Misisipi · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026

Exenciones del impuesto a la propiedad en Misisipi

Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Misisipi: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.

Vea las reglasexención homestead
Síbeneficio para mayores
Exención totalveteranos con discapacidad
Vea abajoplazo de la exención homestead
0.72%tasa de impuesto mediana

Exenciones por grupo

Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.

Personas mayores

1 beneficio

Homestead Exemption - Tier 2 (Age 65+ or Totally Disabled) (exención homestead - nivel 2, 65 años o más o con discapacidad total)

Veteranos

1 beneficio

Homestead Exemption - Tier 3 (Total Exemption) (exención homestead - nivel 3, exención total)

Discapacidad

1 beneficio

Homestead Exemption - Tier 2 (Age 65+ or Totally Disabled) (exención homestead - nivel 2, 65 años o más o con discapacidad total)

Cónyuges sobrevivientes

1 beneficio

Homestead Exemption - Tier 3 (Total Exemption) (exención homestead - nivel 3, exención total)

Dónde solicitarlas en Misisipi

El tasador de impuestos (Tax Assessor) de su condado recibe y aprueba las solicitudes de exención homestead (por vivienda principal), en persona en la oficina del tasador del condado donde está la vivienda. El Mississippi Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Mississippi) fija las reglas y revisa los registros del condado.

Página oficial de exenciones (en inglés)

Encuentre la oficina de su condado en Misisipi

La oficina que se ocupa de las propiedades en cada condado de Misisipi, con su teléfono. En algunos lugares otra oficina recibe las solicitudes de exención; el recuadro “Dónde solicitarlas”, arriba, le dice cuál.

