Arkansas · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Arkansas
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Arkansas: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
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15 de octubreplazo de la exención homestead
0.55%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Disabled Veterans' Property Tax Exemption (exención del impuesto a la propiedad para veteranos con discapacidad), Disabled Veteran Exemption - Surviving Spouse and Minor Children (exención para veteranos con discapacidad: cónyuge sobreviviente e hijos menores)
Disabled Veteran Exemption - Surviving Spouse and Minor Children (exención para veteranos con discapacidad: cónyuge sobreviviente e hijos menores)
Dónde solicitarlas en Arkansas
El tasador (assessor) de su condado recibe las solicitudes del crédito homestead (por vivienda principal) y del congelamiento del valor para personas de 65 años o más o con discapacidad. La exención para veteranos con discapacidad se tramita con el recaudador (collector) o tesorero (treasurer) del condado. En Arkansas, los impuestos a la propiedad se pagan el año siguiente a la tasación (las tasaciones de 2026 se pagan a más tardar el 15 de octubre de 2027).
Exenciones del impuesto a la propiedad en Arkansas
Homestead
Homestead Property Tax Credit (Amendment 79) (crédito tributario homestead del impuesto a la propiedad por vivienda principal)
Un crédito que se resta directamente de la factura de impuestos sobre bienes inmuebles de su vivienda. Hasta $600 en las tasaciones de 2025 (facturas pagadas en 2026); hasta $675 para los años de tasación que empiezan el 1 de enero de 2026 o después (facturas pagadas en 2027), según la Act 174 of 2026. Si su impuesto es menor que el crédito, el crédito se limita al impuesto.
Quién califica
Usted es el dueño registrado (o el comprador bajo un contrato registrado, o tiene un usufructo vitalicio registrado, life estate) y la vivienda es su residencia principal. Una vivienda en un fideicomiso (trust) revocable o irrevocable puede calificar. Las personas que viven en un asilo de ancianos (nursing home) y todavía son dueñas de su vivienda pueden mantenerlo en algunos casos. Solo un crédito homestead por dueño.
Cómo solicitarla
Solicite una vez con el tasador (assessor) de su condado (en persona, por teléfono o como su tasador lo permita). Se requiere su firma. Lleve su escritura (deed) o los documentos de cierre (settlement papers) y prueba de que es su residencia principal.
Plazo
A más tardar el 15 de octubre para recibir el crédito en la factura de impuestos de ese año (Pulaski County Assessor). Los años perdidos no se acreditan después.
Renovación
Una sola vez. Vuelva a solicitar solo si se muda a otra vivienda.
Ley
Ark. Const. amend. 79; Ark. Code Ann. 26-26-1118, as amended by Act 174 of 2026 (HB 1103)
Age 65 or Disabled Homeowner Assessment Freeze (Amendment 79) (congelamiento de la tasación para dueños de 65 años o más o con discapacidad)
Congela el valor tasado imponible de su vivienda en su valor de la siguiente fecha de tasación después de que usted cumpla 65 años, tenga una discapacidad o (si ya tiene 65 años o una discapacidad) compre la vivienda. Los impuestos todavía pueden cambiar si cambian las tasas de impuestos (millage rates). Las construcciones nuevas o mejoras que aumenten el valor en un 25% o más se agregan a su valor completo.
Quién califica
Dueños de vivienda que califican para el crédito homestead y tienen 65 años o más o una discapacidad. Sin límite de ingresos. El congelamiento no pasa a un comprador. Usted mantiene el crédito homestead además del congelamiento (Pulaski County Assessor).
Cómo solicitarla
Solicite con el tasador (assessor) de su condado. Lleve prueba de edad (licencia de conducir o acta de nacimiento) o prueba de discapacidad (por ejemplo, una carta de concesión de discapacidad del Seguro Social).
Plazo
Solicite con el tasador; el congelamiento se aplica desde la siguiente fecha de tasación después de que usted califique. Las oficinas del condado usan el 15 de octubre como fecha de corte para la factura de impuestos del año en curso (no confirmado específicamente para el congelamiento).
