Minesota · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Minesota
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Minesota: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
$38,000exención homestead
Síbeneficio para mayores
$300,000veteranos con discapacidad
31 de diciembreplazo de la exención homestead
1.02%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Property Tax Deferral for Senior Citizens (aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores), Homestead Credit Refund (homeowners' property tax refund) (reembolso del crédito por vivienda principal, reembolso del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda)
Special Homestead Classification for Blind or Disabled Owners (Class 1b) (clasificación homestead especial para dueños ciegos o con discapacidad, clase 1b), Homestead Credit Refund (homeowners' property tax refund) (reembolso del crédito por vivienda principal, reembolso del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda)
Market Value Exclusion for Veterans with a Disability (exclusión del valor de mercado para veteranos con discapacidad)
Dónde solicitarlas en Minesota
El tasador (assessor) de su condado decide la clasificación homestead (por vivienda principal), las exclusiones del valor de mercado y la clasificación para personas ciegas o con discapacidad; usted presenta la solicitud al tasador del condado donde está la vivienda. El Minnesota Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Minnesota) maneja el Homestead Credit Refund (reembolso del crédito por vivienda principal) y el Senior Citizens Property Tax Deferral (aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores).
Exenciones del impuesto a la propiedad en Minesota
Homestead
Homestead Classification and Homestead Market Value Exclusion (clasificación homestead y exclusión del valor de mercado por vivienda principal)
La clasificación homestead da una tasa de clase (class rate) más baja y la Homestead Market Value Exclusion (exclusión del valor de mercado por vivienda principal): 40% del valor de mercado para viviendas que valen $95,000 o menos (se restan como máximo $38,000 del valor imponible). Por encima de $95,000, la exclusión baja en 9% del valor que pasa de $95,000 y termina en $517,200. Ejemplo: una vivienda de $280,000 recibe una reducción de $21,350 en su valor imponible.
Quién califica
Usted es dueño de la vivienda y la ocupa como su única residencia o su residencia principal. Solo una vivienda principal (homestead) por matrimonio en Minnesota. Algunos familiares del dueño (padres, hijos, hermanos y otros) pueden calificar para una vivienda principal de familiar (relative homestead).
Cómo solicitarla
Presente la solicitud al tasador de su condado. Dé el número de Seguro Social o el ITIN de cada dueño y del cónyuge de cada dueño que vive allí (y del cónyuge de cada dueño, aunque no viva allí).
Plazo
A más tardar el 31 de diciembre para calificar para los impuestos que se pagan el año siguiente.
Renovación
Una sola vez. Avísele al tasador dentro de 30 días si se muda, vende, cambia su estado civil o cambia la ocupación de su cónyuge, o podría recibir una multa. La exclusión es automática para las viviendas principales.
Market Value Exclusion for Veterans with a Disability (exclusión del valor de mercado para veteranos con discapacidad)
Se restan $150,000 del valor de mercado imponible de su vivienda con una calificación de discapacidad relacionada con el servicio del 70% o más; se restan $300,000 con una calificación del 100% permanente y total.
Quién califica
Veteranos dados de baja con honores que tienen una calificación de discapacidad relacionada con el servicio del 70% o más y que son dueños y ocupan una vivienda clasificada como homestead el 31 de diciembre. También: los cónyuges sobrevivientes de un veterano con 100% permanente y total (P&T) o de un miembro de las fuerzas armadas que murió en servicio, o que reciben Dependency and Indemnity Compensation (compensación por dependencia e indemnización) ($300,000, hasta que se vuelvan a casar o vendan); y los cuidadores familiares principales aprobados por el VA de un veterano con 70%+ ($150,000 o $300,000).
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en la oficina del tasador de su condado. La vivienda ya debe estar clasificada como homestead. Lleve su DD-214 (u otros documentos de baja) y la documentación del VA de su calificación de discapacidad; el oficial de servicios para veteranos (veterans service officer) de su condado puede ayudarle.
Plazo
A más tardar el 31 de diciembre para calificar para los impuestos que se pagan el año siguiente.
Renovación
Veteranos: continúa mientras usted califique. Los cónyuges sobrevivientes deben presentar la solicitud para seguir recibiéndola.
