Exenciones de impuestos a la propiedad para personas mayores en Ohio (2026)

Homestead Exemption for Senior Citizens, Disabled Persons and Surviving Spouses (exención homestead para personas mayores, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes)

Su vivienda paga impuestos como si valiera $29,000 menos (monto del año fiscal 2026). Ejemplo del condado de Franklin: una vivienda tasada en $100,000 se factura como si valiera $71,000. El ahorro en dólares depende de la tasa de impuestos local. Los $29,000 se ajustan por inflación cada año.

Quién califica

Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como residencia principal el 1 de enero, y tiene 65 años o más al 31 de diciembre del año en que presenta la solicitud, O tiene una discapacidad permanente y total el 1 de enero, O es el cónyuge sobreviviente (de 59 años o más cuando murió su cónyuge) de alguien que recibía esta exención. El ingreso total de usted y su cónyuge (Ohio modified adjusted gross income, ingreso bruto ajustado modificado de Ohio) debe ser de $41,000 o menos en 2025 para calificar en la solicitud de 2026. Las personas que ya tenían la exención en el año fiscal 2013 tienen derechos adquiridos ('grandfathered') y no tienen límite de ingreso.

Límite de ingreso

$41,000 de Ohio modified adjusted gross income (ingreso bruto ajustado modificado de Ohio, del solicitante más el cónyuge) en 2025, para solicitudes presentadas en 2026; se ajusta por inflación cada año. Sin límite para propietarios con derechos adquiridos desde 2013.

Cómo solicitarla

Presente el Form DTE 105A (formulario DTE 105A) ante el auditor de su condado (en línea en muchos condados, por correo o en persona). Lleve prueba de edad (licencia de conducir o identificación estatal de Ohio, pasaporte o acta de nacimiento). Si tiene una discapacidad y es menor de 65 años, agregue el Form DTE 105E (formulario DTE 105E) firmado por un médico o psicólogo, o un certificado de discapacidad de una agencia estatal o federal, como el Seguro Social. Si no presentó una declaración de impuestos de Ohio, incluya su declaración federal; si no presentó ninguna, agregue el Form DTE 105H (formulario DTE 105H). Los propietarios con derechos adquiridos que se mudan agregan el Form DTE 105G (formulario DTE 105G).

Formulario

DTE 105A Homestead Exemption Application for Senior Citizens, Disabled Persons and Surviving Spouses (solicitud de exención homestead para personas mayores, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes)

Plazo

31 de diciembre del año en que quiere la exención (para bienes inmuebles). También puede presentar una solicitud tardía del año anterior junto con la del año actual y recibir un reembolso (ORC 323.153(B)).

Renovación

Una sola vez. Cada enero el auditor le envía por correo una solicitud de continuación (continuing application); devuélvala solo si cambió su ingreso, el dueño de la vivienda, su ocupación de la vivienda o su condición de discapacidad. Si se muda, debe volver a solicitarla en la nueva vivienda.

Ley

Ohio Revised Code 323.151, 323.152(A)(1), 323.153

Fuente: página oficial (en inglés)