Luisiana · Exenciones del impuesto a la propiedad · Actualizado oct. 2026
Exenciones del impuesto a la propiedad en Luisiana
Beneficios homestead, para personas mayores, veteranos, personas con discapacidad y cónyuges sobrevivientes en Luisiana: cuánto vale cada uno, quién califica, cómo solicitarlo y el plazo, en lenguaje sencillo. Los nombres oficiales están en inglés, con una explicación en español.
$75,000exención homestead
Síbeneficio para mayores
Hasta exención totalveteranos con discapacidad
31 de diciembreplazo de la exención homestead
0.55%tasa de impuesto mediana
Exenciones por grupo
Todos los beneficios para un grupo en una sola página, con instrucciones paso a paso y las herramientas preparadas para ese grupo.
Additional Homestead Exemption for Disabled Veterans (exención homestead adicional para veteranos con discapacidad), Exemption for Surviving Spouses of Service Members and First Responders Killed on Duty (exención para cónyuges sobrevivientes de miembros de las fuerzas armadas y socorristas que murieron en servicio)
Exemption for Surviving Spouses of Service Members and First Responders Killed on Duty (exención para cónyuges sobrevivientes de miembros de las fuerzas armadas y socorristas que murieron en servicio), Homestead Exemption (exención por vivienda principal), Special Assessment Level (assessment freeze) (nivel especial de tasación, congelamiento de la tasación) …
Dónde solicitarlas en Luisiana
El tasador (assessor) de su parroquia (parish) decide las exenciones homestead (por vivienda principal) y el Special Assessment Level (nivel especial de tasación) (en la parroquia de Orleans, el tasador de la parroquia de Orleans). Usted presenta la solicitud en persona en la oficina del tasador de la parroquia donde está la vivienda.
Exenciones del impuesto a la propiedad en Luisiana
Homestead
Homestead Exemption (exención por vivienda principal)
Los primeros $7,500 del valor tasado están exentos. Las viviendas se tasan al 10% de su valor de mercado, así que esto cubre aproximadamente los primeros $75,000 del valor de mercado. Se aplica a los impuestos estatales, de la parroquia y especiales, pero no a la mayoría de los impuestos de la ciudad (municipales). Sí cubre los impuestos de la ciudad cobrados para las escuelas, y en la parroquia de Orleans también cubre los impuestos generales de la ciudad, los escolares y los de diques (levee).
Quién califica
Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como su residencia principal (bona fide homestead), y es dueño de ella y la ocupa a más tardar el 31 de diciembre del año tributario. Solo una exención homestead por persona en Louisiana. Un cónyuge sobreviviente o ex cónyuge que vive en la vivienda mantiene la exención. Las casas móviles cuentan aunque usted no sea dueño del terreno.
Cómo solicitarla
Vaya en persona a la oficina del tasador de su parroquia y firme la solicitud de homestead. Lleve una copia registrada de su acta de venta (act of sale, la escritura) y una identificación con foto que muestre la dirección de la propiedad. Si un matrimonio es dueño de la vivienda en conjunto, solo uno de los dos necesita presentarse (Jefferson Parish).
Plazo
Usted debe ser dueño de la vivienda y vivir en ella a más tardar el 31 de diciembre del año tributario que reclama. Presente la solicitud durante ese año; East Baton Rouge dice que no se puede aplicar a años pasados.
Renovación
Una sola vez. Se mantiene mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella. El tasador envía por correo una tarjeta de homestead cada otoño para confirmarla; avísele al tasador si se muda. Vuelva a solicitar si cambia el título de propiedad.
Special Assessment Level (assessment freeze) (nivel especial de tasación, congelamiento de la tasación)
Congela el valor tasado de su vivienda al nivel del primer año en que usted califica. Su tasa de impuesto (millage) todavía puede cambiar, así que su factura todavía puede subir. El congelamiento termina si el valor de la vivienda sube más del 25% por construcciones, o cuando se vende la vivienda.
