.431).
Renovación
Una sola vez, a menos que el distrito de tasación le pida volver a solicitarla.

Fuente: página oficial (en inglés)

Cantidades por unidad tributaria en el condado de Medina

Cada distrito escolar, ciudad u otra unidad tributaria puede fijar su propia cantidad. Busque las que aparecen en su factura de impuestos.

Ordenar:
Unidad tributariaTipoDiscapacidadCongelaciónHomestead pctOver65Fuente
City of Castrovilleciudadsí, monto no indicado (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
City of Devineciudadsí, monto no indicado (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
City of Hondociudadninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
City of LaCosteciudadninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)
City of Lytleciudadninguna (2026)no (2026)20% del valor de la vivienda (al menos $5,000) (2026)$10,000 (2026)oficial (en inglés)
City of Nataliaciudadninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
D'Hanis ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)sí, lo exige la ley estatal para los impuestos escolares (2025)ninguna (2025)sin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)oficial (en inglés)
Devine ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)sí, lo exige la ley estatal para los impuestos escolares (2025)ninguna (2025)sin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)oficial (en inglés)
Hondo ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)sí, lo exige la ley estatal para los impuestos escolares (2025)ninguna (2025)sin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)oficial (en inglés)
Lytle ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)sí, lo exige la ley estatal para los impuestos escolares (2025)ninguna (2025)sin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)oficial (en inglés)
Medina Countycondadoninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
Medina County ESD #1distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)sí, porcentaje no indicado (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
Medina County ESD #2 (Devine VFD)distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)sí, porcentaje no indicado (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
Medina County ESD #3 (Community EMS)distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)
Medina County ESD #4 (Devine EMS)distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)sí, porcentaje no indicado (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
Medina County ESD #5 (Natalia-Lytle VFD)distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)
Medina County ESD #6distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)
Medina County Farm-to-Market Roaddistrito especialninguna (2025)no indicado (2025)exención homestead estatal de $3,000 para caminos del condado (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
Medina County Groundwater Conservation Districtdistrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)sí, monto no indicado (2025)oficial (en inglés)
Medina County Hospital Districtdistrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)
Medina County Precinct 2 Special Roaddistrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)
Medina County WCID #4distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)
Medina County WCID #5distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)
Medina Valley ISDdistrito escolarsolo los $60,000 del estado (2026)sí, lo exige la ley estatal para los impuestos escolares (2026)ninguna (2026)solo los $60,000 del estado (2026)oficial (en inglés)
Natalia ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)sí, lo exige la ley estatal para los impuestos escolares (2025)ninguna (2025)sin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)oficial (en inglés)
Northside ISDdistrito escolar$13,330 local, además de los $60,000 del estado (2026)sí, lo exige la ley estatal para los impuestos escolares (2026)ninguna (2026)$13,330 local, además de los $60,000 del estado (2026)oficial (en inglés)
Utopia ISDdistrito escolarsin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)sí, lo exige la ley estatal para los impuestos escolares (2025)ninguna (2025)sin monto local (se aplican los $60,000 del estado) (2025)oficial (en inglés)
Utopia/Vanderpool Area ESD #1distrito especialninguna (2025)no indicado (2025)ninguna (2025)ninguna (2025)oficial (en inglés)

Exenciones estatales que también se aplican aquí

Estos beneficios vienen de las leyes de Texas. Sus reglas completas, formularios y plazos están en la página de Texas.

Todas las exenciones del impuesto a la propiedad en Texas

Por grupo en Texas: Personas mayores · Veteranos · Discapacidad · Cónyuges sobrevivientes

Cálculo del ahorro en Medina

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa efectiva mediana del condado de Medina: 1.23% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana en el condado de Medina: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. Es un valor intermedio para todo el condado; las tasas cambian según el municipio y el distrito escolar.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Medina

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Medina

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre las exenciones en el condado de Medina

¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Medina?

En el condado de Medina, sus exenciones dependen de cada entidad tributaria que aparece en su factura. Los totales de exenciones parciales de 2025 del distrito de tasación muestran qué entidades otorgan exenciones locales, pero no los montos: el condado de Medina, el fondo de caminos del condado y el distrito de aguas subterráneas dan una exención local para mayores de 65 años, igual que las ciudades de Castroville, Devine, Hondo, Lytle y Natalia; ESD #1, ESD #2 (Devine VFD) y ESD #4 (Devine EMS) también dan una exención homestead porcentual. La mayoría de los distritos escolares dan solo los montos estatales; Northside ISD añade $13,330 para dueños de 65+ o con discapacidad (2026). Beneficios locales: Medina County local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales); Medina Valley ISD local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales); City of Hondo local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales).

¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Medina?

Medina Central Appraisal District (distrito central de tasación) Teléfono: 830-741-3035 Dirección: 1410 Avenue K, Hondo, TX 78861-1300. También: Medina County Tax Assessor-Collector, que cobra la factura de impuestos a la propiedad. También: Texas Comptroller, Property Tax Assistance Division, que agencia estatal: reglas y formularios de exenciones para todo el estado.

¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Medina?

Medina County local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales): Homestead: en general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal; 65 años o discapacidad: dentro del año siguiente a la fecha en que usted califica. Se aceptan solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha en que los impuestos quedan en mora (Tax Code §11.43, §11.431). Medina Valley ISD local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales): Homestead: en general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal; 65 años o discapacidad: dentro del año siguiente a la fecha en que usted califica. Se aceptan solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha en que los impuestos quedan en mora (Tax Code §11.43, §11.431). City of Hondo local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales): Homestead: en general, a más tardar el 30 de abril del año fiscal; 65 años o discapacidad: dentro del año siguiente a la fecha en que usted califica. Se aceptan solicitudes tardías hasta dos años después de la fecha en que los impuestos quedan en mora (Tax Code §11.43, §11.431).

¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Medina?

Medina County local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales): Una sola vez, a menos que el distrito de tasación le pida volver a solicitarla. Medina Valley ISD local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales): Una sola vez, a menos que el distrito de tasación le pida volver a solicitarla. City of Hondo local option homestead exemptions (exenciones homestead opcionales locales): Una sola vez, a menos que el distrito de tasación le pida volver a solicitarla.

¿Las exenciones estatales de Texas también se aplican en el condado de Medina?

Sí. Los beneficios estatales de nuestra página de Texas también se aplican aquí, por ejemplo General Residence Homestead Exemption (exención homestead general por vivienda principal), Age 65 or Older or Disabled Residence Homestead Exemption (exención homestead para personas de 65 años o más o con discapacidad) y School Tax Ceiling (tax freeze) for Age 65 or Older or Disabled (tope del impuesto escolar, o congelamiento, para personas de 65 años o más o con discapacidad). Esta página agrega lo que el condado de Medina fija o maneja por su cuenta.

Bueno saber en el condado de Medina

  • En todo el estado, cada distrito escolar debe eximir $140,000 del valor de una vivienda principal (homestead) y otros $60,000 para dueños de 65+ o con discapacidad, y congelar sus impuestos escolares; los montos de la tabla son lo que añade cada entidad local (Texas Tax Code §11.13, §11.26).

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Vea cómo apelar en el condado de Medina.

Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.