Connecticut · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Connecticut
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Connecticut: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
Sin exención generalexención homestead
Síbeneficio para mayores
Exención total (calificación del 100%)veteranos con discapacidad
Vea abajoplazo de la exención homestead
1.81%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Exemption for Veterans with Disability Ratings or Limb Loss (exención para veteranos con calificación de discapacidad o pérdida de extremidades), Full Exemption for Veterans with a 100% Permanent and Total (P&T) Disability Rating (exención total para veteranos con calificación de discapacidad 100% permanente y total), Veterans' Exemption (wartime veterans) and Additional Veterans' Exemption (exención para veteranos de tiempos de guerra y exención adicional para veteranos)
Totally Disabled Exemption (exención por discapacidad total), Exemption for the Blind (exención para personas ciegas), Homeowners' Elderly/Disabled Circuit Breaker Tax Relief Program (programa de alivio tributario para dueños de vivienda mayores o con discapacidad)
Homeowners' Elderly/Disabled Circuit Breaker Tax Relief Program (programa de alivio tributario para dueños de vivienda mayores o con discapacidad), Veterans' Exemption (wartime veterans) and Additional Veterans' Exemption (exención para veteranos de tiempos de guerra y exención adicional para veteranos), Exemption for Veterans with Disability Ratings or Limb Loss (exención para veteranos con calificación de discapacidad o pérdida de extremidades) …
Dónde solicitarlas en Connecticut
El tasador (assessor) de su pueblo o ciudad concede todas las exenciones y créditos del impuesto a la propiedad. Usted solicita en la oficina del tasador del pueblo donde vive. La Office of Policy and Management (OPM, Oficina de Políticas y Administración) del estado fija los formularios y los límites de ingresos, y reembolsa a los pueblos. Los veteranos también deben registrar su DD-214 con el secretario municipal (town clerk).
Algunas cantidades dependen de dónde vive. En Connecticut, su condado, ciudad o pueblo fija o ajusta algunos de estos beneficios o sus cantidades, como explica cada exención abajo. Pregunte a su tasador local la cifra que se aplica a su vivienda.
Exenciones del impuesto a la propiedad en Connecticut
Bajos ingresos
Homeowners' Elderly/Disabled Circuit Breaker Tax Relief Program (programa de alivio tributario para dueños de vivienda mayores o con discapacidad)
Un crédito en la factura de impuestos sobre bienes inmuebles de su vivienda de hasta $1,250 (casados) o $1,000 (soltero), en una escala que varía según el ingreso. Se aplica solo a su vivienda, no a los autos.
Quién califica
Usted (o su cónyuge que vive con usted) tenía 65 años o más al final del año calendario anterior, o tiene una discapacidad total y recibe beneficios por discapacidad del Seguro Social (o un beneficio por discapacidad del gobierno comparable si nunca trabajó bajo el Seguro Social), o es cónyuge sobreviviente, de 50 años o más, de alguien que calificaba. Usted vive en la vivienda y ha vivido en Connecticut por lo menos un año.
Límite de ingreso
Ingreso total de 2025 de $56,500 o menos (casados, contando a ambos cónyuges) o de $46,300 o menos (soltero), para solicitudes presentadas del 1 de febrero al 15 de mayo de 2026. El Seguro Social cuenta como ingreso.
Cómo solicitarla
Solicite en persona en la oficina del tasador de su pueblo (el Form M-35H se llena con el tasador). Lleve prueba de todos sus ingresos de 2025 (declaración federal de impuestos, SSA-1099, formularios 1099-R, estados de intereses bancarios), prueba de edad y, si tiene una discapacidad, una carta actual de concesión del Seguro Social o una carta de verificación de beneficios.
Veterans' Exemption (wartime veterans) and Additional Veterans' Exemption (exención para veteranos de tiempos de guerra y exención adicional para veteranos)
Se restan $1,000 del valor tasado de su propiedad (básica), más una cantidad extra según el ingreso: $2,000 más si su ingreso está por debajo del límite, o $500 más si está por encima. Los pueblos pueden dar más por opción local, y las cantidades se aumentan después de una revaluación.
Quién califica
Veteranos con baja honorable que prestaron por lo menos 90 días de servicio activo en tiempo de guerra, o que se jubilaron después de 30 años de servicio; y ciertos cónyuges sobrevivientes, hijos menores y padres.