Ver los 82 condados y sus oficinas
CondadoOficinaTeléfono
AdamsAdams County Tax Assessor601-442-6732
AlcornAlcorn County Tax Assessor662-286-7733
AmiteAmite County Tax Assessor-Collector601-657-8973
AttalaAttala County Tax Assessor-Collector662-289-5731
BentonBenton County Tax Assessor-Collector662-224-6315
BolivarBolivar County Tax Assessor-Collector662-759-6244
CalhounCalhoun County Tax Assessor-Collector662-412-3140
CarrollCarroll County Tax Assessor-Collector662-464-8852
ChickasawChickasaw County Tax Assessor-Collector662-456-3327
ChoctawChoctaw County Tax Assessor-Collector662-285-6320
ClaiborneClaiborne County Tax Assessor-Collector601-437-5591
ClarkeClarke County Tax Assessor-Collector601-776-6931
ClayClay County Tax Assessor-Collector662-494-3432
CoahomaCoahoma County Tax Assessor-Collector662-624-3020
CopiahCopiah County Tax Assessor601-894-2721
CovingtonCovington County Tax Assessor-Collector601-765-6402
DeSotoDeSoto County Tax Assessor662-469-8029
ForrestForrest County Tax Assessor601-545-6130
FranklinFranklin County Tax Assessor-Collector601-384-2359
GeorgeGeorge County Tax Assessor-Collector601-947-7541
GreeneGreene County Tax Assessor-Collector601-394-2378
GrenadaGrenada County Tax Assessor-Collector662-226-1741
HancockHancock County Tax Assessor-Collector228-467-5727
HarrisonHarrison County Tax Assessor228-435-8266
HindsHinds County Tax Assessor601-968-6624
HolmesHolmes County Tax Assessor-Collector662-834-2865
HumphreysHumphreys County Tax Assessor-Collector662-247-3174
IssaquenaIssaquena County Tax Assessor-Collector662-873-4665
ItawambaItawamba County Tax Assessor662-862-7598
JacksonJackson County Tax Assessor228-769-3070
JasperJasper County Tax Assessor-Collector601-727-4971
JeffersonJefferson County Tax Assessor-Collector601-786-3781
Jefferson DavisJefferson Davis County Tax Assessor-Collector601-792-4291
JonesJones County Tax Assessor-Collector601-477-3261
KemperKemper County Tax Assessor-Collector601-743-2693
LafayetteLafayette County Tax Assessor-Collector662-234-5562
LamarLamar County Tax Assessor-Collector601-794-8504
LauderdaleLauderdale County Tax Assessor601-482-9779
LawrenceLawrence County Tax Assessor-Collector601-587-4543
LeakeLeake County Tax Assessor-Collector601-267-3021
LeeLee County Tax Assessor662-432-2700
LefloreLeflore County Tax Assessor662-453-7900
LincolnLincoln County Tax Assessor-Collector601-835-3425
LowndesLowndes County Tax Assessor662-329-5707
MadisonMadison County Tax Assessor601-859-1921
MarionMarion County Tax Assessor-Collector601-736-3157
MarshallMarshall County Tax Assessor662-252-6209
MonroeMonroe County Tax Assessor662-369-2033
MontgomeryMontgomery County Tax Assessor-Collector662-283-2112
NeshobaNeshoba County Tax Assessor-Collector601-656-4541
NewtonNewton County Tax Assessor-Collector601-635-2517
NoxubeeNoxubee County Tax Assessor-Collector662-726-4744
OktibbehaOktibbeha County Tax Assessor-Collector662-323-1273
PanolaPanola County Tax Assessor-Collector662-487-2092
Pearl RiverPearl River County Tax Assessor-Collector601-403-2320
PerryPerry County Tax Assessor-Collector601-964-3398
PikePike County Tax Assessor601-783-5511
PontotocPontotoc County Tax Assessor-Collector662-489-3904
PrentissPrentiss County Tax Assessor662-728-4349
QuitmanQuitman County Tax Assessor-Collector662-326-8928
RankinRankin County Tax Assessor601-825-1470
ScottScott County Tax Assessor-Collector601-469-4051
SharkeySharkey County Tax Assessor-Collector662-873-4317
SimpsonSimpson County Tax Assessor-Collector601-847-1744
SmithSmith County Tax Assessor-Collector601-782-9803
StoneStone County Tax Assessor-Collector601-928-3121
SunflowerSunflower County Tax Assessor-Collector662-887-1454
TallahatchieTallahatchie County Tax Assessor-Collector662-647-8922
TateTate County Tax Assessor-Collector662-562-6011
TippahTippah County Tax Assessor-Collector662-837-9956
TishomingoTishomingo County Tax Assessor662-423-7059
TunicaTunica County Tax Assessor-Collector662-363-1266
UnionUnion County Tax Assessor-Collector662-534-1972
WalthallWalthall County Tax Assessor-Collector601-876-4932
WarrenWarren County Tax Assessor601-638-6161
WashingtonWashington County Tax Assessor662-334-2651
WayneWayne County Tax Assessor-Collector601-735-3381
WebsterWebster County Tax Assessor-Collector662-258-6446
WilkinsonWilkinson County Tax Assessor-Collector601-888-4562
WinstonWinston County Tax Assessor-Collector662-773-3694
YalobushaYalobusha County Tax Assessor-Collector662-675-8707
YazooYazoo County Tax Assessor662-746-2642

Exenciones del impuesto a la propiedad en Misisipi

Homestead

Homestead Exemption - Tier 1 (Regular) (exención homestead por vivienda principal - nivel 1, regular)

Un crédito tributario de hasta $300 al año contra el impuesto de su vivienda (el monto depende del valor de su vivienda).

Quién califica
Dueños de vivienda menores de 65 años que no tienen discapacidad total, que son dueños y viven en la vivienda como su residencia principal el 1 de enero (con la escritura registrada ante el Chancery Clerk (secretario del tribunal de equidad) antes del 7 de enero), y que cumplen la definición de 'head of family' (cabeza de familia). Usted y su cónyuge deben presentar declaraciones de impuestos sobre los ingresos de Mississippi como residentes, pagar sus impuestos sobre los ingresos y registrar sus vehículos en Mississippi.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en persona en la oficina del tasador de impuestos del condado durante el horario de atención y firme la declaración jurada (affidavit) (un agente o abogado con una autorización escrita y jurada también puede presentarla por usted). Lleve los números de Seguro Social (o ITIN) de todos los solicitantes, números de teléfono y correos electrónicos, la dirección física de la propiedad (no un apartado postal (P.O. box)), su declaración de cierre de HUD (HUD closing statement) u otros documentos de la compra, y los números de placa de todos los vehículos que usted posee o usa.
Plazo
Del 1 de enero al 1 de abril del año en que quiere la exención.
Renovación
Una sola vez, a menos que la pierda o que algo cambie (propiedad, escritura, matrimonio, divorcio, muerte, uso, ocupación, discapacidad o estado ante el VA). En esos casos, vuelva a solicitar.
Ley
Miss. Code Ann. §§ 27-33-1 to 27-33-79

