Virginia · Ciudad de Charlottesville · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en la ciudad de Charlottesville, VA (2026)

Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en la ciudad de Charlottesville, además de las reglas estatales de Virginia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Qué cambia en la ciudad de Charlottesville

Dónde solicitarlas: City of Charlottesville Commissioner of Revenue (comisionado de ingresos de la ciudad)
Teléfono: 434-970-3160
Beneficios locales: Real Estate Tax Relief for the Elderly or Disabled (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores o con discapacidad), Charlottesville Homeowner Assistance Program (CHAP) grant (subsidio del programa de ayuda para propietarios de Charlottesville)
Año fiscal: 2026

Dónde solicitarlas en la ciudad de Charlottesville

City of Charlottesville Commissioner of Revenue (comisionado de ingresos de la ciudad)

Teléfono: 434-970-3160

Página oficial de exenciones (en inglés)

Exenciones locales en la ciudad de Charlottesville

Personas mayores

Real Estate Tax Relief for the Elderly or Disabled (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores o con discapacidad)

AGI combinado de 2025 de $0-$39,000: 100% de alivio; $39,001-$52,000: 80%; $52,001-$58,500: 60%; $58,501-$65,000: 40%.

Lo fija: ciudad
Año fiscal: 2026
Quién califica: Tener 65+ años o discapacidad permanente y total al 31 de diciembre del año anterior; única vivienda en la ciudad. AGI federal combinado del año anterior del solicitante, el cónyuge, los copropietarios y los parientes que viven allí de hasta $65,000.
Límite de ingreso: $65,000 de AGI federal combinado (año tributario 2025, TY2025)
Cómo solicitarla: Solicite en línea o con el PDF rellenable ante el Commissioner of Revenue (comisionado de ingresos) con el Form 1040 o todos los estados de ingresos de 2025 de cada persona que vive en la vivienda; si es menor de 65 años, agregue una carta de la SSA o cartas de dos médicos de Virginia.
Plazo: 1 de abril de 2026.
Renovación: Por turnos según el apellido: los Grupos 1-2 (A-P) se recertifican; el Grupo 3 (Q-Z) y los nuevos solicitantes (Grupo 4) presentan una solicitud completa; vuelva a solicitar si su ingreso cambia más del 10%.

Fuente: página oficial (en inglés)

Bajos ingresos

Charlottesville Homeowner Assistance Program (CHAP) grant (subsidio del programa de ayuda para propietarios de Charlottesville)

Subsidio de $1,000, $1,500, $2,000 o $2,500 según el ingreso combinado del hogar.

Lo fija: ciudad
Año fiscal: 2026
Quién califica: Propietarios que no reciben para 2026 el alivio para personas mayores/con discapacidad ni una exención para veteranos/cónyuges sobrevivientes; vivienda tasada en $550,000 o menos; AGI combinado de 2025 de todos los ocupantes de hasta $65,000.
Límite de ingreso: $65,000 de AGI combinado
Cómo solicitarla: Solicite en línea o con el PDF rellenable durante el período de verano.
Plazo: Período de 2026: del 1 de julio al 2 de septiembre (en línea) / 4 de septiembre (en persona y por correo); ya está cerrado.
Renovación: Programa anual, si se ofrece.

Fuente: página oficial (en inglés)

Exenciones estatales que también se aplican aquí

Estos beneficios vienen de las leyes de Virginia. Sus reglas completas, formularios y plazos están en la página de Virginia.

Real Estate Tax Relief for the Elderly and Disabled (local option) (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad, opción local)Lo fija cada localidad (solo donde el gobierno local lo ofrece)
Real Estate Tax Deferral for the Elderly and Disabled (local option) (aplazamiento del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad, opción local)Le permite posponer el pago del impuesto (solo donde el gobierno local lo ofrece)
Real Estate Tax Exemption for Disabled Veterans (exención del impuesto sobre bienes raíces para veteranos con discapacidad)Exención total
Exemption for Surviving Spouses of Armed Forces Members Who Died in the Line of Duty (exención para cónyuges sobrevivientes de miembros de las fuerzas armadas que murieron en cumplimiento del deber)Exención total
Exemption for Surviving Spouses of First Responders Killed in the Line of Duty (local option) (exención para cónyuges sobrevivientes de socorristas muertos en cumplimiento del deber, opción local)Exención total (solo donde el gobierno local lo ofrece)

Todas las exenciones del impuesto a la propiedad en Virginia

Por grupo en Virginia: Personas mayores · Veteranos · Discapacidad · Cónyuges sobrevivientes

Cálculo del ahorro en Charlottesville

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Exención

Valor que se descuenta ($)

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa de impuesto (%)

Tasa efectiva mediana de la ciudad de Charlottesville: 0.82% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana en la ciudad de Charlottesville: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. Es un valor intermedio para todo el condado; las tasas cambian según el municipio y el distrito escolar.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Charlottesville

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella como su hogar principal?

