Virginia · Ciudad de Alexandria · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en la ciudad de Alexandria, VA (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en la ciudad de Alexandria, además de las reglas estatales de Virginia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en la ciudad de Alexandria
El programa de 2026 de Alexandria para residentes de 65+ años o con discapacidad permanente y total perdona todo el impuesto sobre bienes raíces con un ingreso del hogar de $55,000 o menos, el 50% con $55,001-$72,000 y el 25% con $72,001-$100,000, con activos netos de hasta $430,000. Los propietarios con ingresos de hasta $120,000 pueden aplazar todo su impuesto con un interés del 5%. Las solicitudes vencen el 15 de abril.
Dónde solicitarlas
City of Alexandria Department of Finance – Tax Relief Program (departamento de finanzas de la ciudad: programa de alivio tributario)
Teléfono
703-746-4800 (option 6)
Beneficios locales
Real Estate Tax Relief Program for Elderly and Disabled Persons (programa de alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad), Real Estate Tax Deferral (elderly and disabled) (aplazamiento del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad)
Año fiscal
2026
Dónde solicitarlas en la ciudad de Alexandria
City of Alexandria Department of Finance – Tax Relief Program (departamento de finanzas de la ciudad: programa de alivio tributario)
Teléfono
703-746-4800 (option 6)
Dirección
4850 Mark Center Drive, Suite 2011, Alexandria, VA 22311 (walk-in during City Hall renovation)
Real Estate Tax Relief Program for Elderly and Disabled Persons (programa de alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad)
Ingreso de $55,000 o menos: alivio total; $55,001-$72,000: 50%; $72,001-$100,000: 25%. Los impuestos perdonados nunca se devuelven. Se prorratea si usted cumple 65 años o adquiere la discapacidad durante el año.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026
Quién califica
Tener 65+ años o discapacidad permanente y total (o adquirirla durante 2026); ser dueño de la vivienda y vivir en ella el 1 de enero de 2026. Se cuenta el ingreso bruto del hogar del solicitante, su cónyuge y los demás propietarios, más el ingreso de los parientes que viven allí que supere $10,000 cada uno; también se excluyen hasta $10,000 del ingreso de un propietario con discapacidad total y permanente. Activos netos de hasta $430,000 sin contar la vivienda ni hasta un acre (ni su hipoteca). Las viviendas en copropiedad con dueños que no califican se prorratean según la parte de cada dueño.
Límite de ingreso
$100,000 de ingreso del hogar (alivio), $120,000 (solo aplazamiento); $430,000 de activos netos
Cómo solicitarla
Presente la solicitud de 2026 ante el Department of Finance (departamento de finanzas) con los formularios SSA-1099, 1099-R, W-2, 1099-INT/DIV, los estados de cuenta de fin de año y la declaración federal de impuestos; certificación de discapacidad (SSA, VA, RRB o declaraciones juradas de dos médicos de Virginia). Pida un enlace seguro para subir documentos a [email protected].
15 de abril de 2026; se puede presentar tarde, hasta el 15 de abril del año siguiente, solo por causa justificada (hospitalización, enfermedad, primera solicitud).
Renovación
Solicitud o certificación anual cada año a más tardar el 15 de abril.
Real Estate Tax Deferral (elderly and disabled) (aplazamiento del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad)
Aplace el saldo que no cubre el alivio parcial, o todo el impuesto con un ingreso de $100,001-$120,000. Los impuestos aplazados se pagan cuando la propiedad cambia de dueño, con un interés anual del 5%.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026
Quién califica
Mismas reglas de edad/discapacidad y de activos; ingreso de hasta $120,000.
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Alexandria
Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Lista de documentos para Alexandria
Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.
Preguntas sobre las exenciones en la ciudad de Alexandria
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en la ciudad de Alexandria?
El programa de 2026 de Alexandria para residentes de 65+ años o con discapacidad permanente y total perdona todo el impuesto sobre bienes raíces con un ingreso del hogar de $55,000 o menos, el 50% con $55,001-$72,000 y el 25% con $72,001-$100,000, con activos netos de hasta $430,000. Los propietarios con ingresos de hasta $120,000 pueden aplazar todo su impuesto con un interés del 5%. Las solicitudes vencen el 15 de abril. Beneficios locales: Real Estate Tax Relief Program for Elderly and Disabled Persons (programa de alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad); Real Estate Tax Deferral (elderly and disabled) (aplazamiento del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en la ciudad de Alexandria?
City of Alexandria Department of Finance – Tax Relief Program (departamento de finanzas de la ciudad: programa de alivio tributario) Teléfono: 703-746-4800 (option 6) Dirección: 4850 Mark Center Drive, Suite 2011, Alexandria, VA 22311 (walk-in during City Hall renovation). También: City of Alexandria Office of Real Estate Assessments, que tasaciones.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en la ciudad de Alexandria?
Real Estate Tax Relief Program for Elderly and Disabled Persons (programa de alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad): 15 de abril de 2026; se puede presentar tarde, hasta el 15 de abril del año siguiente, solo por causa justificada (hospitalización, enfermedad, primera solicitud). Real Estate Tax Deferral (elderly and disabled) (aplazamiento del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad): 15 de abril de 2026.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del ciudad de Alexandria?
Real Estate Tax Relief Program for Elderly and Disabled Persons (programa de alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad): $100,000 de ingreso del hogar (alivio), $120,000 (solo aplazamiento); $430,000 de activos netos. Real Estate Tax Deferral (elderly and disabled) (aplazamiento del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad): $120,000 de ingreso del hogar.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en la ciudad de Alexandria?
Real Estate Tax Relief Program for Elderly and Disabled Persons (programa de alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad): Solicitud o certificación anual cada año a más tardar el 15 de abril. Real Estate Tax Deferral (elderly and disabled) (aplazamiento del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad): Cada año.
Bueno saber en la ciudad de Alexandria
Las ventanillas de atención al contribuyente de City Hall (alcaldía) están cerradas por renovación (desde el 9 de enero de 2026); hay ayuda en persona con cita en 100 N Pitt St, Suite 426.
La ciudad también exime la vivienda del cónyuge de un veterano que murió en cumplimiento del deber (Va. Code § 58.1-3219.9) y un vehículo de un veterano con 100% de discapacidad.
Tasa efectiva mediana del ciudad de Alexandria: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.