Fuente: página oficial (en inglés)

Personas mayores

Homestead Exemption - Tier 2 (Age 65+ or Totally Disabled) (exención homestead - nivel 2, 65 años o más o con discapacidad total)

Los primeros $7,500 del valor tasado están exentos de todos los impuestos a la propiedad. Las viviendas se tasan al 10% de su valor real, así que esto cubre aproximadamente los primeros $75,000 del valor de una vivienda. Después del primer año, la exención puede crecer para cubrir la mayoría de los aumentos posteriores del valor tasado.

Quién califica
Dueños de vivienda que califican y que tienen 65 años o más, o tienen discapacidad total, a más tardar el 1 de enero del año en que presentan la solicitud. Las mismas reglas de propiedad, residencia y cumplimiento de impuestos que en el nivel 1.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en persona en la oficina del tasador de impuestos del condado. Lleve prueba de edad (licencia de conducir o acta de nacimiento) o prueba de discapacidad total: clasificación de discapacidad del Seguro Social o del Railroad Retirement (jubilación ferroviaria), clasificación de discapacidad de un plan de jubilación calificado, el Schedule 3 y el Schedule R del IRS, o una carta detallada de dos médicos.
Plazo
Del 1 de enero al 1 de abril. Si ya tiene la exención regular, vuelva a solicitar en el período de presentación después de cumplir 65 años.
Renovación
Una sola vez, a menos que cambien las circunstancias.
Ley
Miss. Code Ann. §§ 27-33-1 to 27-33-79

Fuente: página oficial (en inglés)

Veteranos con discapacidad

Homestead Exemption - Tier 3 (Total Exemption) (exención homestead - nivel 3, exención total)

Su vivienda está exenta de todos los impuestos a la propiedad.

Quién califica
Veteranos dados de baja con honores que tienen una discapacidad total relacionada con el servicio, y sus cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar; veteranos dados de baja con honores que tienen 90 años o más a más tardar el 1 de enero, y sus cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar; los cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar de miembros de las fuerzas armadas que murieron o fueron muertos en servicio activo; y los cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar de miembros de la Reserva o de la Guardia Nacional que murieron o fueron muertos en servicio activo de entrenamiento.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en persona en la oficina del tasador de impuestos del condado con los documentos del nivel 1 más prueba de la baja con honores (DD-214) y prueba del VA de la discapacidad total relacionada con el servicio, o prueba de tener 90 años, o prueba de la muerte en servicio del miembro de las fuerzas armadas.
Plazo
Del 1 de enero al 1 de abril.
Renovación
Una sola vez, a menos que cambien las circunstancias (por ejemplo, un cambio en el estado ante el VA o volver a casarse).
Ley
Miss. Code Ann. §§ 27-33-1 to 27-33-79

Fuente: página oficial (en inglés)

Bueno saber en Misisipi

  • No presentar o no pagar el impuesto sobre los ingresos de Mississippi, declarar como no residente o registrar sus vehículos fuera del estado puede hacerle perder la exención y obligarle a devolverla (Mississippi DOR). A partir del 1 de enero de 2027, bajo la HB 4044 (2026), un dueño cuyo único problema es que no pagó o no presentó el impuesto sobre los ingresos de Mississippi sigue siendo elegible, pero el monto de la exención no se descuenta de la factura del impuesto a la propiedad; ese dinero va al Department of Revenue para pagar la deuda del impuesto sobre los ingresos.
  • Las solicitudes se reciben solo en persona en la oficina del tasador de impuestos del condado del 1 de enero al 1 de abril (Mississippi DOR).
  • Los miembros de las fuerzas armadas destinados fuera de Mississippi pueden mantener la exención en una vivienda en Mississippi si mantienen su residencia en Mississippi (Mississippi DOR).