Su edad, o el año en que nació

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

¿Es usted veterano?

¿Tiene una discapacidad permanente?

¿Es cónyuge sobreviviente de un veterano, un militar o un socorrista (first responder)?

Ingreso anual del hogar ($)

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Charlottesville

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Real Estate Tax Relief for the Elderly or Disabled (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores o con discapacidad)Charlottesville Homeowner Assistance Program (CHAP) grant (subsidio del programa de ayuda para propietarios de Charlottesville)Real Estate Tax Relief for the Elderly and Disabled (local option) (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad, opción local) (estatal)Real Estate Tax Deferral for the Elderly and Disabled (local option) (aplazamiento del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores y con discapacidad, opción local) (estatal)Real Estate Tax Exemption for Disabled Veterans (exención del impuesto sobre bienes raíces para veteranos con discapacidad) (estatal)Exemption for Surviving Spouses of Armed Forces Members Who Died in the Line of Duty (exención para cónyuges sobrevivientes de miembros de las fuerzas armadas que murieron en cumplimiento del deber) (estatal)Exemption for Surviving Spouses of First Responders Killed in the Line of Duty (local option) (exención para cónyuges sobrevivientes de socorristas muertos en cumplimiento del deber, opción local) (estatal)

Preguntas sobre las exenciones en la ciudad de Charlottesville

¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en la ciudad de Charlottesville?

El alivio de 2026 de Charlottesville para propietarios de 65+ años o con discapacidad permanente y total se basa solo en el AGI federal (ingreso bruto ajustado) combinado: 100% de alivio hasta $39,000, y luego 80%, 60% y 40% hasta $65,000. No se indica un límite de patrimonio neto. La ciudad también tiene el Charlottesville Homeowner Assistance Program (programa de ayuda para propietarios), que da subsidios de $1,000-$2,500 a propietarios de ingresos bajos y moderados con viviendas tasadas en $550,000 o menos. Beneficios locales: Real Estate Tax Relief for the Elderly or Disabled (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores o con discapacidad); Charlottesville Homeowner Assistance Program (CHAP) grant (subsidio del programa de ayuda para propietarios de Charlottesville).

¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en la ciudad de Charlottesville?

City of Charlottesville Commissioner of Revenue (comisionado de ingresos de la ciudad) Teléfono: 434-970-3160.

¿Cuál es el plazo para solicitarlas en la ciudad de Charlottesville?

Real Estate Tax Relief for the Elderly or Disabled (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores o con discapacidad): 1 de abril de 2026. Charlottesville Homeowner Assistance Program (CHAP) grant (subsidio del programa de ayuda para propietarios de Charlottesville): Período de 2026: del 1 de julio al 2 de septiembre (en línea) / 4 de septiembre (en persona y por correo); ya está cerrado.

¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del ciudad de Charlottesville?

Real Estate Tax Relief for the Elderly or Disabled (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores o con discapacidad): $65,000 de AGI federal combinado (año tributario 2025, TY2025) Charlottesville Homeowner Assistance Program (CHAP) grant (subsidio del programa de ayuda para propietarios de Charlottesville): $65,000 de AGI combinado.

¿Hay que volver a solicitarlas cada año en la ciudad de Charlottesville?

Real Estate Tax Relief for the Elderly or Disabled (alivio del impuesto sobre bienes raíces para personas mayores o con discapacidad): Por turnos según el apellido: los Grupos 1-2 (A-P) se recertifican; el Grupo 3 (Q-Z) y los nuevos solicitantes (Grupo 4) presentan una solicitud completa; vuelva a solicitar si su ingreso cambia más del 10%. Charlottesville Homeowner Assistance Program (CHAP) grant (subsidio del programa de ayuda para propietarios de Charlottesville): Programa anual, si se ofrece.

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Vea cómo apelar en la ciudad de Charlottesville.

Fuentes (en inglés)

City of Charlottesville – Real Estate Tax Relief
City of Charlottesville – Commissioner of Revenue
Tasa efectiva mediana del ciudad de Charlottesville: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.

Última revisión: oct. 2026.