Renovación
Una sola vez. Se mantiene mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella.
Disabled Veterans' Property Tax Exemption (exención del impuesto a la propiedad para veteranos con discapacidad)
Su vivienda principal (homestead) y sus bienes personales quedan exentos del pago de impuestos a la propiedad (la ley dice "all state taxes", todos los impuestos estatales). Usted todavía debe declarar su propiedad para la tasación cada año.
Quién califica
Un veterano residente de Arkansas al que el VA le concedió una compensación mensual especial (special monthly compensation) por la pérdida, o pérdida de uso, de una o más extremidades, o por ceguera total en uno o ambos ojos, o que tiene una discapacidad del 100% total y permanente relacionada con el servicio. El veterano debe estar en el título de propiedad y vivir en la vivienda. Si recibe esta exención, no recibe también el crédito homestead ni el congelamiento para personas de 65 años o más (Pope County Collector). Pregunte a su recaudador si cuenta una calificación del 100% pagada por incapacidad individual para trabajar (TDIU); esto no se pudo confirmar en una fuente oficial.
Cómo solicitarla
Entregue al recaudador (collector) o tesorero (treasurer) de su condado una carta actual de VA Summary of Benefits (resumen de beneficios del VA) y prueba de su fecha de elegibilidad (decisión de calificación del VA). Todavía debe declarar su propiedad para la tasación cada año; la exención es del pago, no de la tasación. Si tiene una cuenta de depósito (escrow) con su hipoteca, envíe la carta también a su compañía hipotecaria.
Plazo
15 de octubre de cada año (Pope County Collector). Los impuestos pagados sin la carta registrada no se reembolsan.
Renovación
Cada año en muchos condados: entregue la nueva carta de VA Summary of Benefits (el VA la envía por correo cada marzo).
Disabled Veteran Exemption - Surviving Spouse and Minor Children (exención para veteranos con discapacidad: cónyuge sobreviviente e hijos menores)
La exención completa para veteranos con discapacidad continúa sobre la vivienda principal (homestead) y los bienes personales.
Quién califica
El cónyuge sobreviviente que no se ha vuelto a casar de un veterano con discapacidad que calificaba y que recibe la VA Dependency and Indemnity Compensation (DIC) (compensación por dependencia e indemnización del VA), y, con restricciones, los hijos menores dependientes del veterano.
Cómo solicitarla
Entregue al recaudador (collector) o tesorero (treasurer) del condado su carta del VA que muestre la DIC, además de la prueba de elegibilidad del veterano, el acta de defunción y prueba de que usted es dueño de la vivienda y vive en ella.
Plazo
15 de octubre de cada año (Pope County Collector).
Renovación
Carta anual en muchos condados. Termina si usted se vuelve a casar.
No. El congelamiento para personas de 65 años o más o con discapacidad no se traslada con usted ni pasa a un comprador (DFA). Puede volver a solicitarlo en una vivienda nueva: si ya tiene 65 años o una discapacidad cuando compra, el valor de la vivienda nueva se congela en la siguiente fecha de tasación después de la compra.
¿Hay un tope a los aumentos de valor?
Sí. Después de una retasación de todo el condado, el valor tasado imponible de una vivienda principal (homestead) puede subir como máximo un 5% al año hasta llegar al valor tasado completo (10% al año para otros bienes inmuebles). Los límites no se aplican a construcciones nuevas, a propiedades recién descubiertas ni a mejoras que aumenten el valor en un 25% o más. Ark. Const. amend. 79, sec. 1.
Bueno saber en Arkansas
El crédito homestead no es automático: debe solicitarlo una vez con el tasador del condado, y los años perdidos no se reembolsan (Pulaski County Assessor).
El crédito ha subido de $350 en 2019 a $675 desde el año de tasación 2026 (Arkansas House; Act 174 of 2026).
