Virginia · Condado de Henrico · Exenciones locales · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en el condado de Henrico, VA (2026)
Los beneficios del impuesto a la propiedad que se fijan o se manejan a nivel local en el condado de Henrico, además de las reglas estatales de Virginia: cuánto vale cada uno aquí, quién califica, dónde solicitarlo y el plazo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Qué cambia en el condado de Henrico
El condado de Henrico tiene dos programas para propietarios de 65+ años o con 100% de discapacidad permanente y total. REAP descuenta hasta $3,200 de la factura del impuesto sobre bienes raíces (ingreso de hasta $75,000, patrimonio neto de hasta $500,000). RECAP congela la factura en el monto que usted pagaba al entrar al programa (ingreso de hasta $125,000, patrimonio neto de hasta $750,000). Ambos vencen el 1 de abril.
Dónde solicitarlas
Henrico County Department of Finance – Revenue Division (departamento de finanzas del condado: división de ingresos)
Teléfono
804-501-4263
Beneficios locales
Real Estate Advantage Program (REAP) (programa de descuento del impuesto sobre bienes raíces), Real Estate Cap Program (RECAP) (programa de tope del impuesto sobre bienes raíces)
Año fiscal
2026, 2026 (limits in Henrico County Code § 20-94, Ord. 1315; web page labeled 'as of 2025')
Dónde solicitarlas en el condado de Henrico
Henrico County Department of Finance – Revenue Division (departamento de finanzas del condado: división de ingresos)
Real Estate Advantage Program (REAP) (programa de descuento del impuesto sobre bienes raíces)
Exención del impuesto sobre bienes raíces hasta un máximo de $3,200 al año; usted paga el saldo según el calendario normal.
Lo fija
condado
Año fiscal
2026 (limits in Henrico County Code § 20-94, Ord. 1315; web page labeled 'as of 2025')
Quién califica
Tener 65+ años o 100% de discapacidad permanente y total al 31 de diciembre del año anterior; tener el título y vivir en la propiedad como única vivienda (todos los copropietarios deben solicitar y calificar). Ingreso combinado del solicitante y su cónyuge de hasta $75,000, incluido el Social Security (el ingreso de los parientes que viven allí se cuenta después de excluir los primeros $10,000 de cada uno; se excluye el ingreso de un cuidador). Patrimonio neto del propietario, el cónyuge y el copropietario de hasta $500,000, sin contar la vivienda ni hasta 10 acres.
Límite de ingreso
$75,000 de ingreso combinado; $500,000 de patrimonio neto
Cómo solicitarla
Solicite ante la Revenue Division (división de ingresos) (Western o Eastern Government Center, o por correo) con el ingreso del año anterior y los estados de cuenta de fin de año; quienes solicitan por primera vez agregan una licencia de conducir o acta de nacimiento; si es menor de 65 años, agregue prueba de discapacidad (carta de beneficios de la SSA, RRB, VA, o declaraciones juradas de dos médicos de Virginia). Llame al 804-501-4263 para pedir formularios.
Plazo
1 de abril; quienes solicitan por primera vez y los casos de dificultad grave se consideran hasta el 31 de diciembre.
Renovación
Solicitud completa, luego una certificación en los dos años siguientes; nueva solicitud completa en el cuarto año.
Real Estate Cap Program (RECAP) (programa de tope del impuesto sobre bienes raíces)
Limita su factura del impuesto sobre bienes raíces al monto que pagaba al entrar al programa; los aumentos posteriores de la tasación no suben su factura.
Lo fija
condado
Año fiscal
2026
Quién califica
Tener 65+ años o discapacidad permanente y total, única vivienda; ingreso imponible del hogar de hasta $125,000; patrimonio neto de hasta $750,000 sin contar la vivienda ni hasta 10 acres.
Límite de ingreso
$125,000 de ingreso del hogar; $750,000 de patrimonio neto
Cómo solicitarla
Solicite ante la Revenue Division (división de ingresos) con los mismos documentos que para REAP.
Plazo
1 de abril.
Renovación
Solicitud completa, luego una certificación en los dos años siguientes; nueva solicitud completa en el cuarto año (el mismo ciclo que REAP).
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en el condado de Henrico
¿Qué exenciones del impuesto a la propiedad hay en el condado de Henrico?
El condado de Henrico tiene dos programas para propietarios de 65+ años o con 100% de discapacidad permanente y total. REAP descuenta hasta $3,200 de la factura del impuesto sobre bienes raíces (ingreso de hasta $75,000, patrimonio neto de hasta $500,000). RECAP congela la factura en el monto que usted pagaba al entrar al programa (ingreso de hasta $125,000, patrimonio neto de hasta $750,000). Ambos vencen el 1 de abril. Beneficios locales: Real Estate Advantage Program (REAP) (programa de descuento del impuesto sobre bienes raíces); Real Estate Cap Program (RECAP) (programa de tope del impuesto sobre bienes raíces).
¿Dónde solicito una exención del impuesto a la propiedad en el condado de Henrico?
Henrico County Department of Finance – Revenue Division (departamento de finanzas del condado: división de ingresos) Teléfono: 804-501-4263 Dirección: 4301 East Parham Road, Henrico, VA 23228 (mail: P.O. Box 90775, Henrico, VA 23273).
¿Cuál es el plazo para solicitarlas en el condado de Henrico?
Real Estate Advantage Program (REAP) (programa de descuento del impuesto sobre bienes raíces): 1 de abril; quienes solicitan por primera vez y los casos de dificultad grave se consideran hasta el 31 de diciembre. Real Estate Cap Program (RECAP) (programa de tope del impuesto sobre bienes raíces): 1 de abril.
¿Hay un límite de ingreso en los beneficios locales del condado de Henrico?
Real Estate Advantage Program (REAP) (programa de descuento del impuesto sobre bienes raíces): $75,000 de ingreso combinado; $500,000 de patrimonio neto. Real Estate Cap Program (RECAP) (programa de tope del impuesto sobre bienes raíces): $125,000 de ingreso del hogar; $750,000 de patrimonio neto.
¿Hay que volver a solicitarlas cada año en el condado de Henrico?
Real Estate Advantage Program (REAP) (programa de descuento del impuesto sobre bienes raíces): Solicitud completa, luego una certificación en los dos años siguientes; nueva solicitud completa en el cuarto año. Real Estate Cap Program (RECAP) (programa de tope del impuesto sobre bienes raíces): Solicitud completa, luego una certificación en los dos años siguientes; nueva solicitud completa en el cuarto año (el mismo ciclo que REAP).
Bueno saber en el condado de Henrico
Henrico grava los vehículos de los veteranos con discapacidad a $0.01 por cada $100 de valor tasado.
El alivio continúa si usted se muda a una residencia asistida, un hogar de ancianos o un hospicio, siempre que la vivienda no se venda ni se alquile.
Tasa efectiva mediana del condado de Henrico: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, cifras por condado publicadas por Tax Foundation. La tasa es el impuesto a la propiedad pagado dividido entre el valor de la vivienda.