Cálculo del ahorro en Misisipi

Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.

Se llena solo cuando la exención es una cantidad fija en dólares. Puede cambiarla.

Tasa efectiva mediana de Misisipi: 0.72% (impuesto pagado como parte del valor de la vivienda). Use su propia tasa si la conoce.

Escriba un valor y una tasa de impuestoElija una exención o escriba el valor que descuenta.

Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). Es un valor intermedio para todo el estado; las tasas locales varían mucho.

Un cálculo aproximado, no una factura. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Buscador de exenciones para Misisipi

Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.

Déjelo vacío si prefiere no decirlo.

De todas las personas del hogar, antes de impuestos. Opcional: solo se usa para compararlo con los límites de ingreso.

¿Es dueño de la vivienda y vive en ella?Responda la primera pregunta para ver resultados.

Una primera revisión, no una decisión: solo el tasador (assessor) de su condado, ciudad o pueblo decide. Leemos edades, calificaciones y límites de ingreso solo cuando la regla oficial los dice con claridad; si no, le mostramos la regla para que la revise.

Lista de documentos para Misisipi

Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.

La lista no pide ningún dato personal y no se envía nada a nuestro servidor: los archivos se crean en su dispositivo.

Exenciones que quiere incluir

Preguntas sobre las exenciones en Misisipi

¿Hay una exención homestead en Misisipi?

Sí: la Homestead Exemption - Tier 1 (Regular) (exención homestead por vivienda principal - nivel 1, regular). Un crédito tributario de hasta $300 al año contra el impuesto de su vivienda (el monto depende del valor de su vivienda). Quién califica: Dueños de vivienda menores de 65 años que no tienen discapacidad total, que son dueños y viven en la vivienda como su residencia principal el 1 de enero (con la escritura registrada ante el Chancery Clerk (secretario del tribunal de equidad) antes del 7 de enero), y que cumplen la definición de 'head of family' (cabeza de familia). Usted y su cónyuge deben presentar declaraciones de impuestos sobre los ingresos de Mississippi como residentes, pagar sus impuestos sobre los ingresos y registrar sus vehículos en Mississippi.

¿Cuál es el plazo para solicitar la exención homestead en Misisipi?

Del 1 de enero al 1 de abril del año en que quiere la exención.

¿Tengo que volver a solicitar la exención homestead cada año en Misisipi?

Una sola vez, a menos que la pierda o que algo cambie (propiedad, escritura, matrimonio, divorcio, muerte, uso, ocupación, discapacidad o estado ante el VA). En esos casos, vuelva a solicitar.

¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Misisipi?

Homestead Exemption - Tier 2 (Age 65+ or Totally Disabled) (exención homestead - nivel 2, 65 años o más o con discapacidad total): Los primeros $7,500 del valor tasado están exentos de todos los impuestos a la propiedad. Las viviendas se tasan al 10% de su valor real, así que esto cubre aproximadamente los primeros $75,000 del valor de una vivienda. Después del primer año, la exención puede crecer para cubrir la mayoría de los aumentos posteriores del valor tasado.

¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Misisipi?

Homestead Exemption - Tier 3 (Total Exemption) (exención homestead - nivel 3, exención total): Su vivienda está exenta de todos los impuestos a la propiedad.

¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Misisipi?

El tasador de impuestos (Tax Assessor) de su condado recibe y aprueba las solicitudes de exención homestead (por vivienda principal), en persona en la oficina del tasador del condado donde está la vivienda. El Mississippi Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Mississippi) fija las reglas y revisa los registros del condado.

¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.

Apelar en Misisipi
Fuentes (en inglés)

Última revisión: oct. 2026.

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