Límite de ingreso
Para la cantidad adicional más alta en la Grand List (lista general de tasación) de 2026: ingreso de 2025 de $46,300 o menos (no casado) o de $56,500 o menos (casados, en conjunto).
Cómo solicitarla
Registre su DD-214 (o una copia certificada) en los registros de propiedad (land records) de la oficina del secretario municipal (town clerk) de su pueblo antes del 1 de octubre. Para la exención adicional basada en ingresos, presente el Form M-59a al tasador y lleve prueba de ingresos.
DD-214 registrado con el secretario municipal antes del 1 de octubre. Solicitud basada en ingresos: del 1 de febrero al 1 de octubre (las solicitudes del 1 de febrero al 1 de octubre de 2026 son para la Grand List de 2026).
Renovación
Básica: una sola vez, cuando su DD-214 esté registrado. Exención adicional basada en ingresos: cada dos años.
Exemption for Veterans with Disability Ratings or Limb Loss (exención para veteranos con calificación de discapacidad o pérdida de extremidades)
Una exención básica desde $2,000 (calificación del 10% al 25%) hasta $3,500 (calificación de más del 75%, o 65 años o más), que se resta del valor tasado de su propiedad (vivienda o auto), o una exención de $10,000 (o $5,000 para algunas condiciones) que se resta del valor de su vivienda para ciertas discapacidades graves relacionadas con el servicio, como la pérdida permanente del uso de ambas piernas. Además, una exención adicional del doble de esa cantidad si usted está por debajo del límite de ingresos, o de la mitad si está por encima.
Quién califica
Veteranos con una calificación de discapacidad del VA de por lo menos 10%, o que reciben compensación federal por perder un brazo o una pierna (o algo equivalente) en el servicio; también sus cónyuges sobrevivientes e hijos menores.
Límite de ingreso
Para la cantidad adicional más alta en la Grand List de 2026: ingreso de 2025 de $46,300 (no casado) / $56,500 (casados). Si usted tiene una calificación del VA del 100%, el límite legal es más bajo: ingreso bruto ajustado de $18,000 (no casado) / $21,000 (casados) (CGS 12-81g(a); folleto de la OPM de 2026). Los pueblos pueden optar por dar a los veteranos con calificación del 100% el triple de la cantidad básica, con un límite de ingreso bruto ajustado (AGI) de $21,000 (no casado) / $24,000 (casados) que no cuenta los pagos por discapacidad del VA (CGS 12-81g(b), opción local).
Cómo solicitarla
Registre su DD-214 con el secretario municipal (town clerk) y entregue al tasador su carta de calificación del VA. Para la parte basada en ingresos, presente el Form M-59a con prueba de ingresos.
Full Exemption for Veterans with a 100% Permanent and Total (P&T) Disability Rating (exención total para veteranos con calificación de discapacidad 100% permanente y total)
Su vivienda principal (o un vehículo) queda totalmente exenta del impuesto a la propiedad. Desde la Grand List de 2025, su pueblo puede limitar la exención al valor tasado mediano de las viviendas del pueblo.
Quién califica
Veteranos con una calificación de discapacidad del VA 100% permanente y total (P&T). Si el veterano no es dueño de una vivienda ni de un auto, puede aplicarse a la vivienda o el auto del cónyuge si viven juntos. Por lo general, los cónyuges sobrevivientes pueden pedirla.
Cómo solicitarla
Entregue al tasador de su pueblo su carta del VA que muestre una calificación 100% permanente y total, y registre su DD-214 con el secretario municipal (town clerk).
Plazo
Pregunte a su tasador. Por lo general, los documentos de los veteranos deben entregarse antes del 1 de octubre (la fecha de tasación).
Renovación
Una sola vez, a menos que cambie su calificación o la propiedad.
Ley
CGS 12-81(83), as amended by PA 25-2 sec. 4 and PA 25-168 sec. 233
Totally Disabled Exemption (exención por discapacidad total)
Se restan $1,000 del valor tasado de su vivienda o auto. Los pueblos pueden agregar hasta $1,000 más.