Special Homestead Classification for Blind or Disabled Owners (Class 1b) (clasificación homestead especial para dueños ciegos o con discapacidad, clase 1b)
Una tasa de clase más baja sobre parte de la vivienda principal de un dueño que es ciego o tiene discapacidad permanente y total: los primeros $50,000 del valor de mercado pagan impuestos a una tasa de clase del 0.45% en lugar de la tasa homestead normal del 1%; el valor por encima de eso paga la tasa normal.
Quién califica
Dueños de una vivienda principal que son legalmente ciegos o tienen discapacidad permanente y total (reciben pagos por discapacidad de una agencia que califica, como el Seguro Social, el VA, un plan de pensión, SSI o compensación al trabajador (workers' compensation)), con la ceguera o la discapacidad ocurrida a más tardar el 30 de junio del año en que presentan la solicitud. No está disponible si la vivienda ya recibe la exclusión para veteranos con discapacidad.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud al tasador de su condado con prueba: una carta o un informe de su médico de los ojos (ceguera), o una carta de otorgamiento de la discapacidad y prueba de los pagos de la agencia (discapacidad).
Plazo
A más tardar el 1 de octubre para los impuestos que se pagan el año siguiente.
Renovación
Una sola vez mientras usted viva en la vivienda; se muda con usted si avisa al tasador dentro de 30 días. Termina cuando muere el dueño ciego o con discapacidad.
Homestead Credit Refund (homeowners' property tax refund) (reembolso del crédito por vivienda principal, reembolso del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda)
Un reembolso estatal de parte de su impuesto a la propiedad, según su ingreso y su impuesto. Hay un segundo reembolso (el 'special refund', reembolso especial) si su impuesto a la propiedad neto en la misma vivienda subió más del 12% y al menos $100 de 2025 a 2026, por razones distintas a sus mejoras. Un cambio en la ley de 2025 subió los reembolsos de 2025 para dueños de vivienda en casi 15%.
Quién califica
Dueños de vivienda que eran dueños y vivían en su vivienda clasificada como homestead el 2 de enero de 2026 (para el reembolso de 2026). Las personas mayores de 65+, las personas con una discapacidad permanente y total y quienes tienen aportes de jubilación pueden restar ciertas cantidades de su ingreso.
Límite de ingreso
Para el reembolso de 2026 (basado en el ingreso de 2025): ingreso del hogar menor de $142,490. El reembolso especial no tiene límite de ingreso.
Cómo solicitarla
Presente el Form M1PR, Homestead Credit Refund (formulario M1PR, reembolso del crédito por vivienda principal), en línea, con un programa de impuestos o en papel. Use el estado de cuenta del impuesto a la propiedad (property tax statement) que recibe del condado en marzo o abril.
Property Tax Deferral for Senior Citizens (aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores)
Usted paga un impuesto a la propiedad igual al 3% del ingreso de su hogar del año anterior; el Estado paga el resto como un préstamo (un gravamen (lien) sobre la vivienda). Usted lo devuelve con intereses (variables, no más del 5%) cuando vende o cancela.
Quién califica
Usted tiene 65 años o más en el año en que presenta la solicitud (si está casado, un cónyuge de 65+ y el otro de al menos 62), ha sido dueño de la vivienda, ha vivido en ella y la ha tenido clasificada como homestead durante los últimos 5 años, no tiene hipoteca inversa (reverse mortgage), usufructo vitalicio (life estate), gravámenes por impuestos estatales o federales ni gravámenes por sentencia judicial, y los demás gravámenes son menores del 75% del valor de mercado.
Límite de ingreso
Ingreso total del hogar de $96,000 o menos.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en línea o con el Form CR-SCD al Minnesota Department of Revenue. Incluya el estado de cuenta del impuesto a la propiedad de este año y un informe de gravámenes y título con fecha dentro de los últimos 30 días (un certificado de título del registrador del condado (county recorder) para propiedades Torrens, o un informe de dueños y cargas (owners and encumbrances report) de un abstracter con licencia).
Por lo general, no. La clasificación 1b para personas ciegas o con discapacidad se muda con usted si avisa al tasador dentro de 30 días. Un cónyuge sobreviviente puede llevar la exclusión para veteranos con discapacidad a una sola vivienda nueva si el valor de mercado de la vivienda nueva es igual o menor que el de la anterior y presenta la solicitud a más tardar el 31 de diciembre.
