Virginia · Ciudad de Richmond · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en la ciudad de Richmond, VA (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en la ciudad de Richmond, además de las reglas estatales de Virginia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en la ciudad de Richmond
En la ciudad de Richmond, el Department of Finance (departamento de finanzas) administra el programa Older Adults and Persons with Disabilities (OAPD) (personas mayores y personas con discapacidad). Los propietarios eligen una de dos opciones. La exención cubre del 100% al 25% del impuesto, con un ingreso del hogar de hasta $70,000 y un patrimonio financiero de hasta $450,000. El congelamiento, según la Ord. No. 2024-273, mantiene los impuestos en la tasación del año anterior, con un ingreso de hasta $125,000 y un patrimonio de hasta $750,000. La fecha límite final es el 31 de diciembre; solicite a más tardar el 30 de septiembre para que el alivio aparezca en su próxima factura.
Dónde solicitarlas
City of Richmond Department of Finance – Real Estate Unit (OAPD Program) (departamento de finanzas de la ciudad: unidad de bienes raíces (programa OAPD))
Teléfono
804-646-7000 (RVA 311)
Beneficios locales
OAPD Real Estate Tax Exemption (exención del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD), OAPD Real Estate Tax Freeze (congelamiento del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD)
Año fiscal
2026
Dónde solicitarlas en la ciudad de Richmond
City of Richmond Department of Finance – Real Estate Unit (OAPD Program) (departamento de finanzas de la ciudad: unidad de bienes raíces (programa OAPD))
Teléfono
804-646-7000 (RVA 311)
Dirección
City Hall, 900 E. Broad Street, Room 103, Richmond, VA 23219
OAPD Real Estate Tax Exemption (exención del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD)
Ingreso de $0-$30,000: 100% de exención; $30,001-$40,000: 75%; $40,001-$50,000: 50%; $50,001-$70,000: 25%.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026
Quién califica
Tener 65+ años o 100% de discapacidad permanente y total al 31 de diciembre del año anterior; tener el título y vivir en la propiedad como única vivienda. Ingreso bruto del hogar del año anterior, incluido el Social Security, de hasta $70,000 (se excluyen los primeros $10,000 de las ganancias de cada pariente que vive allí; se excluye el ingreso de un cuidador legítimo). Patrimonio financiero del propietario, el cónyuge y el copropietario de hasta $450,000 al 31 de diciembre, sin contar la vivienda ni hasta un acre.
Límite de ingreso
$70,000 de ingreso del hogar; $450,000 de patrimonio financiero
Cómo solicitarla
Envíe por correo o entregue en mano la solicitud OAPD a la Real Estate Unit (unidad de bienes raíces) de City Hall con los W-2 y 1099 de 2025, los estados de cuenta bancarios de diciembre de 2025 y enero de 2026, los estados de inversiones de fin de año y (si es menor de 65 años) prueba de discapacidad.
OAPD Real Estate Tax Freeze (congelamiento del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD)
Congela los impuestos en la tasación del año anterior, con beneficio inmediato el año en que solicita. Usted puede elegir el congelamiento o la exención, no ambos.
Lo fija
ciudad
Año fiscal
2026
Quién califica
Tener 65+ años (según la Ord. No. 2024-273), única vivienda; ingreso del hogar de hasta $125,000; patrimonio financiero de hasta $750,000 sin contar la vivienda.
Límite de ingreso
$125,000 de ingreso del hogar; $750,000 de patrimonio financiero
Cómo solicitarla
La misma solicitud OAPD ante la Real Estate Unit (unidad de bienes raíces).
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Richmond
Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Lista de documentos para Richmond
Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.
Preguntas sobre las exenciones en la ciudad de Richmond
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en la ciudad de Richmond?
En la ciudad de Richmond, el Department of Finance (departamento de finanzas) administra el programa Older Adults and Persons with Disabilities (OAPD) (personas mayores y personas con discapacidad). Los propietarios eligen una de dos opciones. La exención cubre del 100% al 25% del impuesto, con un ingreso del hogar de hasta $70,000 y un patrimonio financiero de hasta $450,000. El congelamiento, según la Ord. No. 2024-273, mantiene los impuestos en la tasación del año anterior, con un ingreso de hasta $125,000 y un patrimonio de hasta $750,000. La fecha límite final es el 31 de diciembre; solicite a más tardar el 30 de septiembre para que el alivio aparezca en su próxima factura. Beneficios locales: OAPD Real Estate Tax Exemption (exención del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD); OAPD Real Estate Tax Freeze (congelamiento del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en la ciudad de Richmond?
City of Richmond Department of Finance – Real Estate Unit (OAPD Program) (departamento de finanzas de la ciudad: unidad de bienes raíces (programa OAPD)) Teléfono: 804-646-7000 (RVA 311) Dirección: City Hall, 900 E. Broad Street, Room 103, Richmond, VA 23219.
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en la ciudad de Richmond?
OAPD Real Estate Tax Exemption (exención del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD): 31 de diciembre de 2026 (final); se recomienda el 30 de septiembre para que el alivio aparezca en la próxima factura. OAPD Real Estate Tax Freeze (congelamiento del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD): 31 de diciembre de 2026 (se recomienda el 30 de septiembre).
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del ciudad de Richmond?
OAPD Real Estate Tax Exemption (exención del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD): $70,000 de ingreso del hogar; $450,000 de patrimonio financiero. OAPD Real Estate Tax Freeze (congelamiento del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD): $125,000 de ingreso del hogar; $750,000 de patrimonio financiero.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en la ciudad de Richmond?
OAPD Real Estate Tax Exemption (exención del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD): Solicitud el primer año, recertificación anual el segundo y el tercer año. OAPD Real Estate Tax Freeze (congelamiento del impuesto sobre bienes raíces del programa OAPD): Igual que para la exención.
Bueno saber en la ciudad de Richmond
También se pueden recoger solicitudes en la East District Initiative, el Southside Community Services Center y la Office of Aging and Disability Services (oficina de servicios para personas mayores y con discapacidad).
Tasa efectiva mediana del ciudad de Richmond: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.