Quién califica
Usted recibe la exención homestead en la vivienda y cumple una de estas condiciones: tiene 65 años o más (East Baton Rouge Parish: a más tardar el 1 de enero del año en que califica; Jefferson Parish: a más tardar al final del año en que presenta la solicitud, así que pregunte a su tasador); es un veterano con una calificación de discapacidad del VA relacionada con el servicio del 50% o más; tiene una discapacidad permanente y total (certificada por una agencia estatal o federal o por un tribunal); o es dueño de una vivienda cuyo miembro de las fuerzas armadas murió en combate, está desaparecido en combate o fue prisionero de guerra (POW) por más de 90 días. Un cónyuge sobreviviente mantiene el congelamiento si tiene 55 años o más o tiene hijos menores de edad (cónyuge de un dueño de 65+), o si tiene 45 años o más o tiene hijos menores de edad (cónyuge de un veterano con discapacidad del 50% o más).
Límite de ingreso
El ingreso bruto ajustado federal (federal adjusted gross income) del año anterior a su solicitud no puede ser mayor de $100,000, ajustado cada año por inflación a partir del año tributario 2026 (East Baton Rouge Parish indica $102,700; Jefferson Parish dice que llame para saber la cifra actual). Casados que declaran por separado: se suman las dos declaraciones. La Act 220 de 2025 (Ley 220 de 2025) subiría el límite a $150,000 a partir del 1 de enero de 2027 (ajustado por índice desde 2028) si los votantes la aprueban en la elección estatal del 3 de noviembre de 2026.
Cómo solicitarla
Presente una solicitud firmada en persona ante el tasador de su parroquia (la puede firmar usted, su cónyuge o un representante legal). Lleve prueba de su ingreso bruto ajustado federal del año anterior (su declaración federal de impuestos). Las personas civiles con discapacidad llevan la carta de verificación de beneficios del Seguro Social, 'Benefit Verification Letter' (East Baton Rouge Parish); los veteranos con discapacidad llevan prueba de su calificación del VA. Pregunte a su tasador qué más debe llevar.
Plazo
Presente la solicitud ante el tasador durante el año tributario en que quiere que empiece el congelamiento. La Constitución no fija una fecha para todo el estado; pregunte a su tasador.
Renovación
Los dueños de 65+ y los dueños con discapacidad permanente y total no vuelven a solicitar. Los dueños menores de 65 años (por ejemplo, los veteranos con discapacidad) deben certificar su ingreso ante el tasador cada año.
Additional Homestead Exemption for Disabled Veterans (exención homestead adicional para veteranos con discapacidad)
Además de la exención homestead de $7,500: con una calificación del VA de 50%-69%, los siguientes $2,500 del valor tasado están exentos (total $10,000 del valor tasado, unos $100,000 del valor de mercado); con 70%-99%, los siguientes $4,500 (total $12,000, unos $120,000 del valor de mercado); con 100% o discapacidad total por incapacidad individual para trabajar (IU), la vivienda está totalmente exenta de los impuestos de la parroquia. Es posible que todavía deba pagar impuestos y cargos de la ciudad.
Quién califica
Un veterano que es dueño de la vivienda y vive en ella, recibe la exención homestead y tiene una calificación de discapacidad del VA relacionada con el servicio del 50% o más. El cónyuge sobreviviente de ese veterano también califica, aunque la exención no estuviera vigente antes de que el veterano muriera. La Act 39 de 2026 (Ley 39 de 2026, en la boleta del 3 de noviembre de 2026) eliminaría el texto que exige que el cónyuge sobreviviente ocupe la vivienda y siga siendo el dueño, con vigencia el 1 de enero de 2027 si se aprueba.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud en persona en la oficina del tasador de su parroquia. Lleve la carta 'Disabled Veterans Property Tax Benefits Certification' (certificación de beneficios del impuesto a la propiedad para veteranos con discapacidad) del Louisiana Department of Veterans Affairs (Departamento de Asuntos de Veteranos de Louisiana) (East Baton Rouge Parish).