En Arkansas las viviendas pagan impuestos el año siguiente a la tasación: la tasación de 2026 se factura en 2027 y vence el 15 de octubre de 2027.
Cálculo del ahorro en Arkansas
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en Arkansas
¿Hay una exención homestead en Arkansas?
Sí: la Homestead Property Tax Credit (Amendment 79) (crédito tributario homestead del impuesto a la propiedad por vivienda principal). Un crédito que se resta directamente de la factura de impuestos sobre bienes inmuebles de su vivienda. Hasta $600 en las tasaciones de 2025 (facturas pagadas en 2026); hasta $675 para los años de tasación que empiezan el 1 de enero de 2026 o después (facturas pagadas en 2027), según la Act 174 of 2026. Si su impuesto es menor que el crédito, el crédito se limita al impuesto. Quién califica: Usted es el dueño registrado (o el comprador bajo un contrato registrado, o tiene un usufructo vitalicio registrado, life estate) y la vivienda es su residencia principal. Una vivienda en un fideicomiso (trust) revocable o irrevocable puede calificar. Las personas que viven en un asilo de ancianos (nursing home) y todavía son dueñas de su vivienda pueden mantenerlo en algunos casos. Solo un crédito homestead por dueño.
¿Cuál es el plazo para solicitar la exención homestead en Arkansas?
A más tardar el 15 de octubre para recibir el crédito en la factura de impuestos de ese año (Pulaski County Assessor). Los años perdidos no se acreditan después.
¿Tengo que volver a solicitar la exención homestead cada año en Arkansas?
Una sola vez. Vuelva a solicitar solo si se muda a otra vivienda.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Arkansas?
Age 65 or Disabled Homeowner Assessment Freeze (Amendment 79) (congelamiento de la tasación para dueños de 65 años o más o con discapacidad): Congela el valor tasado imponible de su vivienda en su valor de la siguiente fecha de tasación después de que usted cumpla 65 años, tenga una discapacidad o (si ya tiene 65 años o una discapacidad) compre la vivienda. Los impuestos todavía pueden cambiar si cambian las tasas de impuestos (millage rates). Las construcciones nuevas o mejoras que aumenten el valor en un 25% o más se agregan a su valor completo.
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Arkansas?
Disabled Veterans' Property Tax Exemption (exención del impuesto a la propiedad para veteranos con discapacidad): Su vivienda principal (homestead) y sus bienes personales quedan exentos del pago de impuestos a la propiedad (la ley dice "all state taxes", todos los impuestos estatales). Usted todavía debe declarar su propiedad para la tasación cada año.
¿Puedo llevar mi exención a una vivienda nueva en Arkansas?
No. El congelamiento para personas de 65 años o más o con discapacidad no se traslada con usted ni pasa a un comprador (DFA). Puede volver a solicitarlo en una vivienda nueva: si ya tiene 65 años o una discapacidad cuando compra, el valor de la vivienda nueva se congela en la siguiente fecha de tasación después de la compra.
¿Hay un límite a cuánto puede subir el valor gravable de mi vivienda en Arkansas?
Sí. Después de una retasación de todo el condado, el valor tasado imponible de una vivienda principal (homestead) puede subir como máximo un 5% al año hasta llegar al valor tasado completo (10% al año para otros bienes inmuebles). Los límites no se aplican a construcciones nuevas, a propiedades recién descubiertas ni a mejoras que aumenten el valor en un 25% o más. Ark. Const. amend. 79, sec. 1.
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Arkansas?
El tasador (assessor) de su condado recibe las solicitudes del crédito homestead (por vivienda principal) y del congelamiento del valor para personas de 65 años o más o con discapacidad. La exención para veteranos con discapacidad se tramita con el recaudador (collector) o tesorero (treasurer) del condado. En Arkansas, los impuestos a la propiedad se pagan el año siguiente a la tasación (las tasaciones de 2026 se pagan a más tardar el 15 de octubre de 2027).
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.