Bueno saber en Minesota
Solicite la clasificación homestead a más tardar el 31 de diciembre; si no lo hace, pierde la exclusión del valor de mercado y el Homestead Credit Refund del año siguiente (Minnesota Department of Revenue).
Una vivienda cuyo impuesto neto sube más del 12% (y al menos $100) puede recibir un reembolso especial sin límite de ingreso (Minnesota Department of Revenue).
Los cuidadores familiares principales aprobados por el VA de un veterano con discapacidad pueden recibir la exclusión del valor de mercado para veteranos en su propia vivienda principal (Minnesota Department of Revenue).
Cálculo del ahorro en Minesota
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en Minesota
¿Hay una exención homestead en Minesota?
Sí: la Homestead Classification and Homestead Market Value Exclusion (clasificación homestead y exclusión del valor de mercado por vivienda principal). La clasificación homestead da una tasa de clase (class rate) más baja y la Homestead Market Value Exclusion (exclusión del valor de mercado por vivienda principal): 40% del valor de mercado para viviendas que valen $95,000 o menos (se restan como máximo $38,000 del valor imponible). Por encima de $95,000, la exclusión baja en 9% del valor que pasa de $95,000 y termina en $517,200. Ejemplo: una vivienda de $280,000 recibe una reducción de $21,350 en su valor imponible. Quién califica: Usted es dueño de la vivienda y la ocupa como su única residencia o su residencia principal. Solo una vivienda principal (homestead) por matrimonio en Minnesota. Algunos familiares del dueño (padres, hijos, hermanos y otros) pueden calificar para una vivienda principal de familiar (relative homestead).
¿Cuál es el plazo para solicitar la exención homestead en Minesota?
A más tardar el 31 de diciembre para calificar para los impuestos que se pagan el año siguiente.
¿Tengo que volver a solicitar la exención homestead cada año en Minesota?
Una sola vez. Avísele al tasador dentro de 30 días si se muda, vende, cambia su estado civil o cambia la ocupación de su cónyuge, o podría recibir una multa. La exclusión es automática para las viviendas principales.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Minesota?
Homestead Credit Refund (homeowners' property tax refund) (reembolso del crédito por vivienda principal, reembolso del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda): Un reembolso estatal de parte de su impuesto a la propiedad, según su ingreso y su impuesto. Hay un segundo reembolso (el 'special refund', reembolso especial) si su impuesto a la propiedad neto en la misma vivienda subió más del 12% y al menos $100 de 2025 a 2026, por razones distintas a sus mejoras. Un cambio en la ley de 2025 subió los reembolsos de 2025 para dueños de vivienda en casi 15%. Property Tax Deferral for Senior Citizens (aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores): Usted paga un impuesto a la propiedad igual al 3% del ingreso de su hogar del año anterior; el Estado paga el resto como un préstamo (un gravamen (lien) sobre la vivienda). Usted lo devuelve con intereses (variables, no más del 5%) cuando vende o cancela.
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Minesota?
Market Value Exclusion for Veterans with a Disability (exclusión del valor de mercado para veteranos con discapacidad): Se restan $150,000 del valor de mercado imponible de su vivienda con una calificación de discapacidad relacionada con el servicio del 70% o más; se restan $300,000 con una calificación del 100% permanente y total.
¿Puedo llevar mi exención a una vivienda nueva en Minesota?
Por lo general, no. La clasificación 1b para personas ciegas o con discapacidad se muda con usted si avisa al tasador dentro de 30 días. Un cónyuge sobreviviente puede llevar la exclusión para veteranos con discapacidad a una sola vivienda nueva si el valor de mercado de la vivienda nueva es igual o menor que el de la anterior y presenta la solicitud a más tardar el 31 de diciembre.
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Minesota?
El tasador (assessor) de su condado decide la clasificación homestead (por vivienda principal), las exclusiones del valor de mercado y la clasificación para personas ciegas o con discapacidad; usted presenta la solicitud al tasador del condado donde está la vivienda. El Minnesota Department of Revenue (Departamento de Ingresos de Minnesota) maneja el Homestead Credit Refund (reembolso del crédito por vivienda principal) y el Senior Citizens Property Tax Deferral (aplazamiento del impuesto a la propiedad para personas mayores).
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.