Plazo
Se aplica solo desde el año en que usted presenta la solicitud y a los años siguientes; no se aplica a años pasados.
Renovación
Una sola vez, mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella.
Exemption for Surviving Spouses of Service Members and First Responders Killed on Duty (exención para cónyuges sobrevivientes de miembros de las fuerzas armadas y socorristas que murieron en servicio)
El valor tasado completo de la vivienda está exento.
Quién califica
El cónyuge sobreviviente que no se ha vuelto a casar de un miembro de las fuerzas armadas o de la Guardia Nacional de Louisiana (Louisiana National Guard) que murió en servicio activo, o de un oficial de la policía estatal, un oficial de las fuerzas del orden o de protección contra incendios, un técnico de emergencias médicas o paramédico (EMT/paramedic) o un bombero voluntario que murió en servicio. La vivienda debe haber sido la residencia de esa persona cuando murió y debe calificar para la exención homestead.
Cómo solicitarla
Presente la solicitud ante el tasador de su parroquia. La primera vez, lleve documentos del empleador de su cónyuge que muestren la muerte.
Plazo
Presente la solicitud cada año ante el tasador.
Renovación
Cada año: entregue al tasador una declaración jurada de que no se ha vuelto a casar.
Por lo general, no. La exención homestead y el nivel especial de tasación se quedan con la propiedad; una vivienda nueva necesita una solicitud nueva y el congelamiento empieza con el valor de la vivienda nueva. Excepciones: el cónyuge sobreviviente de un veterano con discapacidad (art. VII, §21(K)) y el cónyuge sobreviviente que no se ha vuelto a casar de un miembro de las fuerzas armadas o de un socorrista (first responder) que murió en servicio (§21(M)) pueden llevar el monto en dólares de su exención a una nueva vivienda principal (para el cónyuge del veterano con discapacidad, es un traslado de una sola vez).
¿Hay un tope a los aumentos de valor?
No hay un límite general anual al aumento de la tasación. Después de una nueva tasación en la parroquia, si el valor tasado de una vivienda principal sube más del 50%, el impuesto adicional se aplica de forma gradual durante cuatro años (La. Const. art. VII, §18(F)(2)); esta aplicación gradual termina si se vende la propiedad. Los dueños que califican para el Special Assessment Level (nivel especial de tasación) reciben un congelamiento total del valor tasado.
Bueno saber en Luisiana
Las viviendas se tasan al 10% de su valor de mercado, así que la exención homestead de $7,500 cubre unos $75,000 del valor de mercado (La. Const. art. VII, §18(B), §20).
La exención homestead no cubre la mayoría de los impuestos de la ciudad, así que los dueños de vivienda dentro de los límites de la ciudad por lo general todavía deben algo de impuesto (East Baton Rouge Parish Assessor).
Los socorristas (first responders) a tiempo completo pueden recibir una exención adicional de $2,500 del valor tasado, pero deben solicitarla cada año (East Baton Rouge Parish Assessor).
Cálculo del ahorro en Luisiana
Más o menos cuánto podría ahorrarle una exención al año: el valor que descuenta, multiplicado por su tasa de impuesto.
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Preguntas sobre las exenciones en Luisiana
¿Hay una exención homestead en Luisiana?
Sí: la Homestead Exemption (exención por vivienda principal). Los primeros $7,500 del valor tasado están exentos. Las viviendas se tasan al 10% de su valor de mercado, así que esto cubre aproximadamente los primeros $75,000 del valor de mercado. Se aplica a los impuestos estatales, de la parroquia y especiales, pero no a la mayoría de los impuestos de la ciudad (municipales). Sí cubre los impuestos de la ciudad cobrados para las escuelas, y en la parroquia de Orleans también cubre los impuestos generales de la ciudad, los escolares y los de diques (levee). Quién califica: Usted es dueño de la vivienda y vive en ella como su residencia principal (bona fide homestead), y es dueño de ella y la ocupa a más tardar el 31 de diciembre del año tributario. Solo una exención homestead por persona en Louisiana. Un cónyuge sobreviviente o ex cónyuge que vive en la vivienda mantiene la exención. Las casas móviles cuentan aunque usted no sea dueño del terreno.