Quién califica
Dueños de por lo menos 18 años con una discapacidad permanente y total que reciben beneficios por discapacidad del Seguro Social, o beneficios por discapacidad permanente de un plan de jubilación del gobierno con reglas comparables, o que tienen 65 años o más y ya no son elegibles para la discapacidad del Seguro Social. Sin límite de ingresos.
Cómo solicitarla
Entregue al tasador prueba de discapacidad total (carta de concesión del Seguro Social) con el Form D-1.
Exemption for the Blind (exención para personas ciegas)
Se restan $3,000 del valor tasado. Los pueblos pueden agregar hasta $2,000 más si su ingreso está por debajo de un límite.
Quién califica
Dueños legalmente ciegos (pérdida total de la vista en ambos ojos, visión central de 20/200 o peor en el mejor ojo con corrección, o campo visual de 20 grados o menos).
Cómo solicitarla
Entregue al tasador una prueba suficiente de ceguera (por ejemplo, una declaración de su oftalmólogo).
Plazo
Pregunte a su tasador (antes de que se presente la Grand List).
Los veteranos deben registrar su DD-214 con el secretario municipal (town clerk) antes del 1 de octubre, o la exención no se puede conceder ese año.
Muchos pueblos de Connecticut agregan sus propios alivios tributarios opcionales para personas mayores, veteranos y residentes con discapacidad, además de los programas estatales. Pregunte a su tasador (el OLR Report 2026-R-0001 enumera las opciones).
Connecticut también da un crédito tributario en el impuesto estatal sobre el ingreso de hasta $300 por los impuestos a la propiedad pagados sobre su vivienda o su auto (CGS 12-704c), que se pide en su declaración de impuestos sobre el ingreso.
Cálculo del ahorro en Connecticut
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
Buscador de exenciones para Connecticut
Responda unas preguntas para ver qué beneficios del impuesto a la propiedad podrían corresponderle. Nada de lo que escribe aquí se envía a ningún lugar.
Lista de documentos para Connecticut
Elija los beneficios que piensa solicitar. Recibirá una lista de formularios, documentos, pasos y plazos para imprimir o guardar en su teléfono.
Preguntas sobre las exenciones en Connecticut
¿Hay una exención homestead en Connecticut?
Nuestra investigación no encontró una exención homestead general que puedan pedir todos los dueños de vivienda en Connecticut. Sí existen los beneficios de esta página, por ejemplo para personas mayores, veteranos o personas con discapacidad.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Connecticut?
Homeowners' Elderly/Disabled Circuit Breaker Tax Relief Program (programa de alivio tributario para dueños de vivienda mayores o con discapacidad): Un crédito en la factura de impuestos sobre bienes inmuebles de su vivienda de hasta $1,250 (casados) o $1,000 (soltero), en una escala que varía según el ingreso. Se aplica solo a su vivienda, no a los autos.
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Connecticut?
Exemption for Veterans with Disability Ratings or Limb Loss (exención para veteranos con calificación de discapacidad o pérdida de extremidades): Una exención básica desde $2,000 (calificación del 10% al 25%) hasta $3,500 (calificación de más del 75%, o 65 años o más), que se resta del valor tasado de su propiedad (vivienda o auto), o una exención de $10,000 (o $5,000 para algunas condiciones) que se resta del valor de su vivienda para ciertas discapacidades graves relacionadas con el servicio, como la pérdida permanente del uso de ambas piernas. Además, una exención adicional del doble de esa cantidad si usted está por debajo del límite de ingresos, o de la mitad si está por encima. Full Exemption for Veterans with a 100% Permanent and Total (P&T) Disability Rating (exención total para veteranos con calificación de discapacidad 100% permanente y total): Su vivienda principal (o un vehículo) queda totalmente exenta del impuesto a la propiedad. Desde la Grand List de 2025, su pueblo puede limitar la exención al valor tasado mediano de las viviendas del pueblo.
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Connecticut?
El tasador (assessor) de su pueblo o ciudad concede todas las exenciones y créditos del impuesto a la propiedad. Usted solicita en la oficina del tasador del pueblo donde vive. La Office of Policy and Management (OPM, Oficina de Políticas y Administración) del estado fija los formularios y los límites de ingresos, y reembolsa a los pueblos. Los veteranos también deben registrar su DD-214 con el secretario municipal (town clerk).
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.