¿Cuál es el plazo para solicitar la exención homestead en Luisiana?
Usted debe ser dueño de la vivienda y vivir en ella a más tardar el 31 de diciembre del año tributario que reclama. Presente la solicitud durante ese año; East Baton Rouge dice que no se puede aplicar a años pasados.
¿Tengo que volver a solicitar la exención homestead cada año en Luisiana?
Una sola vez. Se mantiene mientras usted sea dueño de la vivienda y viva en ella. El tasador envía por correo una tarjeta de homestead cada otoño para confirmarla; avísele al tasador si se muda. Vuelva a solicitar si cambia el título de propiedad.
¿Hay beneficios del impuesto a la propiedad para personas mayores en Luisiana?
Special Assessment Level (assessment freeze) (nivel especial de tasación, congelamiento de la tasación): Congela el valor tasado de su vivienda al nivel del primer año en que usted califica. Su tasa de impuesto (millage) todavía puede cambiar, así que su factura todavía puede subir. El congelamiento termina si el valor de la vivienda sube más del 25% por construcciones, o cuando se vende la vivienda.
¿Los veteranos con discapacidad tienen una exención en Luisiana?
Additional Homestead Exemption for Disabled Veterans (exención homestead adicional para veteranos con discapacidad): Además de la exención homestead de $7,500: con una calificación del VA de 50%-69%, los siguientes $2,500 del valor tasado están exentos (total $10,000 del valor tasado, unos $100,000 del valor de mercado); con 70%-99%, los siguientes $4,500 (total $12,000, unos $120,000 del valor de mercado); con 100% o discapacidad total por incapacidad individual para trabajar (IU), la vivienda está totalmente exenta de los impuestos de la parroquia. Es posible que todavía deba pagar impuestos y cargos de la ciudad.
¿Puedo llevar mi exención a una vivienda nueva en Luisiana?
Por lo general, no. La exención homestead y el nivel especial de tasación se quedan con la propiedad; una vivienda nueva necesita una solicitud nueva y el congelamiento empieza con el valor de la vivienda nueva. Excepciones: el cónyuge sobreviviente de un veterano con discapacidad (art. VII, §21(K)) y el cónyuge sobreviviente que no se ha vuelto a casar de un miembro de las fuerzas armadas o de un socorrista (first responder) que murió en servicio (§21(M)) pueden llevar el monto en dólares de su exención a una nueva vivienda principal (para el cónyuge del veterano con discapacidad, es un traslado de una sola vez).
¿Hay un límite a cuánto puede subir el valor gravable de mi vivienda en Luisiana?
No hay un límite general anual al aumento de la tasación. Después de una nueva tasación en la parroquia, si el valor tasado de una vivienda principal sube más del 50%, el impuesto adicional se aplica de forma gradual durante cuatro años (La. Const. art. VII, §18(F)(2)); esta aplicación gradual termina si se vende la propiedad. Los dueños que califican para el Special Assessment Level (nivel especial de tasación) reciben un congelamiento total del valor tasado.
¿Dónde solicito las exenciones del impuesto a la propiedad en Luisiana?
El tasador (assessor) de su parroquia (parish) decide las exenciones homestead (por vivienda principal) y el Special Assessment Level (nivel especial de tasación) (en la parroquia de Orleans, el tasador de la parroquia de Orleans). Usted presenta la solicitud en persona en la oficina del tasador de la parroquia donde está la vivienda.
¿Cree que el valor tasado de su vivienda es demasiado alto? Una exención y una apelación son cosas distintas: puede hacer las dos.
Tasa efectiva mediana: U.S. Census Bureau, American Community Survey, estimaciones de 5 años 2020–2024, tablas B25103 (impuesto inmobiliario mediano pagado, viviendas ocupadas por sus dueños) y B25077 (valor mediano, viviendas ocupadas por sus dueños). La tasa es el impuesto mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda.